Σε Αυτό Το Άρθρο:

Όταν ένα πρόσωπο κατέχει περιουσία, ιδιαίτερα ακίνητη περιουσία, την προστασία και τη διατήρηση αυτής της περιουσίας είναι πρωταρχική ανησυχία. Αυτά τα πράγματα μπορούν να γίνουν ιδιαίτερα σημαντικά αν κάποιος αποφασίσει να πουλήσει ή να ζήσει την κατοικία του μετά το θάνατό του. Η μεταβίβαση της νόμιμης κυριότητας από ένα μέρος σε άλλο συμβαίνει συνήθως με τη χρήση μιας πράξης ή ενός τίτλου ιδιοκτησίας. Η κατοχύρωση μιας πράξης εγγύησης είναι μια από τις πολλές μεθόδους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη μεταβίβαση περιουσίας από το ένα άτομο στο άλλο.

Τι καλύπτει η εγγύηση;: περιουσία

Μια πράξη εγγύησης είναι εγγυημένη μεταβίβαση ιδιοκτησίας.

Έγγραφο εγγύησης

Μια πράξη εγγύησης είναι ένα νομικά δεσμευτικό έγγραφο στο οποίο ο πωλητής μιας περιουσίας εγγυάται την αυθεντικότητα του τίτλου ιδιοκτησίας που κατέχει. Εξασφαλίζει επίσης το δικαίωμά του να πωλεί ή / και να μεταβιβάζει τον τίτλο οποιουδήποτε μεταγενέστερου περιουσιακού στοιχείου που αναφέρεται σε αυτό. Αυτό σημαίνει ότι όταν ο αγοραστής υπογράφει μια πράξη εγγύησης, το κάνει με τη γνώση ότι το ακίνητο που αγοράζει είναι ελεύθερο και απαλλαγμένο από οποιεσδήποτε εμπράγματες ασφάλειες ή πρόσθετες αξιώσεις ιδιοκτησίας.

Βέβαια

Μια τυποποιημένη πράξη είναι απλώς το νομικό έγγραφο με το οποίο ένα πρόσωπο αποκτά την κυριότητα ενός ακινήτου, συνήθως ακίνητης περιουσίας. Όταν ένα άτομο αγοράζει ένα σπίτι, υπογράφουν και στη συνέχεια λαμβάνουν αυτό το κομμάτι χαρτί, είτε από το κράτος του είτε από τον δανειστή ως απόδειξη ότι είναι ο μοναδικός ιδιοκτήτης του ακινήτου. Όταν ένα σπίτι ή μια ιδιοκτησία είναι κατοχυρωμένη, δίνει ένα απόλυτο δικαίωμα τόσο τίτλο όσο και ιδιοκτησία στον αγοραστή ή τον δικαιούχο του ακινήτου, όπως περιγράφεται στην πράξη εγγύησης.

Οφέλη

Το κύριο όφελος της κατοχύρωσης μιας εγγύησης είναι η εγγενής εγγύηση της πράξης. Για μια μεμονωμένη αγορά ή παραλαβή ακινήτου, υπάρχει μεγάλη ασφάλεια γνωρίζοντας ότι το πρόσωπο που κατέθεσε την πράξη είναι οικονομικά υπεύθυνο για οποιαδήποτε νομική διαδικασία που μπορεί να προκύψει σε περίπτωση που κάποιος άλλος θα ζητήσει την ιδιοκτησία. Έχοντας αυτό το είδος της διασφάλισης είναι ανεκτίμητο σε όποιον κατέχει περιουσία. Εξασφαλίζει επίσης ότι, ως νόμιμος ιδιοκτήτης του ακινήτου, μόνο εσείς μπορεί να πουλήσει την ιδιοκτησία σας.

Γραφική εργασία

Αν είστε στη διαδικασία αγοράς ενός σπιτιού ή πώλησης αυτού που έχετε στην κατοχή σας, θα πρέπει να συμβουλευτείτε τον κτηματομεσίτη σας για την εξασφάλιση της εγγύησης. Ένας μεσίτης μπορεί επίσης να σας βοηθήσει με οποιεσδήποτε νομικές μορφές και διαδικασίες που απαιτούνται για την κατοχύρωση μιας πράξης εγγύησης.


Βίντεο: 3D Surprise Eggs Get In Train - Toys Surprise Egg - Kids Video