Σε Αυτό Το Άρθρο:

Το New Jersey διαθέτει αρκετά προγράμματα ενοικιακής βοήθειας για να βοηθήσει άτομα που δεν θα μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά ένα μέρος για να ζήσουν. Αυτά περιλαμβάνουν προγράμματα που προσφέρουν εξορθολογισμένη βοήθεια εάν κινδυνεύετε να εκδιωχθείτε. Το Νιου Τζέρσεϊ διαθέτει επίσης πρόγραμμα επιδομάτων ενοικίασης συγκρίσιμο με το ομοσπονδιακό κουπόνι επιλογής στέγασης του τμήματος 8. Τα νοικοκυριά στο ομοσπονδιακό πρόγραμμα του Τμήματος 8 μπορούν να έχουν πρόσβαση σε πρόσθετη βοήθεια με το μίσθωμα στο Νιου Τζέρσεϋ αν συμφωνούν να συμμετάσχουν σε πρόγραμμα που αποσκοπεί να βοηθήσει τις οικογένειες να αποχωρήσουν από τη βοήθεια.

Κατευθυντήριες γραμμές εισοδήματος

Τα προγράμματα βοήθειας ενοικίασης βασίζονται κυρίως στο εισόδημα των νοικοκυριών. Τα ομοσπονδιακά πρότυπα για πολύ χαμηλά, χαμηλά και μέτρια όρια εισοδήματος δημοσιεύονται ετησίως από το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης. Το New Jersey δημοσιεύει τα δικά του όρια εισοδήματος, τα οποία αναλύονται περαιτέρω ανά περιοχή και κομητεία.

Ο οδηγός New Jersey για οικονομικά προσιτή στέγαση ορίζει τις κατηγορίες των νοικοκυριών ως εξής, με αναφορά στο μεσαίο οικογενειακό εισόδημα του νομού:

  • Πολύ χαμηλό εισόδημα είναι 30 τοις εκατό ή λιγότερο από το διάμεσο οικογενειακό εισόδημα
  • Χαμηλού εισοδήματος είναι 50 τοις εκατό ή λιγότερο από το διάμεσο οικογενειακό εισόδημα
  • Μέτρια εισοδήματα είναι 80 τοις εκατό ή λιγότερο από το διάμεσο οικογενειακό εισόδημα

Στο Νιου Τζέρσεϊ, μερικά προγράμματα στεγαστικής βοήθειας ακολουθούν τις κατευθυντήριες γραμμές για το εισόδημα του κράτους Άλλοι, όπως τα κουπόνια του Τμήματος 8, ακολουθούν ομοσπονδιακούς πίνακες.

Διαμονή στο σπίτι σας: Πρόληψη των αστέγων

Το Πρόγραμμα Πρόληψης Αστέγων του Νιου Τζέρσεϋ παρέχει βοήθεια σε όσους αντιμετωπίζουν έξωση εξαιτίας της μη καταβολής του ενοικίου ή των εκκρεμών πληρωμών υποθηκών. Για να είστε κατάλληλος ως ενοικιαστής, πρέπει:

  • Έχετε μέτριο εισόδημα ή λιγότερο
  • Έχουν λάβει μια κλήση ή μια καταγγελία για έξωση
  • Έχουν εξαντλήσει άλλους οικονομικούς πόρους
  • Δεν έχετε κανένα δανεισμό με το Πρόγραμμα Πρόληψης Αστέγων και δεν υπάρχει ιστορικό απάτης με κυβερνητικά προγράμματα
  • Δεν έχουν λάβει αντίστοιχη επιδότηση
  • Είναι πιθανό να πληρώσετε τα έξοδα καταλύματος μετά τη λήξη της βοήθειας
  • Έχουν βιώσει δυσκολίες που οδήγησαν στην αδυναμία να πληρώσουν τα έξοδα στέγασης
  • Έχουν ζήσει στη μονάδα ενοικίασης σας τουλάχιστον τρεις μήνες πριν να πέσετε σε καθυστερήσεις

Μια λίστα με οργανώσεις και άτομα που θα επικοινωνήσουν στην περιοχή σας σχετικά με το Πρόγραμμα Πρόληψης Αστέγων διατίθενται στην ιστοσελίδα του New Jersey.

Κρατικό πρόγραμμα βοήθειας ενοικίασης

Το κρατικό πρόγραμμα βοήθειας ενοικίασης του Νιου Τζέρσεϋ είναι παρόμοιο με ένα ομοσπονδιακό κουπόνι του Τμήματος 8. Παρέχει επιδότηση ενοικίου σε νοικοκυριά με χαμηλό ή πολύ χαμηλό εισόδημα. Οι άνθρωποι που λαμβάνουν την επιχορήγηση SRAP περιορίζονται σε πέντε χρόνια στο πρόγραμμα, εκτός εάν είναι ηλικιωμένοι ή άτομα με ειδικές ανάγκες. Σε αυτή την περίπτωση, ο χρόνος στο πρόγραμμα είναι απεριόριστος.

Όταν καταστεί διαθέσιμη μια επιδότηση κουπόνι επιλογής Federal Housing Section 8, ένα νοικοκυριό θα σταματήσει να λαμβάνει SRAP.

Σύμφωνα με το νόμο, το 75% των ατόμων που συμμετέχουν στο πρόγραμμα πρέπει να έχει πολύ χαμηλό εισόδημα και το υπόλοιπο 25% να μην υπερβαίνει το 40% των ορίων χαμηλού εισοδήματος βάσει των κατευθυντήριων γραμμών του HUD.

Τμήμα 8 Κουπόνια επιλογής στέγασης

Το HUD παρέχει χρηματοδότηση για επιδοτήσεις ενοικίασης σε οικογένειες του Νιου Τζέρσεϋ. Τα τμήματα 8 πληρώνονται απευθείας στον ιδιοκτήτη και ο ενοικιαστής πληρώνει οποιαδήποτε διαφορά. Για να είναι επιλέξιμες, τα νοικοκυριά πρέπει να είναι πολύ χαμηλά ή χαμηλά.

Τα δελτία δεν πρέπει να χρησιμοποιούνται σε επιδοτούμενες κατοικίες. Παρόλο που οι ενοικιαστές μπορούν να επιλέξουν το πού θα ζήσουν, πρέπει να πληρούνται αρκετοί όροι για να τύχουν χρηματοδότησης του τμήματος 8.

  • Ο τοπικός δημόσιος οργανισμός στέγασης πρέπει να επιθεωρήσει τη μονάδα ενοικίασης για να διασφαλίσει ότι πληροί τα πρότυπα υγείας και ασφάλειας.
  • Η PHA πρέπει να καθορίσει το ενοίκιο είναι λογικό.
  • Ο μισθωτής πρέπει να υπογράψει μίσθωση ενός έτους.

Στο πλαίσιο του προγράμματος Family Self Self-sufficiency του Νιου Τζέρσεϋ, παρέχεται περαιτέρω βοήθεια ενοικίασης σε άτομα που χρησιμοποιούν κουπόνια του Τμήματος 8 εάν συμμετέχουν σε προγράμματα κατάρτισης, εκπαίδευσης και κοινωνικών υπηρεσιών.


Βίντεο: