Σε Αυτό Το Άρθρο:

Οι αγοραστές που αναζητούν σπίτια για να διορθώσουν και να χρηματοδοτήσουν τα κίνητρα μπορούν να επωφεληθούν από τα σπίτια που πωλούνται από το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης. Ένα σπίτι ιδιοκτησίας HUD μπορεί να είναι μια καλή συμφωνία, αλλά η πώληση φέρει ορισμένους περιορισμούς. Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των κατοικιών HUD συνήθως αντανακλώνται στην τιμή του σπιτιού, η οποία είναι συχνά χαμηλότερη από τις ιδιότητες εκτός του HUD.

Ο πράκτορας παραδίδει τα κλειδιά του σπιτιού μπροστά στο νέο σπίτι

HUD προσφέρει αποκλεισμένες κατοικίες προς πώληση με τη βοήθεια τοπικών κτηματομεσιτών.

Αποκλεισμός δανείου FHA

Η HUD επιβλέπει την Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης ή την FHA, η οποία ασφαλίζει τους δανειστές ενυπόθηκων δανείων από απώλειες όταν οι δανειολήπτες της FHA χρεοκοπούν. Όταν οι δανειολήπτες δεν εκπληρώνουν τις υποχρεώσεις πληρωμής τους σε δάνειο FHA, ο δανειστής υποθηκών μπορεί να αποκλείσει, στερώνοντας τον ιδιοκτήτη σπιτιών από τα δικαιώματα ιδιοκτησίας τους. Μετά τον αποκλεισμό, ο δανειστής ενυπόθηκων δανείων υποβάλλει αξίωση στο FHA και ο τίτλος του σπιτιού μεταφέρεται στο HUD.

Βρείτε ένα σπίτι HUD

Μια κατοικία HUD είναι εισηγμένη προς πώληση μέσω ενός τοπικού μεσίτη ή πράκτορα που έχει προσληφθεί από το τμήμα. Οι πράκτορες προωθούν τα σπίτια HUD όπως και άλλοι κατασχέσεις και μη αποκλεισμένες ιδιοκτησίες. Οι αγοραστές μπορούν να βρουν τρέχουσες καταχωρίσεις στην ιστοσελίδα του HUD. Οι τοπικές υπηρεσίες πολλαπλών καταχωρήσεων και τα σήματα πώλησης ενδέχεται επίσης να υποδεικνύουν ότι ένα σπίτι ανήκει στο HUD. Οι κτηματομεσίτες που δεν εργάζονται για HUD μπορούν να βοηθήσουν τους αγοραστές να βρουν τα σπίτια HUD επίσης.

Αγοράστε ένα σπίτι HUD

Το HUD προσφέρει μια ποικιλία κινήτρων στους ιδιοκτήτες-ενοίκους αγοραστές κατοικιών. Ωστόσο, τα κίνητρα διαφέρουν ανάλογα με την τοποθεσία και υπόκεινται σε αλλαγές. Μία χαμηλότερη από την αγοραία τιμή είναι ένα είδος κινήτρου. Οι αγοραστές κατοικιών που είναι έτοιμοι να επισκευάσουν και να ανακαινίσουν τα κατεστραμμένα σπίτια μπορούν να αποκτήσουν ένα σπίτι HUD σε προσιτή τιμή επειδή πωλούνται "όπως είναι". Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές είναι υπεύθυνοι για όλες τις επισκευές. Το HUD ενθαρρύνει τους αγοραστές να αποκτήσουν επαγγελματική επιθεώρηση σπιτιού προτού υποβάλουν προσφορά σε ένα σπίτι HUD.

HUD Αρχική χρηματοδότηση

Η HUD συνεργάζεται με εγκεκριμένους στεγαστικούς δανειστές της FHA για να προσφέρει χρηματοδότηση σε επιλέξιμους αγοραστές. Το δάνειο FHA 203 (k) παρέχει χρηματοδότηση για την αγορά και την επισκευή ενός σπιτιού HUD, με βάση την αξία του σπιτιού μετά από επισκευή. Αυτό εξοικονομεί homebuyers το πρόβλημα και τη δαπάνη για τη λήψη ενός δανείου αγοράς και ένα επόμενο δάνειο κατασκευής. Το πρόγραμμα δανείων 203 (k) βελτιώνει την εμφάνιση των κοινοτήτων, επιτρέποντας στους αγοραστές μέτριων μέσων να αγοράζουν και να διορθώνουν σπίτια που δεν θα μπορούσαν διαφορετικά να έχουν την οικονομική δυνατότητα.


Βίντεο: Oh Na Rahi | Goldboy | Nirmaan | New Punjabi Song | Lyrics | Latest Punjabi Songs 2018