Σε Αυτό Το Άρθρο:

Μια πρόταση μίσθωσης είναι μια εφαρμογή που περιγράφει τους προτεινόμενους όρους και προϋποθέσεις για τη μίσθωση του εν λόγω ακινήτου. Η πρόταση θα περιλαμβάνει λεπτομέρειες σχετικά με τον χώρο που ενοικιάζεται και θα περιγράφει τους βασικούς όρους μίσθωσης που θα πρέπει να ακολουθήσει ο μισθωτής και ο ιδιοκτήτης. Το έγγραφο συντάσσεται από τον ιδιοκτήτη ή τον ιδιοκτήτη του κτιρίου ως έγγραφο προσωρινής μίσθωσης. Εάν γράφετε μια πρόταση μίσθωσης, θα πρέπει να καλύψετε όλες τις νομικές πτυχές μιας μίσθωσης μίσθωσης ακινήτων.

Πώς να γράψετε μια πρόταση μισθώσεων: τους

Μια πρόταση μίσθωσης μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως προσωρινή μίσθωση μεταξύ δύο μερών.

Βήμα

Δώστε στο έγγραφο τον τίτλο "Πρόταση μίσθωσης" και καθορίστε τον αριθμό ιδιοκτησίας ή τον αριθμό πρόσκλησης που δίνεται στην καταχώριση ακινήτου. Συμπεριλάβετε μια ημερομηνία ώστε ο ιδιοκτήτης να γνωρίζει σε ποια λίστα αναφέρετε για εσάς.

Βήμα

Περιγράψτε τους χώρους στους οποίους γράφετε την πρόταση μίσθωσης, συμπεριλαμβανομένου του ονόματος, της φυσικής διεύθυνσης, της πόλης, του κράτους και του ταχυδρομικού κώδικα. Περιγράψτε επίσης τον αριθμό των ορόφων στο κτίριο, τον γενικό σκοπό του ενοικιαζόμενου χώρου και την ηλικία του κτιρίου.

Βήμα

Παρέχετε λεπτομέρειες σχετικά με τον τύπο χώρου που ενοικιάζεται. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει περιγραφή του σχεδίου, συνολικά τετραγωνικά πόδια του ενοικιαζόμενου χώρου και τιμή μίσθωσης ανά τετραγωνικό πόδι. Αυτή η ενότητα θα δείξει πώς κατανέμεται το ενοίκιο με βάση τα τέλη τετραγωνικών ποδιών. Συμπεριλάβετε οποιονδήποτε αποθηκευτικό χώρο ή γκαράζ, αλλά το προσφέρετε σε ξεχωριστό τμήμα, ώστε οι άνθρωποι χωρίς αυτοκίνητο να μπορούν να επιλέξουν να νοικιάσουν χωρίς να πληρώσουν χρεώσεις χώρου στάθμευσης.

Βήμα

Υπολογίστε τη συνολική χρέωση μίσθωσης ανά μήνα χρησιμοποιώντας το άθροισμα των τετραγωνικών ποδιών που εμφανίζονται στο προηγούμενο βήμα και σπάστε το για τον αναγνώστη. Για παράδειγμα, εξηγήστε ότι το αρχικό ποσοστό μίσθωσης περιλαμβάνει X ποσό τετραγωνικά πόδια διαιρούμενο με δολάρια Υ. Σημειώστε ότι οι βασικοί κρατικοί φόροι θα εφαρμοστούν στο τέλος ενοικίασης.

Βήμα

Παρέχετε επιπλέον πληροφορίες σχετικά με τους χώρους στάθμευσης ή αποθήκευσης που έχουν συμπεριληφθεί και τον αριθμό των διαθέσιμων χώρων στάθμευσης ανά άτομο στη νοικιασμένη μονάδα. Δηλώστε εάν οι θέσεις στάθμευσης είναι διαθέσιμες μόνο καταβάλλοντας τέλη στάθμευσης στην τοπική κυβέρνηση ή πληρώνοντας ένα μετρητή. Αναφέρετε ότι οι χώροι στάθμευσης έχουν εγκριθεί από την τοπική κυβέρνηση. Δεν μπορείτε να ενοικιάσετε χώρους στάθμευσης εάν δεν δικαιούστε.

Βήμα

Περιγράψτε τυχόν διαφορές μεταξύ της αρχικής σύμβασης μίσθωσης και των συμφωνιών επιλογής ανανέωσης. Για παράδειγμα, ο ενοικιαστής μπορεί να έχει μια μικρή αύξηση ενοικίου ή η συμφωνία μίσθωσης μπορεί να αλλάξει από μια ετήσια περίοδο σε μια συμφωνία μήνα σε μήνα.

Βήμα

Ολοκληρώστε την πρόταση μίσθωσης με χώρο για τον ιδιοκτήτη και τον ενοικιαστή να υπογράψει. Η πρόταση μίσθωσης θα τεθεί σε ισχύ μέχρι την προετοιμασία και υπογραφή νέας μίσθωσης για τον χώρο ενοικίασης και από τα δύο μέρη.


Βίντεο: