Σε Αυτό Το Άρθρο:

Κατά την ενοικίαση κινητού σπιτιού είναι σημαντικό να έχετε μια συμφωνία ενοικίασης. Μια σύμβαση μίσθωσης θεωρείται σύμβαση και είναι εκτελεστή από το νόμο. Και τα δύο μέρη προστατεύονται από μια συμφωνία όταν είναι πλήρως και σαφώς γραμμένο. Οι κρατικοί νόμοι ελέγχουν τις περισσότερες πτυχές μιας συμφωνίας ενοικίασης και είναι ευθύνη του εκμισθωτή να γνωρίζει και να ακολουθεί τους νόμους κατά την προετοιμασία μιας σύμβασης.

Συμφωνίες ενοικίασης κινητών κατοικιών: συμφωνία

Κινητά σπίτια

Επικεφαλίδα

Η κορυφή της σελίδας πρέπει να δηλώνει με έντονους χαρακτήρες "συμφωνία μίσθωσης κατοικιών". Η σύμβαση μίσθωσης για κινητό σπίτι περιλαμβάνει κατάλογο των εμπλεκόμενων μερών. Ο εκμισθωτής είναι ο ιδιοκτήτης ή οι ιδιοκτήτες που είναι γνωστοί ως μισθωτές του κινητού σπιτιού. Το επόμενο μέρος είναι ο μισθωτής (οι μισθωτοί) ή οι ενοικιαστές (ονόματα) του κινητού σπιτιού. Τα πλήρη ονόματα, συμπεριλαμβανομένου του πρώτου, του μεσαίου και τελευταίου καθενός, τοποθετούνται στη συμφωνία. Η πλήρης διεύθυνση της κινητής κατοικίας βρίσκεται κάτω από τα ονόματα των μερών.

Πληρωμή

Η πληρωμή ενοικίου πρέπει να αναφέρεται στη συμφωνία. Η ημερομηνία λήξης μαζί με τις καθυστερημένες χρεώσεις δηλώνεται επίσης εγγράφως στη σύμβαση μίσθωσης. Περιλαμβάνεται στη σύμβαση η εγγύηση και ο τρόπος με τον οποίο θα χρησιμοποιηθεί εάν ο μισθωτής δεν συμμορφωθεί με τη συμφωνία. Αυτό το τμήμα της επαφής περιλαμβάνει επίσης τι θα γίνει αν δεν γίνουν πληρωμές και πώς ο ενοικιαστής θα παραδώσει την περιουσία πίσω στον ιδιοκτήτη.

Οροι

Οι όροι της συμφωνίας ενοικίασης για το κινητό σπίτι τοποθετούνται στην ενότητα που ακολουθεί την επικεφαλίδα. Δεδομένου ότι μια δήλωση όπως "ο ιδιοκτήτης και οι ενοικιαστές συμφωνούν με τους ακόλουθους όρους" αρχίζει αυτή την ενότητα. Οι όροι είναι οτιδήποτε συμφωνεί ο εκμισθωτής και ο μισθωτής, όπως είναι οι ασφαλιστικές απαιτήσεις, οι μετατροπές στο ακίνητο, τα κατοικίδια ζώα, η είσοδος του ιδιοκτήτη, οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και οι επιβαίνοντες. Κάθε όρος δηλώνεται σαφώς και συμφωνείται από τα δύο μέρη.

Επισκευές

Πριν από την υπογραφή της σύμβασης θα πρέπει να συμφωνηθούν πιθανές επισκευές ενοικιαζόμενων ακινήτων. Δεδομένου ότι η ενοικίαση ακινήτου ανήκει στον ιδιοκτήτη, υπάρχουν κρατικοί νόμοι που ρυθμίζουν τι επιδιορθώσεις πρέπει να γίνουν για να διατηρηθεί το ακίνητο μέχρι το βιοτικό επίπεδο για τους επιβαίνοντες. Αυτό το τμήμα της σύμβασης θα πρέπει να συντάσσεται σύμφωνα με το τοπικό και το κρατικό δίκαιο για την αποφυγή κυρώσεων.

Συνθήκες

Η κατάσταση των χώρων κατά τη στιγμή της ενοικίασης πρέπει να αναφέρεται σαφώς στη σύμβαση. Ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να επιθεωρήσει το ακίνητο και πρέπει να συμφωνήσει ότι όλα είναι σύμφωνα με τη σειρά που αναφέρεται στη σύμβαση. Το τμήμα της σύμβασης απαιτεί από τον μισθωτή να τηρεί την ιδιοκτησία με σωστή σειρά και κάθε αμέλεια που προκαλεί ζημία να καταστήσει τον μισθωτή υπεύθυνο για τις επιβαρύνσεις.

Συμφωνία

Η συμφωνία γίνεται νόμιμη και δεσμευτική από την υπογραφή και τη σύναψη της σύμβασης από τα δύο μέρη. Οι κρατικοί νόμοι απαιτούν ένα άτομο να είναι νομικής ηλικίας και υγιούς νου πριν συνάψει μια νομική σύμβαση. Όλα τα εμπλεκόμενα μέρη καλούνται να λάβουν αντίγραφο της υπογεγραμμένης και χρονολογημένης σύμβασης για μελλοντική αναφορά. Καμία αλλαγή ή τροποποίηση δεν μπορεί να γίνει μετά την υπογραφή κάθε συμβαλλόμενου μέρους.


Βίντεο: PANATHINAIKOS FINAL-4 ATHENS 2007 TRIBUTE