Σε Αυτό Το Άρθρο:

Σχεδόν όλοι οι ιδιοκτήτες σπιτιού, κάποια στιγμή, θα καθυστερήσουν την πληρωμή των υποθηκών τους σε μηνιαία βάση. Είτε πρόκειται για εκ προθέσεως, μπορεί να βρεθείτε ανησυχούν για τις συνέπειες - η τράπεζα θα ανακαλέσει το σπίτι σας; Πόσο καιρό έχετε πριν από την έναρξη του αποκλεισμού; Ευτυχώς, θα ειδοποιηθείτε πριν ξεκινήσει η διαδικασία αποκλεισμού και συνεπώς θα έχετε την ευκαιρία να την αποτρέψετε. Επιπλέον, παρόλο που ποικίλλει ανάλογα με το κράτος, συνήθως πρέπει να είστε τέσσερις μήνες ή περισσότερο πίσω στη μηνιαία πληρωμή σας για το δανειστή σας να ξεκινήσει τον αποκλεισμό. Αποκλεισμός δεν πρέπει να αποτελεί έκπληξη, καθώς ο δανειστής σας θα σας ειδοποιήσει αναμφισβήτητα κάθε μήνα μια πληρωμή που λείπει.

Τι συμβαίνει εάν το σπίτι μου πάει σε αποκλεισμό;: σπίτι

Τι συμβαίνει στον αποκλεισμό;

Τι συμβαίνει εάν το σπίτι μου πάει σε αποκλεισμό;

Πότε αρχίζει ο αποκλεισμός;

Οι περισσότεροι δανειστές δεν θέλουν να ξεκινήσουν διαδικασίες αποκλεισμού - κερδίζουν περισσότερο από την ιδιοκτησία σας - και θα συνεργαστούν με τον ιδιοκτήτη για να καταλάβουν εναλλακτικές επιλογές. Αν, ωστόσο, δεν μπορεί να επιτευχθεί συμφωνία ή απλά αποφύγετε τον δανειστή σας, ο αποκλεισμός μπορεί να είναι επικείμενος. Αυτή τη στιγμή, ο δανειστής σας θα υποβάλει νομικό αίτημα να τερματίσει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σας στην ιδιοκτησία. Θα λάβετε ειδοποίηση από το δικαστήριο σχετικά με αυτό, οπότε μπορείτε να πληρώσετε το οφειλόμενο ποσό ή να προσπαθήσετε να κάνετε εναλλακτικές συμφωνίες με τον δανειστή σας. Αν είστε απολύτως ανίκανοι να πληρώσετε το ποσό που οφείλετε, μπορείτε επίσης να προσπαθήσετε να πουλήσετε το σπίτι μόνοι σας. Ωστόσο, εάν δεν πληρώσετε τον δανειστή το συνολικό οφειλόμενο ποσό εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος, το σπίτι σας θα πάει σε αποκλεισμό.

Τι συμβαίνει μετά?

Μόλις ξεκινήσει η διαδικασία αποκλεισμού, έχετε κάπου από επτά έως 130 ημέρες (ανάλογα με την κατάστασή σας) να εκκενώσετε το σπίτι. Στο τέλος αυτής της περιόδου, ο δανειστής θα ανακτήσει το ακίνητο και θα διεξαγάγει δημόσιο πλειστηριασμό. Το ακίνητο θα πωληθεί στον πλειοδότη ο οποίος θα αναλάβει τότε την ιδιοκτησία του σπιτιού. Αν κάποια υπάρχοντα παραμείνει στην ιδιοκτησία, ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να καταθέσει μια έξωση, πράγμα που σημαίνει ότι θα διατηρήσει τα δικαιώματα σε ό, τι έφυγε στο σπίτι ή στην περιουσία του. Αν εξακολουθείτε να κατοικείτε στο σπίτι αυτή τη στιγμή, ένας αξιωματικός επιβολής του νόμου θα σας απομακρύνει από εσάς και όλους όσους βρίσκονται στο σπίτι. Αν και ίσως θελήσετε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να προσλάβετε έναν πληρεξούσιο για να βοηθήσετε κατά τον αποκλεισμό ή την έξωση, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι είστε υπεύθυνος για όλα τα νομικά έξοδα που προκύπτουν κατά τη διάρκεια αυτών των διαδικασιών.


Βίντεο: TUS feat. Remis Xantos - ΜΗ ΡΩΤΑΣ ΠΩΣ ΠΕΡΝΑΩ (SCHAU HIN) - Official Video Clip (HQ)