Σε Αυτό Το Άρθρο:

Σε έναν αποκλεισμό ενυπόθηκων δανείων, μια συνοπτική απόφαση είναι μια δικαστική απόφαση που αναφέρει ότι τα γεγονότα είναι από την πλευρά του δανειστή. Μια συνοπτική κρίση σε κατασχέσεις ενυπόθηκων δανείων σημαίνει ότι εκεί ουσιαστικά δεν υπάρχει καμία πιθανότητα να σταματήσει ένας αποκλεισμός. Συνοπτικές αποφάσεις σχετικά με κατασχέσεις ενυπόθηκων δανείων εκδίδονται από δικαστές που προεδρεύουν σε δίκες αποκλεισμού που απαιτούνται από το εφαρμοστέο κρατικό δίκαιο. Αντί να αναλάβει χρόνο με μια άσκοπη δίκη αποκλεισμού υποθηκών, ο δικαστής εκδίδει μια συνοπτική απόφαση που εξουσιοδοτεί τον δανειστή να προχωρήσει στον αποκλεισμό του δανειολήπτη.

Συνοπτική διαδικασία κρίσης

Μόλις ο δανειστής ενυπόθηκων δανείων σας υποβάλει αγωγή αποκλεισμού, πρέπει να σας ειδοποιήσει στέλνοντας μια κλήτευση σχετικά με την υπόθεση. Η κλήση αποκλεισμού περιγράφει μια προθεσμία, συνήθως μεταξύ 15 και 30 ημερών, για την υποβολή απάντησης στο δικαστήριο. Εάν δεν ανταποκριθείτε στο χρόνο κατά του αποκλεισμού υποθηκών του δανειστή σας, δεν θα μπορέσετε να παρουσιάσετε την πλευρά σας. Εάν δεν παρουσιάσετε την πλευρά σας σε μια διαδικασία αποκλεισμού υποθηκών σχεδόν πάντα εγγυάται μια συνοπτική κρίση, ωστόσο, οι περισσότεροι δανειστές υποθηκών ζητούν συνήθως τέτοιες κρίσεις ούτως ή άλλως.

Αντιμετωπίζοντας μια Συνοπτική Απόφαση

Μόλις ένας δανειστής ενυπόθηκων δανείων αρχειοθετεί για συνοπτική απόφαση, ο δικαστής προγραμματίζει μια ακρόαση για να αποφασίσει για την κίνηση, συνήθως μέσα σε τρεις εβδομάδες. Εάν χρειάζεστε περισσότερο χρόνο για να υποβάλετε την συνοπτική απόκριση κρίσης, μπορείτε να καταθέσετε μια πρόταση για να παρατείνετε το χρόνο. Όταν έρχεται η συνοπτική διαδικασία ακρόασης, πρέπει να αποδείξετε ότι τα γεγονότα είναι υπό αμφισβήτηση. Τα αμφισβητούμενα γεγονότα μπορεί να περιλαμβάνουν το ποσό που οφείλετε, αν πραγματικά αθετήσατε την υποθήκη σας ή ότι ο δανειστής δεν ακολούθησε το νόμο. Εάν αμφισβητήσετε επιτυχώς μια συνοπτική πρόταση απόφασης περί αποκλεισμού υποθηκών, ο δικαστής θα προγραμματίσει μια δίκη αποκλεισμού.

Συνοπτική απόφαση Προσφυγές

Εάν ο δανειστής κερδίσει έναν συνοπτικό κριτή, μπορείτε να υποβάλετε ένσταση. Γράφοντας στον δικτυακό τόπο του δικηγόρου της Ιντιάνα, η δημοσιογράφος Jennifer Nelson δηλώνει ότι το 2010 ένας ιδιοκτήτης σπιτιού έπεισε ένα δευτεροβάθμιο δικαστήριο να εκβάλει μια συνοπτική κρίση. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού παραδέχτηκε ότι ήταν πίσω από την υποθήκη, αλλά δήλωσε ότι η άρνησή του δανειστή να δεχτεί μερικές πληρωμές παραβίασε ορισμένες ομοσπονδιακές απαιτήσεις. Το εφετείο συμφώνησε και κάλεσε το κατώτερο δικαστήριο να αφήσει τον ιδιοκτήτη σπιτιού να κάνει την περίπτωσή της.

Απάτη αποκλεισμού υποθηκών

Οι εφημερίδες και οι πληρεξούσιοι έχουν αναφέρει πολλές περιπτώσεις απάτης στον αποκλεισμό. Η ιστοσελίδα της Florida Times Union σημειώνει παραδείγματα απάτης αποκλεισμού, συμπεριλαμβανομένων των ιδιοκτητών σπιτιών που δεν λαμβάνουν ποτέ κλήσεις και διακομιστές διεργασιών που σφυρηλατούν αρχεία για να δείξουν κλήσεις είχαν παραδοθεί όταν δεν είχαν. Ο δικτυακός τόπος του δικηγόρου Matt Weidner αναφέρει επίσης ότι τα δικαστήρια παραδίδουν συνοπτικές αποφάσεις σχετικά με αποκλεισμό υποθηκών πολύ γρήγορα. Ο Weidner συνιστά ότι σε οποιαδήποτε συνοπτική απόφαση ακρόασης εσείς ή ο πληρεξούσιός σας να ελέγξετε κάθε κομμάτι των αποδεικτικών στοιχείων του δανειστή και να αμφισβητήσετε οτιδήποτε δεν φαίνεται.


Βίντεο: Συνοπτική Ιστορία του Βυζαντίου για Αρχάριους