Σε Αυτό Το Άρθρο:

Θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι, αλλά νιώθετε πίσω από το οικονομικό βάρος της αποπληρωμής του φοιτητικού δανείου;

Νέο νομό

Δεν μπορείτε να αξιοποιήσετε στο έπακρο τα χρήματά σας αν δεν ξέρετε τι κάνει τώρα. Η οργάνωση θα σας βοηθήσει να χρησιμοποιήσετε τα χρήματα που έχετε με τον πιο αποτελεσματικό τρόπο.

Παρακολουθήστε όλο το εισόδημά σας και όλες τις δαπάνες σας. Δημιουργήστε έναν προϋπολογισμό με βάση τα έξοδα διαμονής σας και άλλες ανάγκες. Υπάρχουν προφανή μέρη για να περιορίσετε (όπως το ακριβό μπουτίκ γυμναστήριο που σας κοστίζει 200 ​​δολάρια το μήνα, όταν η εγγραφή σε ένα κατώτερο μέρος της οδού κοστίζει 60 δολάρια);

Εξετάστε τι συμβαίνει με τα οικονομικά σας κάθε μήνα και προσδιορίστε το κόστος που μπορείτε να περικόψετε, τα έξοδα που μπορείτε να εξαλείψετε και τρόπους να μειώσετε τις δαπάνες σας. Δεν χρειάζεται να θυσιάζετε ό, τι απολαμβάνετε - αλλά πρέπει να δώσετε προτεραιότητα σε αυτό που είναι σημαντικό.

Αν θέλετε να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα σπίτι ενώ πληρώνετε δάνεια σπουδαστών, ίσως χρειαστεί να σταματήσετε μερικές διακριτικές αγορές για να κάνετε χώρο για τους μεγαλύτερους στόχους σας.

Επιλέξτε μια στρατηγική αποπληρωμής

προϋπολογισμός

Τώρα ξέρετε πόσα χρήματα εισέρχονται, βγαίνουν και μένουν κάθε μήνα. Το επόμενο βήμα: Επιλέξτε μια στρατηγική αποπληρωμής και καθορίστε πόσο θα τοποθετήσετε το χρέος σπουδαστών σας κάθε μήνα.

Δεν υπάρχει κανένας σωστός τρόπος για να γίνει αυτό. Ο στόχος εδώ είναι να δημιουργήσετε ένα σχέδιο και να το κολλήσετε. Αυτό θα σας κρατήσει σε καλό δρόμο και θα σημειώσετε πρόοδο προς την επίτευξη του τι θέλετε: ελευθερία του χρέους και ένα σπίτι προκαταβολή.

Ακολουθούν μερικές από τις επιλογές σας:

● Χόμπι χρέους: Ξεκινήστε με το χαμηλότερο υπόλοιπο δανείων σας και επικεντρωθείτε στην πληρωμή του. Πραγματοποιήστε τις ελάχιστες πληρωμές για όλα τα άλλα χρέη, αλλά ρίξτε όλα τα επιπλέον σας μετρητά στο χαμηλότερο υπόλοιπο του δανείου μέχρι να εξοφληθεί. Στη συνέχεια, πάρτε την πληρωμή που κάνατε για το δάνειο αυτό, συνδυάστε την με την ελάχιστη πληρωμή που κάνατε στο δάνειο με το δεύτερο υψηλότερο υπόλοιπο και πληρώστε το ποσό μέχρι να επιστραφεί το δεύτερο δάνειο. Συνεχίστε μέχρι να φύγουν όλα τα υπόλοιπα δανείων.

● Χιονοστιβάδα χρέους: Ξεκινήστε πρώτα με το δάνειο υψηλότερου επιτοκίου και στη συνέχεια ακολουθήστε τα ίδια βήματα που περιγράφονται παραπάνω. Αυτός είναι ο τρόπος να πάτε αν θέλετε να εξοικονομήσετε τα περισσότερα χρήματα για την αποπληρωμή του χρέους σας, καθώς χτυπώντας τα χρέη με τη σειρά του υψηλότερου επιτοκίου πρώτα θα σας κοστίσει το λιγότερο.

● Πρόγραμμα αποπληρωμής: Εάν έχετε ομοσπονδιακά δάνεια, μπορεί να μπορείτε να επωφεληθείτε από προγράμματα αποπληρωμής που καθιστούν ευκολότερη την εξόφληση των δανείων σας κάθε μήνα - και μπορεί να σας επιτρέψει να λάβετε εξ ολοκλήρου τμήματα του υπολοίπου.

Θα μπορούσατε επίσης να εξετάσετε την παγίωση του χρέους ή την αναχρηματοδότηση των δανείων σας. Αυτό μπορεί να σας βοηθήσει να αλλάξετε το μηνιαίο ποσό πληρωμής, ώστε να είναι πιο εύκολο για εσάς να εξοικονομήσετε και να εξοφλήσετε το χρέος ταυτόχρονα. Ή θα μπορούσε να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρήματα με την πάροδο του χρόνου, εάν μπορείτε να πάρετε ένα χαμηλότερο επιτόκιο.

Ορίστε έναν στόχο αποταμίευσης

στόχους

Μόλις ολοκληρωθεί η στρατηγική αποπληρωμής του χρέους σας, μπορείτε να δημιουργήσετε έναν στόχο εξοικονόμησης για το σπίτι που θέλετε να αγοράσετε. Ξεκινήστε κάνοντας μια μικρή έρευνα και θέτοντας ερωτήσεις όπως:

● Πού θέλω να ζήσω;

● Τι είδους σπίτι θέλω να αγοράσω;

● Πότε θέλω να αγοράσω ένα σπίτι;

Όταν έχετε μια σαφέστερη εικόνα για το τι θέλετε, μπορείτε να δείτε πόσο μπορεί να κοστίσει. Θυμηθείτε ότι η βέλτιστη πρακτική είναι να μειώσετε το 20% της τιμής αγοράς ενός σπιτιού. Αυτό σημαίνει ότι εάν το σπίτι που θέλετε να αγοράσετε κοστίζει 200.000 δολάρια, θα πρέπει να εξοικονομήσετε 40.000 δολάρια για να βγάλετε την ιδιοκτησία.

Αυτό ακούγεται σαν ένα μεγάλο τρομακτικό αριθμό, αλλά η εξοικονόμηση για ένα σπίτι είναι μια μακρά διαδικασία. Η δημιουργία ενός σχεδίου για εξοικονόμηση χρημάτων σε διάστημα πέντε ετών δεν είναι παράλογο. Και στην πραγματικότητα, όσο πιο μακρύς ο χρόνος σας, τόσο περισσότερες επιλογές έχετε για να μεγιστοποιήσετε τις αποταμιεύσεις σας. (Περισσότερα για αυτό σε μια στιγμή.)

Χρησιμοποιώντας το πενταετές χρονοδιάγραμμα ως παράδειγμα, αυτό σημαίνει ότι πρέπει να εξοικονομήσετε 8.000 δολάρια ετησίως ή 667 δολάρια το μήνα για να φτάσετε στο στόχο εξοικονόμησης κατοικίας σας.

Μεγιστοποιήστε τι μπορείτε να αποθηκεύσετε

περιθώριο

Εάν αυτό το ποσοστό αποταμίευσης ανά μήνα εξακολουθεί να ακούγεται τρομακτικό, ίσως χρειαστεί να προσαρμόσετε τις προσδοκίες σας για το πρώτο σας σπίτι. Μπορεί να σας πάρει περισσότερο για να αποθηκεύσετε - ή ίσως χρειαστεί να εξετάσετε την αγορά ενός λιγότερο ακριβού σπιτιού.

Αλλά μπορείτε επίσης να διερευνήσετε τρόπους για να μεγιστοποιήσετε τα χρήματα που εξοικονομούν. Εάν γνωρίζετε ότι δεν θα χρειαστείτε την εξοικονόμηση για τουλάχιστον πέντε χρόνια, σκεφτείτε να αποθηκεύσετε τα χρήματά σας σε ένα λογαριασμό χρηματιστηριακών συναλλαγών (είδος λογαριασμού ταμιευτηρίου με πρόσβαση σε μετοχές και μεσίτες χρεογράφων). Αυτό σας επιτρέπει να επενδύσετε τα χρήματά σας και να τα βοηθήσετε να μεγαλώσουν περισσότερο από ό, τι θα κάνατε αν τα κολλήσατε μόνο σε λογαριασμό ταμιευτηρίου.

Λάβετε υπόψη ότι όλες οι επενδύσεις έρχονται με κίνδυνο. Τα χρήματά σας δεν εγγυάται ότι θα αυξηθούν και θα μπορούσατε να χάσετε χρήματα στην αγορά. Αλλά ιστορικά, η χρηματιστηριακή αγορά αυξάνεται σε αξία. Ακόμα κι αν ο επενδυτικός σας λογαριασμός παίρνει ένα χτύπημα, μπορείτε πιθανόν να ανακτήσετε τα χρήματα αν είστε πρόθυμοι να αφήστε το στο λογαριασμό αρκετά για να ανακάμψει η αγορά και να ξαναδημιουργηθεί.

Κερδίζω περισσότερα!

Ραχήλ

Εάν εξακολουθείτε να αγωνίζεστε να καταλάβετε πώς μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα σπίτι και να πληρώσετε τα δάνεια σπουδαστών ταυτόχρονα, μπορεί να έχετε ένα απλό ζήτημα ταμειακών ροών. Με άλλα λόγια, το εισόδημά σας δεν σας επιτρέπει να πληρώσετε τα δάνειά σας και να αποθηκεύσετε ό, τι θέλετε ταυτόχρονα.

Η λύση; Κέρδισε περισσότερα λεφτά. Και ναι, είναι δυνατό! Ακολουθούν ορισμένοι τρόποι για να συμβεί αυτό:

● Διαπραγματεύεστε αύξηση της τρέχουσας εργασίας σας.

● Αναζητήστε μια νέα και υψηλότερη θέση πληρωμής.

● Πάρτε επιπλέον ώρες ή αναζητήστε ευκαιρίες για να κερδίσετε υπερωρίες ή αμοιβές διακοπών.

● Εξετάστε μια δεύτερη εργασία με μερική απασχόληση κάνοντας κάτι που σας αρέσει (έτσι αισθάνεστε λιγότερο σαν εργασία και περισσότερο σαν κάτι διασκεδαστικό που πληρώνεστε για να το κάνετε).

● Ελεύθερος επαγγελματίας ή συμβουλευτείτε τον ελεύθερο χρόνο σας

Λάβετε βοήθεια από έναν επαγγελματία

dev

Προφανώς, αυτό είναι α παρτίδα για να σκεφτείτε και να σχεδιάσετε. Το πιο δύσκολο μέρος της αποταμίευσης για ένα σπίτι, ενώ πληρώνετε τα φοιτητικά δάνεια, δεν παίρνει απαραιτήτως τα απαραίτητα βήματα. Διατηρεί τον εαυτό σας κίνητρο και κρατά τον εαυτό σας υπεύθυνο.

Αυτό είναι όπου η λήψη κάποιας βοήθειας μπορεί να έχει μεγάλο αντίκτυπο στην επιτυχία σας. Εξετάστε το ενδεχόμενο να συνεργαστείτε με έναν οικονομικό προγραμματιστή, ο οποίος είναι μόνο αμοιβή και πρόθυμος να εργαστεί ως θεματοφύλακας (αυτό σημαίνει ότι τηρεί ένα ηθικό πρότυπο για να θέσει τα συμφέροντά σας μπροστά σε όλους τους άλλους - και όχι, όχι όλοι οι σύμβουλοι είναι fiduciaries!).

Το Δίκτυο Σχεδιασμού XY είναι ένας καλός πόρος για να εξετάσουμε, γιατί οι οικονομικοί αρμόδιοι για την οργάνωση χρεώνουν μια επίπεδη μηνιαία αμοιβή για να συνεργαστούν μαζί τους. Τα τέλη κυμαίνονται από $ 50 έως $ 200 το μήνα, έτσι μπορείτε να νοικιάσετε έναν pro σε ένα σημείο τιμών που έχει νόημα για τον προϋπολογισμό σας.


Βίντεο: London Grammar - Wasting My Young Years [Official Video]