Σε Αυτό Το Άρθρο:

Οι αγορές στο σπίτι του ρυμουλκουμένου αποτελούν δημοφιλείς επιλογές αγοράς στην πολιτεία του Tennessee. Όπως και με την αγορά οποιουδήποτε σπιτιού, οι κανόνες και οι κανονισμοί για την αγορά και την ιδιοκτησία του σπιτιού είναι αυστηροί. Το Tennessee δημιούργησε κανονισμούς αγοράς σχετικά με τα ρυμουλκούμενα, εκτός από τους κανονισμούς χρήσης γης και κατοικίας για τα ρυμουλκούμενα αυτοκίνητα για να καταστήσει τους κανόνες δίκαιους για όλους.

Ρυμουλκούμενο Ρυμούλκησης House Tennessee: σπίτι

Το κράτος του Τενεσί έχει αυστηρούς κανονισμούς σχετικά με την αγορά και εγκατάσταση κινητών κατοικιών.

Κανονισμοί αγοράς

Μετά την έρευνα των ρυμουλκούμενων, ο αγοραστής θα πρέπει να έχει συνάψει σύμβαση μεταξύ του ίδιου και του πωλητή. Σε αυτό το σημείο των διαπραγματεύσεων ένας δικηγόρος πρέπει να εξετάσει τη σύμβαση για να βεβαιωθεί ότι όλα φαίνονται νόμιμα και για τα δύο μέρη. Εάν χρησιμοποιείτε ένα δάνειο για να αγοράσετε ένα σπίτι ρυμουλκούμενο, οι νόμοι του Tennessee για δάνεια στο σπίτι απαιτούν από τον αγοραστή να κάνει όλες τις πληρωμές, ή ο δανειστής μπορεί να επαναγοράσει το σπίτι του ρυμουλκουμένου. Ο νόμος του Tennessee απαιτεί επίσης από τους αγοραστές κατοικιών ρυμουλκών να ασφαλίσουν το κινητό σπίτι εντός συγκεκριμένου αριθμού ημερών. αν δεν είναι ασφαλισμένο, το σπίτι μπορεί να ανακτηθεί και για αυτόν τον λόγο. Ο νόμος του Tennessee απαιτεί από τους δανειστές να λάβουν δικαστική απόφαση που ονομάζεται εκτελεστό τίτλο πριν από την ανάκτηση του σπιτιού του ρυμουλκουμένου.

Κανόνες χρήσης γης

Οι αγοραστές κατοικιών ρυμουλκούμενων συχνά μετακινούν το σπίτι σε γη που ήδη ανήκει ή μισθώνουν γη από άλλο ιδιοκτήτη. Ο νόμος του Tennessee απαγορεύει την τοποθέτηση του ρυμουλκούμενου στο έδαφος με την ένδειξη "Planned Residential Zones", ακόμη και αν η γη ανήκει προσωπικά. Η τοποθέτηση ενός ρυμουλκούμενου στις ακόλουθες ζώνες: κατοικίες, ακίνητα, γενικές οικιστικές και γεωργικές ζώνες, παραμένει νόμιμη στην πολιτεία του Τενεσί. Παρόλο που όλες αυτές οι ζώνες επιτρέπουν την τοποθέτηση ρυμουλκούμενων κατοικιών, ο αγοραστής πρέπει να λάβει ακόμη άδεια πριν μετακινήσει ένα κινητό σπίτι σε δημόσιους δρόμους. Το Τενεσί θεωρεί παράνομο να μεταφέρει ένα ρυμουλκούμενο σπίτι σε δρόμους, αυτοκινητοδρόμους και αγροτικές διαδρομές χωρίς αυτή την άδεια. Η άδεια παραμένει καλή για έξι ημέρες και μπορεί να ληφθεί από το Υπουργείο Μεταφορών του Τενεσί. Εάν ένα σπίτι ρυμουλκουμένου θα τοποθετηθεί σε γη όπου δεν κατασκευάστηκαν καθόλου κατοικίες, πρέπει να αγοραστεί άδεια για τη νέα αυτή δομή.

Κανόνες στέγασης

Ένα νέο ρυμουλκούμενο μπορεί να αντικαταστήσει το παλιό μόνο εντός έξι μηνών, εφόσον το υγειονομικό τμήμα εγκρίνει την κατοικία και ο ιδιοκτήτης έλαβε άδεια οικοδομής. Μόνο μία μονάδα κατοικίας μπορεί να βρίσκεται σε οποιοδήποτε ακίνητο. Για να χτίσει ένα δεύτερο σπίτι ή να προσθέσει ένα ρυμουλκούμενο στο σπίτι, ένας αδειοδοτημένος επιθεωρητής πρέπει να κόψει ένα κομμάτι μακριά για τη δεύτερη κατοικία. Στο Τενεσί, όλα τα σπίτια πρέπει να έχουν τουλάχιστον 92 στρέμματα και να έχουν 50 πόδια από την πρόσοψη του νομού για να έχουν πρόσβαση και στα δύο σπίτια.


Βίντεο: