Σε Αυτό Το Άρθρο:

Υπάρχουν πολλά φορολογικά πλεονεκτήματα για την κατοχή κατοικίας σε σύγκριση με την ενοικίαση. Γνωρίζοντας τι αμοιβές είναι εκπίπτουν από το φόρο μπορεί να εξοικονομήσει πολύ χρόνο και πονοκέφαλο όταν ο χρόνος φόρου κυλά γύρω.

Προμήθεια προέλευσης δανείου

Πρόκειται για το τέλος που χρεώνει ο δανειστής για τη διεκπεραίωση των γραφειοκρατικών δανείων και συνήθως είναι 1 τοις εκατό του δανείου. Αυτό δεν αποτελεί έκπτωση από το φόρο.

Πόντοι Έκπτωσης

Οι βαθμοί που πληρώνουν οι αγοραστές ή οι πωλητές για να μειώσουν τα επιτόκια ή να αγοράσουν άλλους όρους υποθηκών αντιμετωπίζονται ως προπληρωμένοι τόκοι και είναι εκπεστέοι από τον φόρο. Τα σημεία ισοδυναμούν με το 1 τοις εκατό του ποσού του δανείου και μπορεί συχνά να συγχέονται με το τέλος προέλευσης του δανείου.

Φόρος ακίνητης περιουσίας

Οποιαδήποτε προπληρωμένα στοιχεία φόρου ακίνητης περιουσίας που ένας αγοραστής πρέπει να πληρώσει για το κλείσιμο είναι εκπεστέα. Συνήθως, ένας αγοραστής θα πληρώσει για τουλάχιστον τρεις μήνες φόρους ακίνητης περιουσίας προκαταβολικά.

Προπληρωμένοι τόκοι

Όλοι οι τόκοι των στεγαστικών δανείων είναι φορολογικοί. Κατά το κλείσιμο ενός ακινήτου, οι αγοραστές κατοικιών υποχρεούνται να καταβάλλουν τόκους υπερημερίας μπροστά για κάθε ημέρα που απομένει στο μήνα.

Περιορισμοί

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι οφειλέτες κάνουν πάρα πολλά χρήματα για να είναι επιλέξιμα για όλες τις κρατήσεις. Ελέγξτε με το λογιστή σας για να συζητήσετε τους περιορισμούς εισοδήματος για τις εκπτώσεις φόρου ακίνητης περιουσίας.


Βίντεο: