Σε Αυτό Το Άρθρο:

Σε έναν αγοραστή, μια κενή κατοικία προς πώληση συχνά σηματοδοτεί ευκαιρία. Η κατοικία είναι πιθανόν να είναι διαθέσιμη αμέσως και μπορεί να είναι λογικές τιμές επειδή οι ιδιοκτήτες έχουν ήδη μετακινηθεί. Οι αγοραστές θα κάνουν υποθέσεις για ένα κενό σπίτι βάσει της έκτακτης ανάγκης και της κατάστασης, πόσο καιρό υπάρχει στην αγορά και κατά πόσον οι ιδιοκτήτες είναι ακόμα τοπικοί ή έχουν μετακομίσει σε χώρα. Αυτοί οι παράγοντες συνδυάζονται για να δώσουν στον αγοραστή μια αίσθηση της αξίας της περιουσίας. Για να πουλήσει ένα κενό σπίτι για την αξία της αγοράς, είναι ζωτικής σημασίας ότι ο ιδιοκτήτης σπιτιού αποτελεσματικά στάδιο το σπίτι για να ενισχύσει την αντίληψη του αγοραστή για την αξία του.

Πώς να σκηνοθετήσει ένα κενό σπίτι για να πουλήσει: είναι

Σκηνοθετήστε ένα κενό σπίτι

Βήμα

Ρυθμίστε την ιδιότητα προς τα επάνω για μέγιστη έκκληση συγκράτησης. Δώστε προσοχή στις τέσσερις πιο ορατές όψεις του σπιτιού σας: την μπροστινή πόρτα, την παρακαμπτήριος, τη στέγη και τον εξωραϊσμό. Αντικατάσταση, επισκευή, βαφή ή ανακαίνιση οποιουδήποτε από αυτά τα χαρακτηριστικά που έχουν υποστεί βλάβη. Η επένδυσή σας θα εξοφληθεί με ακρίβεια.

Βήμα

Βεβαιωθείτε ότι η εξωραϊσμός συντηρείται σχολαστικά ενώ το σπίτι είναι στην αγορά. Τίποτα δεν λέει "παζάρι" σαν μια αχαλίνωτη αυλή. Εάν έχετε μετεγκατασταθεί πέρα ​​από την απόσταση οδήγησης της κενής κατοικίας σας, να νοικιάσετε μια υπηρεσία εξωραϊσμού για να περιποιηθείτε τακτικά την ιδιοκτησία σας ή να έχετε τον κτηματομεσίτη σας να διατηρήσει μια εταιρεία χλοοτάπητα για να κάνει τη δουλειά.

Βήμα

Διακοπή της παράδοσης αλληλογραφίας και εφημερίδων. Έχετε τυχόν ανεπιθύμητη αλληλογραφία που συλλέγονται από έναν γείτονα ή από το μεσίτη Ρυθμίστε τους χρονοδιακόπτες ώστε να ανάψουν δύο φώτα το σούρουπο, ειδικά στην μπροστινή πόρτα. Θέλετε να οργανώσετε ένα κενό σπίτι, ώστε να φαίνεται καλά φροντισμένο και έζησε.

Βήμα

Εστίαση στις λεπτομέρειες του εσωτερικού χώρου. Όταν σκηνάζετε ένα κενό σπίτι για να πουλήσετε, θέλετε ο αγοραστής να αισθανθεί ότι εξακολουθούν να επενδύονται στο ακίνητο - ότι το σπίτι δεν είναι παρά μια συμφωνία. Διορθώστε τυχόν τρύπες στους τοίχους. καθαρίστε τα χαλιά. να λάμψει τα φωτιστικά και τα παράθυρα? κενού το υπόγειο και σκουπίστε το γκαράζ. Βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν σκουπίδια στο σπίτι. Ζητήστε από έναν γείτονα ή από τον μεσίτη σας να εκβάλει τακτικά το σπίτι.

Βήμα

Τοποθετήστε μερικά στοιχεία διακόσμησης σε στρατηγικές θέσεις γύρω από το σπίτι. Για παράδειγμα, οργανώστε φρέσκα λουλούδια στην κουζίνα και τραγανή πετσέτες στα μπάνια. Αφήστε τις επεξεργασίες προσαρμοσμένων παραθύρων στη θέση τους εάν είναι κομψές και σε καλή κατάσταση. Σε ένα μεγάλο σπίτι, αξίζει να νοικιάσετε μερικά κομμάτια επίπλων, όπως ένα σετ τραπεζιών, για να ζεστάνετε το χώρο. Βεβαιωθείτε ότι όλα τα μόνιμα φωτιστικά λειτουργούν σωστά και έχουν εγκατεστημένους νέους λαμπτήρες. Δοκιμάστε συστηματικά την πόρτα σας και τα ανοίγματα πόρτας γκαράζ.


Βίντεο: Logan Paul - HERO (Official Music Video) Feat. Zircon