Σε Αυτό Το Άρθρο:

Η απόσβεση είναι μια λογιστική διαδικασία που αναγνωρίζει ότι ορισμένοι τύποι περιουσιακών στοιχείων μειώνονται με την πάροδο του χρόνου. Αυτό μπορεί να οφείλεται σε φθορά ή απαξίωση. Η υπηρεσία εσωτερικών εσόδων κατανοεί ότι πρέπει τελικά να αντικαταστήσετε αυτήν την ιδιότητα. Εννοιολογικά, η απόσβεση είναι η διαδικασία έκπτωσης ενός ποσού χρημάτων από το εισόδημά σας κάθε χρόνο για να αντισταθμιστεί η μερική απώλεια αξίας μέσω φθοράς, απαξίωσης ή άλλων παραγόντων.

Αυτό που απογοητεύεται

Τα ενσώματα αγαθά που χρησιμοποιούνται για την παραγωγή εισοδήματος γενικά υποτιμώνται για αρκετά χρόνια. Παραδείγματα περιλαμβάνουν κτίρια, οχήματα, υπολογιστές, μηχανήματα και εργαλεία. Τα άυλα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να υποτιμηθούν με την πάροδο του χρόνου. Παραδείγματα αποσβέσιμων άυλων περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνουν δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας, διπλώματα ευρεσιτεχνίας και λογισμικό. Το οικόπεδο δεν είναι γενικά αποσβέσιμο, αν και σε ορισμένες περιπτώσεις ο ιδιοκτήτης μπορεί να πάρει μια έκπτωση για την εξάντληση των ορυκτών.

Φορολογική Βάση

Η φορολογική σας βάση είναι το ποσό των χρημάτων μετά τη φορολογία που επενδύσατε σε ένα ακίνητο. Περιλαμβάνει την τιμή αγοράς και το κόστος οποιασδήποτε κεφαλαιακής επένδυσης που έχετε πραγματοποιήσει στο ακίνητο. Όταν αφαιρείτε ένα επίδομα απόσβεσης από το εισόδημά σας για φορολογικούς σκοπούς, αφαιρείτε το ποσό της έκπτωσής σας από τη φορολογική σας βάση στο ακίνητο.

Γιατί η απόσβεση είναι δαπάνη

Αντιμετωπίζετε την απόσβεση ως έξοδο επειδή αντιμετωπίζετε μια ζημιά κάθε χρόνο καθώς η ιδιοκτησία σας μειώνεται σε αξία. Η απόσβεση σάς επιτρέπει να προσαρμόσετε τον ισολογισμό σας για να αντικατοπτρίσετε την απώλεια που έχετε πάρει με την πάροδο του χρόνου και να αντικατοπτρίσετε περισσότερο την αξία της επιχείρησής σας. Αυτό συμβαίνει επειδή η απόσβεση σας δίνει μια ακριβέστερη αίσθηση της πραγματικής αξίας των περιουσιακών στοιχείων στην επιχείρησή σας. Αν δεν ήταν για απόσβεση, μια επιχείρηση με ένα 35χρονο φορτηγό που σκοπεύει να απορρίψει το επόμενο έτος φαίνεται να έχει την ίδια αξία με ένα ολοκαίνουργιο φορτηγό που δεν θα αντικαταστήσει για χρόνια.

Απαιτήσεις

Για να υποτιμήσετε το ακίνητο, πρέπει να το θέσετε σε λειτουργία και να το χρησιμοποιήσετε για επιχειρηματικούς σκοπούς. Ωστόσο, εάν χρησιμοποιείτε περιστασιακά την ιδιοκτησία για προσωπικούς λόγους και άλλες φορές για επιχειρηματικούς σκοπούς, μπορείτε να πάρετε μερική έκπτωση. Επιπλέον, το ακίνητο πρέπει να έχει αναμενόμενη διάρκεια ζωής τουλάχιστον ενός έτους.


Βίντεο: