Σε Αυτό Το Άρθρο:

Τα ονομαστικά χρέη δεν έχουν προσαρμοστεί για παράγοντες όπως ο πληθωρισμός. Αναφέρεται στην τρέχουσα αξία του χρέους.

Τι είναι το ονομαστικό χρέος;: χρέος

Τα χρήματα δεν έχουν αξία μέχρι να αλλάξουν τα χέρια

Σημασία

Όταν εξετάζετε πόσο ένα χρέος τελικά θα κοστίσει, θα πρέπει να εξετάσετε άλλους παράγοντες. Για παράδειγμα, το πραγματικό κόστος μιας υποθήκης πρέπει να επηρεάζει τον πληθωρισμό, τα οφέλη από την έκπτωση φόρου και την ανατίμηση του σπιτιού.

Πραγματική αξία χρέους

Η πραγματική αξία ενός χρέους αντανακλά εξωτερικούς παράγοντες.

Ονομαστικό παράδειγμα χρέους

Ας πούμε ότι δανείζετε 100 δολάρια με 10 τοις εκατό τόκο που πρέπει να καταβληθεί σε ένα χρόνο. Στο τέλος ενός έτους, η ονομαστική αξία αυτού του δανείου είναι $ 110. Ο δανειστής κέρδισε $ 10.

Παράδειγμα πραγματικού χρέους

Χρησιμοποιώντας το ίδιο παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι ο ετήσιος ρυθμός πληθωρισμού ήταν 3%. Αυτό σημαίνει ότι τα $ 100 σας αξίζουν τα $ 103 στο τέλος του έτους. Πληρώνετε τον δανειστή $ 110 σύμφωνα με τους όρους του δανείου, πράγμα που σημαίνει ότι μόλις προσαρμοσθεί το χρέος για την πραγματική αξία των $ 103, ο δανειστής έκανε $ 7. Η πραγματική του απόδοση ήταν 7%, όχι 10%.

Παράγοντες

Οι δυνάμεις της αγοράς, το εναλλακτικό κόστος και τα γενικά έξοδα αποτελούν παραδείγματα πρόσθετων παραγόντων που επηρεάζουν την πραγματική αξία.


Βίντεο: Κωνσταντίνος Αργυρός - Λιώμα - Official Music Video