Σε Αυτό Το Άρθρο:

Όταν χρηματοδοτείτε μια αγορά κατοικίας, συνήθως πραγματοποιείτε μια προκαταβολή στο κλείσιμο. Τα χρήματα που πληρώνετε για προκαταβολή δεν εκπίπτουν στην επιστροφή φόρου εισοδήματός σας, σύμφωνα με την Υπηρεσία Εσωτερικών Εισοδήματος.

Νεαρό ζευγάρι είναι ιδιοκτήτες σπιτιών

Ο κύριος που καταβάλλεται για τις μηνιαίες πληρωμές υποθηκών δεν είναι εκπεστέος.

Περιορισμοί προκαταβολής

Στη δημοσίευσή του 530, το IRS αναφέρει συγκεκριμένα τις προκαταβολές ως μία από τις πολλές μη εκπιπτόμενες πληρωμές στο σπίτι. Η προκαταβολή σας είναι μια επένδυση στην ιδιοκτησία σας, σε αντίθεση με τις αμοιβές όπως οι τόκοι δανείων και οι φόροι ιδιοκτησίας, οι οποίοι είναι χρεώσεις που σχετίζονται με την ιδιοκτησία σας στο ακίνητο. Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια στο σπίτι είναι ένα άλλο από τα εκπτώσιμα έξοδα στο σπίτι, σύμφωνα με το IRS.

Earnest Money

Τα απομειωμένα χρήματα συνδέονται στενά με την προκαταβολή σας. Όταν υποβάλλετε μια προσφορά αγοράς, συνήθως πραγματοποιείτε μια μέτρια προκαταβολή χρημάτων για να αποδείξετε τη δέσμευσή σας. Στο τέλος, η σοβαρή σας κατάθεση γίνεται μέρος της προκαταβολής σας. Η Δημοσίευση του IRS 530 αναφέρει επίσης τα σοβαρά χρήματα ως μη εκλεκτά. Εάν κλείσετε τη σύμβασή σας και δεν ανακτήσετε τα σοβαρά χρήματά σας, εξακολουθείτε να μην μπορείτε να ζητήσετε μια έκπτωση. Η αφαίρεση των κατασχέσεων απαγορεύεται επίσης από το IRS.


Βίντεο: