Σε Αυτό Το Άρθρο:

Ξεκινήστε τη συμφωνία γράφοντας στο πλήρες όνομα και τη διεύθυνση και του πωλητή και του αγοραστή. Σε μια ξεχωριστή γραμμή γράψτε στην πλήρη διεύθυνση του ακινήτου που πωλείται και μια σύντομη περιγραφή (όπως μονοκατοικία).

Βήμα

Γράψτε την τιμή πώλησης που συμφωνήθηκε μεταξύ του πωλητή και του αγοραστή. Εάν η τιμή μπορεί να τροποποιηθεί ή να τροποποιηθεί από οποιοδήποτε από τα συμβαλλόμενα μέρη, βεβαιωθείτε ότι έχετε συμπεριλάβει μια ρήτρα που δηλώνει αυτό και την προθεσμία μέχρι την οποία πρέπει να οριστικοποιηθεί η αλλαγή.

Βήμα

Απαιτήστε από τον πωλητή να κάνει μια αναζήτηση τίτλου για να αποδείξει ότι δεν υπάρχουν εμπράγματα βάρη στο σπίτι. Επίσης, συμπεριλάβετε μια ενότητα που περιγράφει το είδος πράξης που ο πωλητής θα σας μεταφέρει (για παράδειγμα, τυποποιημένη εγγύηση, ειδική εγγύηση ή δήλωση ακύρωσης). Δείτε "Πόροι" για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τους διάφορους τύπους πράξεων.

Βήμα

Συμπεριλάβετε μια συζήτηση σχετικά με το ποσό της βοήθειας του πωλητή που ο πωλητής θα παράσχει στον αγοραστή (αν υπάρχει). Ο βοηθός πωλητή είναι ένα ποσοστό της πώλησης στο σπίτι που ενσωματώνεται στο δάνειο και παρέχεται στον αγοραστή ως μετρητά για να βοηθήσει με το κλείσιμο του κόστους.

Βήμα

Καταχωρίστε το ποσό της κατάθεσης που θα τοποθετήσει ο αγοραστής με τη συμφωνία. Αυτό είναι συνήθως περίπου $ 700 έως $ 2.000 ή περισσότερο, ανάλογα με την τιμή του σπιτιού. Συμπεριλάβετε πληροφορίες σχετικά με το εάν η κατάθεση επιστρέφεται ή όχι (συνήθως δεν είναι).

Βήμα

Γράψτε στην επιθυμητή ημερομηνία λήξης και πάλι η ημερομηνία αυτή πρέπει να συμφωνηθεί και από τα δύο μέρη. Συμπεριλάβετε πληροφορίες σχετικά με το πότε και υπό ποιες συνθήκες μπορεί να αλλάξει η ημερομηνία κλεισίματος.

Βήμα

Καταχωρίστε τα στοιχεία που πρόκειται να παραμείνουν στο σπίτι (όπως ψυγείο, σόμπα, οποιεσδήποτε άλλες συσκευές και έπιπλα). Επίσης περιλαμβάνει λεπτομέρειες για όλα όσα πρέπει να αφαιρεθούν από το σπίτι, όπως παλιά κλιματιστικά στα παράθυρα.

Βήμα

Επισκευές λίστας που πρέπει να γίνουν στο σπίτι για να είναι πλήρης και έγκυρη η πώληση. Διευκρινίστε ότι το σπίτι πρέπει να καθαριστεί και να καθαριστεί πριν από την ημερομηνία λήξης.

Βήμα

Βεβαιωθείτε ότι έχετε συμπεριλάβει πληροφορίες σχετικά με τυχόν απρόβλεπτα για την πώληση στην αγορά σας. Για παράδειγμα, η συμφωνία θα εκτελεστεί εξαρτάται από μια επιθεώρηση στο σπίτι, η οποία θα οδηγήσει σε μια καλή έκθεση.

Βήμα

Έχετε και τα δύο μέρη να υπογράψουν και να γνωστοποιήσουν τη συμφωνία παρουσία συμβολαιογράφου.


Βίντεο: