Σε Αυτό Το Άρθρο:

Το τμήμα 8 είναι το γνωστό όνομα που δόθηκε σε ένα πρόγραμμα που δρομολογήθηκε από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση για την παροχή ενοικιακής βοήθειας σε άτομα με ειδικές ανάγκες, ηλικιωμένους και οικογένειες με χαμηλό εισόδημα. Είναι τεχνικά το Πρόγραμμα Voucher επιλογής στέγασης, που προβλέπεται από την τροποποίηση του τμήματος 8 του αμερικανικού νόμου περί στέγασης του 1937. Στο πρόγραμμα αυτό, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση διοχετεύει κεφάλαια σε κρατικούς και τοπικούς δημόσιους οργανισμούς στέγασης. Στη συνέχεια, οι PHA επιλέγουν τις υποψήφιες οικογένειες και τα άτομα για βοήθεια ενοικίασης.

Τμήμα 8 Επιλεξιμότητα

Το τμήμα 8 της επιλεξιμότητας βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στο εισόδημα. Το πρόγραμμα περιορίζεται σε οικογένειες με εισόδημα κάτω του 50 τοις εκατό της διαμέσου της χώρας ή της μητροπολιτικής περιοχής. Αλλά υπάρχει μια παγίδα. Πολλές οικογένειες που πληρούν αυτή την απαίτηση εξακολουθούν να μην πληρούν τις προϋποθέσεις για βοήθεια, επειδή οι PHA υποχρεούνται να παρέχουν το 75% της ομοσπονδιακής τους χρηματοδότησης σε οικογένειες και άτομα, τα εισοδήματα των οποίων δεν υπερβαίνουν το 30% του μεσαίου εισοδήματος. Εάν πέσετε σε αυτό το 30 με 50% αγκύλη, μπορεί να μην λάβετε βοήθεια εκτός αν είστε άτομα με ειδικές ανάγκες ή ηλικιωμένοι. Επιτρέπονται επίσης οι PHA ευνοούν ορισμένες οικογένειες - όσοι είναι άστεγοι, έχουν εκδιωχθεί πρόσφατα, ζουν σε άσχημη κατάσταση ή σήμερα πληρώνουν περισσότερο από το ήμισυ των εισοδημάτων τους στο ενοίκιο.

Διαθέσιμο Στέγαση

Δεν περιορίζεστε στην επιδοτούμενη στέγαση όταν λαμβάνετε βοήθεια από το Τμήμα 8. Μπορείτε να επιλέξετε τη δική σας ιδιοκτησία ενοικίασης, αλλά ο ιδιοκτήτης πρέπει να συμφωνήσει να αποδεχθεί την βοήθεια του τμήματος 8. Αφού λάβετε ένα κουπόνι που δηλώνει ότι έχετε γίνει αποδεκτός στο πρόγραμμα της Ενότητας 8, έχετε στη διάθεσή σας 60 ημέρες για να βρείτε κατάλληλη στέγη και έναν ιδιοκτήτη που είναι πρόθυμος να δεχτεί το κουπόνι. Κατάλληλος σημαίνει ότι δεν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το κουπόνι σας προς ενοικίαση πέντε υπνοδωματίων εάν έχετε μια οικογένεια τριών - είναι πολύ περισσότερο από ό, τι εύλογα χρειάζεστε. Πρέπει να υπογράψετε τουλάχιστον μίσθωση ενός έτους, η οποία είναι μια συμφωνία τριών τρόπων μεταξύ του PHA, του ενοικιαστή και του ιδιοκτήτη.

Πρότυπα ποιότητας στέγασης

Η ενότητα 8 δεν θα καλύπτει μια σπάνια στην έρημο χωρίς λειτουργικά υδραυλικά. Η μονάδα ενοικίασης πρέπει να πληροί τα πρότυπα PHA στέγασης για την ασφάλεια και την υγεία. Το PHA δεν θα λάβει υπόψη σας την κατάσταση της κατοικίας - θα στείλει κάποιον να επιθεωρήσει τη μονάδα ενοικίασης και ενδέχεται να απαιτηθούν συνεχείς επιθεωρήσεις.

Πληρωμές ενοικίων

Οι κανόνες του τμήματος 8 απαιτούν από το PHA να πληρώσει ένα μέρος του ενοικίου σας απευθείας στον ιδιοκτήτη σας, όχι σε σας, ώστε να μπορείτε να το μεταδώσετε στον ιδιοκτήτη σας. Πρέπει να καταβάλετε τη διαφορά μεταξύ της επιδότησης του τμήματος 8 και του συνολικού οφειλόμενου μισθώματος. Η συμβολή σας προς το μίσθωμα και τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας πρέπει να είναι τουλάχιστον 30 τοις εκατό του προσαρμοσμένου ακαθάριστου εισοδήματος του νοικοκυριού σας και όχι λιγότερο από $ 50 το μήνα.


Βίντεο: Κώστας Μακεδόνας - Αντικριστά | Official Audio Release