Σε Αυτό Το Άρθρο:

Αν έχετε λάβει μια ειδοποίηση έξωσης επειδή καθυστερείτε για το μίσθωμα σας, ίσως έχετε αρκετές επιλογές για να μείνετε στο σπίτι σας, τουλάχιστον προσωρινά. Η παροχή νομικών συμβουλών, καθώς και η επικοινωνία με τον ιδιοκτήτη σας, μπορεί να σταματήσει ή να σταματήσει μια έξωση. Αυτό σας δίνει χρόνο να ανακάμψετε οικονομικά και είτε να κρατήσετε το σπίτι σας είτε να βρείτε ένα νέο χωρίς να κάνετε έξωση στο αρχείο σας.

Συμφωνία μίσθωσης

Η συζήτηση με τον ιδιοκτήτη σας σχετικά με την οικονομική σας κατάσταση μπορεί να σταματήσει μια έξωση.

Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη ή τον ιδιοκτήτη ακινήτου σας

Οι νόμοι ιδιοκτητών-μισθωτών απαιτούν από τους ιδιοκτήτες να στέλνουν τις προειδοποιήσεις έξωσης ως το πρώτο βήμα για την παύση της μίσθωσης μισθωτών που δεν πληρώνουν. Λαμβάνοντας μια ειδοποίηση έξωσης σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης σας προστατεύει τα δικαιώματά του, αλλά εξακολουθεί να είναι πρόθυμος να συνεργαστεί μαζί σας. Επικοινωνήστε μαζί του, εξηγήστε την οικονομική σας κατάσταση και προσπαθήστε να διαπραγματευτείτε ένα σχέδιο πληρωμής ή μια μείωση ενοικίου.

Εάν δεν είστε σε θέση να μείνετε στο σπίτι σας, μπορεί να έχετε εναλλακτικές λύσεις στην έξωση. Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να είναι πρόθυμος να εγκαταλείψει την υπόθεση του δικαστηρίου εάν μετακινηθείτε οικειοθελώς ή την βοηθήσετε στην εξεύρεση νέου μισθωτή. Για να προστατεύσετε τον εαυτό σας, πάρτε τη συγκατάθεσή σας γραπτώς και ζητήστε τη να την υπογράψει.

Σε ορισμένες περιοχές, τα τοπικά δικαστήρια προσφέρουν υπηρεσίες διαμεσολάβησης-ενοικιαστή. Οι διαμεσολαβητές συνεργάζονται με τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές για να επιλύσουν προβλήματα χωρίς να προχωρήσουν ενώπιον δικαστών. Εάν ο ιδιοκτήτης σας διστάζει να συνεργαστεί άμεσα με εσάς, μπορεί να είναι πρόθυμος να επιλύσει την υπόθεσή σας με έναν διαμεσολαβητή.

Λάβετε νομικές συμβουλές

Η συζήτηση με έναν δικηγόρο μπορεί να σας δώσει μια καλύτερη εικόνα των δικαιωμάτων σας και ποια θα είναι τα επόμενα βήματα σας. Ένας δικηγόρος μπορεί επίσης να αναθεωρήσει την περίπτωσή σας και να σας ενημερώσει αν έχετε την πιθανότητα να υπερασπιστείτε τον εαυτό σας ενάντια στην έξωση.

Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά έναν δικηγόρο, επικοινωνήστε με την τοπική κοινωνία νομικής βοήθειας. Οι δικηγόροι νομικής αρωγής μπορούν να σας συμβουλεύουν σχετικά με στρατηγικές για την πρόληψη ή την παύση μιας εκδίωξης και μπορεί να σας εκπροσωπούν στο δικαστήριο. Μια άλλη επιλογή είναι να πληρώσετε για μια διαβούλευση με έναν δικηγόρο που μπορεί να σας βοηθήσει να προετοιμαστείτε για να εκπροσωπηθείτε στο δικαστήριο.

Ζητήστε βοήθεια από τις Φιλανθρωπικές Οργανώσεις και τις Υπηρεσίες Κοινωνικής Υπηρεσίας

Εάν αγωνίζεστε να κάνετε μια πληρωμή ενοικίου, επικοινωνήστε με τις τοπικές φιλανθρωπικές οργανώσεις και τους οργανισμούς κοινωνικής εξυπηρέτησης. Πολλοί προσφέρουν βοήθειες ενοικίου έκτακτης ανάγκης σε άτομα που έχουν ανάγκη.

Ακολουθούν μερικές ιδέες για να λάβετε οικονομική βοήθεια:

  • Ο United Way χορηγός της υπηρεσίας 2-1-1 που συνδέει τα άτομα με την υποστήριξη και βοήθεια των κοινωνικών υπηρεσιών. Αυτή η υπηρεσία δεν λειτουργεί σε όλες τις κοινότητες.

  • Ορισμένα κοινοτικά κέντρα Στρατού Σωτηρίας παρέχουν βοήθεια ενοικίασης.

  • Μιλήστε σε ένα υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των ΗΠΑ που ενέκρινε συμβουλευτικό σύμβουλο στέγασης συμβούλου για την περίπτωσή σας.

  • Εάν είστε βετεράνος, η VA λειτουργεί το Εθνικό Κέντρο Τηλεφωνικής Εξυπηρέτησης Ασθενών Βετεράνων, 877-424-3838.

  • Ορισμένες πολιτείες και πόλεις λειτουργούν ανοιχτές γραμμές για τους άστεγους και αυτούς που κινδυνεύουν να χάσουν τα σπίτια τους. Το HUD διατηρεί έναν ηλεκτρονικό κατάλογο κρατικών υπηρεσιών.

  • Πολλές δημόσιες βιβλιοθήκες διατηρούν κατάλογο δημόσιων και ιδιωτικών προγραμμάτων κοινωνικών υπηρεσιών στο γραφείο αναφοράς ή ενημέρωσης. Καλέστε ή επισκεφθείτε την τοπική βιβλιοθήκη σας για να μάθετε τι είναι διαθέσιμο στην κοινότητά σας.

Να πάει στο δικαστήριο

Ακόμη και αν δεν μπορείτε να πληρώσετε το ενοίκιο σας μέχρι τη στιγμή που θα έρθει η ημερομηνία του δικαστηρίου σας, παρακολουθήστε την ακρόασή σας. Εδώ γιατί:

  • Εσείς και ο δικηγόρος σας, εάν έχετε, μπορεί να δείξετε στον δικαστή ότι ο ιδιοκτήτης δεν ακολούθησε τις σωστές διαδικασίες κατά την κατάθεση της εξόδου. Ο δικαστής μπορεί να αποφανθεί κατά του ιδιοκτήτη ή να απορρίψει την υπόθεση.

  • Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να μην εμφανιστεί, προκαλώντας απόλυση. Ενώ ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να επιστρέψει, θα έχετε περισσότερο χρόνο για να βρείτε ένα νέο σπίτι.

  • Σε ορισμένες πολιτείες, όπως η Ουάσινγκτον, ο νόμος σας επιτρέπει να επαναφέρετε τη μίσθωση σας αν πληρώσετε το ενοίκιο σας και τα δικαστικά έξοδα στο δικαστήριο.


Βίντεο: