Σε Αυτό Το Άρθρο:

Το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης χρηματοδοτεί προγράμματα στέγασης χαμηλού εισοδήματος. HUD παρέχει χρήματα στις αρχές στέγασης για τη διαχείριση προγραμμάτων, όπως το Πρόγραμμα Voucher επιλογής στέγασης και ΔΗΜΟΣΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ. Οι κατοικίες με χαμηλό εισόδημα βοηθούν τις οικογένειες και τα άτομα που διαφορετικά δεν μπορούν να αντέξουν την ασφαλή και αξιοπρεπή στέγαση, καθώς και τους ηλικιωμένους και τα άτομα με ειδικές ανάγκες. Το HUD θέτει όρια εισοδήματος ετησίως για αυτά τα προγράμματα.

Τρεις κατηγορίες εισοδήματος

Οι συμμετέχοντες σε κατοικίες με χαμηλό εισόδημα δεν μπορούν να κερδίζουν περισσότερο από ένα συγκεκριμένο ποσοστό του μέσου εισοδήματος της περιοχής τους. Οι υποψήφιοι πρέπει να κατατάσσονται σε μία από τις τρεις ομάδες εισοδήματος για να δικαιούνται τα προσιτά προγράμματα στέγασης του HUD:

  • Χαμηλού εισοδήματος οι ενοικιαστές κάνουν 80 τοις εκατό ή λιγότερο από το μεσαίο εισόδημα.
  • Πολύ χαμηλό εισόδημα οι ενοικιαστές κάνουν 50 τοις εκατό ή λιγότερο από το μεσαίο εισόδημα.
  • Εξαιρετικά χαμηλό εισόδημα οι ενοικιαστές κάνουν το 30% ή λιγότερο από το μεσαίο εισόδημα.

Τα όρια χαμηλού εισοδήματος διαφέρουν ανάλογα με την τοποθεσία. Οι περιοχές με υψηλότερες τιμές της χώρας τείνουν να έχουν υψηλότερα μεσαία όρια εισοδήματος, επομένως, το HUD επιτρέπει υψηλότερα όρια στις περιοχές αυτές. Τα όρια ποικίλλουν επίσης ανάλογα με το μέγεθος των νοικοκυριών. Το HUD θέτει υψηλότερα όρια εισοδήματος για τις μεγαλύτερες οικογένειες.

Κύρια προγράμματα του HUD

Το εβδομήντα πέντε τοις εκατό των κουπονιών επιλογής κατοικίας απευθύνεται σε ενοικιαστές εξαιρετικά χαμηλού εισοδήματος, σύμφωνα με το HUD. Το Πρόγραμμα Κουπόνι Επιλογή Choice είναι επίσης γνωστό ως Τμήμα 8. Αυτό το πρόγραμμα δίνει κουπόνια ενοικιαστές για χρήση σε ιδιόκτητες κατοικίες ενοικίασης. Η τοπική δημόσια στέγαση καταβάλλει ένα μέρος του μισθώματος του μισθωτή απευθείας στον ιδιοκτήτη. Οι ενοικιαστές γενικά δεν πληρώνουν περισσότερο από το 30 τοις εκατό του προσαρμοσμένου ακαθάριστου εισοδήματός τους στο ενοίκιο. Οι ενοικιάσεις του τμήματος 8 κυμαίνονται από διαμερίσματα μέχρι ανεξάρτητες μονοκατοικίες. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να εγκριθούν για να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα και οι ιδιότητές τους πρέπει να πληρούν αυστηρά πρότυπα υγείας και ασφάλειας.

Οι ενοικιαστές χαμηλού εισοδήματος, οι ηλικιωμένοι και τα άτομα με ειδικές ανάγκες μπορούν να τύχουν δημόσιας στέγασης. Οι οικιστικές αρχές διαθέτουν ιδιόκτητες ιδιοκτησίες, πολλές από τις οποίες είναι έργα διαμερισμάτων, και τις νοικιάζουν σε ενοικιαστές με χαμηλό εισόδημα.

Οι αρχές στέγασης καθορίζουν την επιλεξιμότητα εισοδήματος

Η δημόσια στέγαση εξετάζει ετησίως υποψήφιο εισόδημα. Η αρχή υπολογίζει το συνολικό εισόδημα για όλους τους ηλικιωμένους ηλικίας 18 ετών και άνω. Προσαρμόζει επίσης το εισόδημα υπό ορισμένες συνθήκες. Για παράδειγμα, η αρχή μπορεί να αποκλείσει:

  • $ 400 για ένα άτομο με αναπηρία ή ένα ηλικιωμένο μέλος νοικοκυριού.
  • $ 480 ανά εξαρτώμενο.
  • Ορισμένα ιατρικά έξοδα εάν ο επικεφαλής του νοικοκυριού έχει αναπηρία.

Αυτές οι μειώσεις από το εισόδημα διευκολύνουν τους ενοικιαστές να πληρούν τις προϋποθέσεις για κατοικίες χαμηλού εισοδήματος, καθώς μειώνει το εισόδημά τους για να καλύψουν τα όρια. Κάθε κατοικία αποφασίζει ποιοι υπολογισμοί εισοδήματος πρέπει να χρησιμοποιηθούν για ένα νοικοκυριό. Οι ενοικιαστές μπορούν επίσης να πληρώνουν μόλις 25 έως 50 δολάρια το μήνα στο μίσθωμα ή ένα ποσό που ορίζεται από την ευημερία, εάν ένας ενοικιαστής λαμβάνει επίσης δημόσια βοήθεια.


Βίντεο: Car Head Up Display - A8 5.5