Σε Αυτό Το Άρθρο:

Εάν είστε εκτελεστής του κτήματος ενός κληρονομούμενου γονέα, συχνά αισθάνεστε σαν να βαδίζετε με ένα σφιχτό σχοινί ενώ σέβεται τα δικαιώματα άλλων συγγενών. Το να είσαι δίκαιος και ευαίσθητος στα συναισθήματα όλων μπορεί να σε βάλει σε σταυρωτές τρίχες, επομένως να ζητάς συμβουλές από άλλα μέλη της οικογένειας όποτε μπορείς. Καταστήστε σαφές ότι ακολουθείτε τις οδηγίες που έχουν απομείνει στη διαθήκη ή εάν δεν υπάρχει διαθήκη, τηρώντας τις επιθυμίες άλλων συγγενών που βρίσκονται σε ίση μοίρα με σας.

Βήματα για να πουλήσετε το σπίτι του νεκρού γονέα: άλλων συγγενών

Συμμετοχή άλλων μελών της οικογένειας στη διαδικασία πώλησης της κατοικίας του γονέα σας.

Κατανόηση των τελευταίων επιθυμιών

Διαβάστε προσεκτικά τη βούληση του αποθανόντος, παρόλο που ο δικηγόρος που χειρίζεται την περιουσία μπορεί να έχει διαβάσει και να σας εξηγήσει το έγγραφο. Με την καθοδήγηση του δικηγόρου, τα έξοδα για το ακίνητο πρέπει να συνεχίσουν να καταβάλλονται από την περιουσία μέχρι την τελική εκταμίευση της περιουσίας. Εξετάστε όλες τις προσφορές σχετικά με την ιδιοκτησία, αλλά προσπαθήστε να εκπροσωπήσετε τα συμφέροντα κάθε νόμιμου κληρονόμου. Μπορεί να είναι δύσκολο αν τα μέλη της οικογένειας ή οι σύζυγοι τους προσπαθούν να επωφεληθούν από την περιουσία. Κάνετε το καλύτερό σας για να κρατήσετε τα συναισθήματα υπό έλεγχο. Πάρτε ένα μεσίτη ακίνητων περιουσιών που εμπλέκονται μόλις το κουτί σας. Αν χρειαστεί, μπορούν να τρέξουν παρεμβάσεις για εσάς με άλλους που εμπλέκονται στην περιουσία.

Βάλτε το σπίτι στην αγορά

Βρείτε έναν μεσίτη ακίνητης περιουσίας που γνωρίζει τη γειτονιά και μπορεί να σας βοηθήσει να εμπορευτείτε και να πωλήσετε γρήγορα το ακίνητο. Θα πρέπει να σας προσφέρουν μια ανάλυση αγοράς των πρόσφατα πωληθέντων συγκρίσιμων ακινήτων στη γειτονιά, σημειώνοντας τον αριθμό των ημερών που ήταν στην αγορά, τα ακίνητα στην αγορά και εκείνα που πρόσφατα αποσύρθηκαν. Προσδιορίστε μια τιμή πώλησης που είναι ανταγωνιστική. Ο μεσίτης θα πρέπει να σας προσφέρει μια επισκόπηση της καμπάνιας μάρκετινγκ, συμπεριλαμβανομένης της προεπισκόπησης του αντιγράφου που θα χρησιμοποιήσει για την παρουσίαση στην τοπική υπηρεσία πολλαπλών καταχωρήσεων.

Δημιουργήστε την καλύτερη παρουσίασή σας

Σχεδόν κάθε σπίτι για πώληση μπορεί να επωφεληθεί από φρέσκα χρώματα, ατμοποιημένα χαλιά και κάποια στάση. Αυτό δεν σημαίνει μια πλήρη makeover, αλλά αφαιρέστε την ακαταστασία, τις προσωπικές φωτογραφίες, και επιπλέον έπιπλα. Βελτιώστε την ελκυστικότητα της μπροστινής αυλής και βελτιώστε την είσοδο σας, ώστε οι δυνητικοί αγοραστές να έχουν μια καλή πρώτη εντύπωση. Αφήστε ένα ενημερωτικό δελτίο ιδιοκτησίας και πληροφορίες σχετικά με τη χρηματοδότηση σε ακρυλικό περίπτερο δίπλα σε φρέσκα λουλούδια στην κουζίνα ή στην τραπεζαρία. Τα αρωματικά κεριά γύρω από το σπίτι μπορούν να φρεσκάρουν τον αέρα, και οι καθαρές λευκές πετσέτες και διακοσμητικό σαπούνι προσθέτουν μια ωραία πινελιά στο μπάνιο.

Κλείσιμο της ιδιοκτησίας

Καθορίστε μια κατώτατη γραμμή και μια προβλεπόμενη ημερομηνία πωλήσεων για το ακίνητο με βάση συγκρίσιμες πληροφορίες πωλήσεων στη γειτονιά. Κάντε την ιδιοκτησία σας να ξεχωρίζει από τον ανταγωνισμό, προσφέροντας εγχώρια εγγύηση ενός έτους ή άλλα προνόμια. Εάν οι προσφορές αποτύχουν να υλοποιηθούν, επανεξετάστε την τιμή σας. Μόλις έρθει μια αποδεκτή προσφορά, δώστε ιδιαίτερη προσοχή στις λεπτομέρειες μέχρι το κλείσιμο. Ως χειρονομία, σκεφτείτε να κάνετε μια δωρεά σε ένα μόνιμο μνημείο για το αγαπημένο σας πρόσωπο. Ακόμα και μια πλάκα σε ένα δωρεά πάγκο πάρκο μπορεί να χρησιμεύσει ως μνημείο για το αγαπημένο σας πρόσωπο.


Βίντεο: HE LOVES MILK!? HELLO NEIGHBOR MOD 4 MINECRAFT! Chase plays Alpha 3 House Showcase FGTEEV Randomness