Σε Αυτό Το Άρθρο:

Η κατανομή του ενοικίου μεταξύ των συγκάτοικων μπορεί να περιλαμβάνει απλές μαθηματικές και ανώδυνες διαπραγματεύσεις. Για παράδειγμα, εάν βρίσκετε ενοικίαση τριών υπνοδωματίων και μοιράζεστε ένα μπάνιο με δύο άλλους συγκάτοικους, μπορείτε να μοιράζεστε το ένα τρίτο του ενοικίου. Ωστόσο, είναι λίγες οι κατοικίες και οι συνθήκες διαβίωσης τόσο εύκολο να ποσοτικοποιηθούν. Τα μη υπαίθρια υπνοδωμάτια και τα μπάνια και άλλα θέματα για την κατανομή του ενοικίου συχνά απαιτούν περισσότερο λεπτομερή υπολογισμό. Ένας συγκάτοικος μπορεί να κερδίσει δυο φορές περισσότερο από τους άλλους και κάποιος μπορεί να είναι ακατάστατος και πρόθυμος να πληρώσει περισσότερα εάν δεν χρειάζεται να καθαρίσει. Λαμβάνετε υπόψη όλους τους παράγοντες όταν βγάζετε έναν τρόπο να χωρίσετε το ενοίκιο με τους συγκάτοικους.

Τρεις φίλοι κορίτσι αποσυμπιέστε κουτιά σε νέο σπίτι χαμογελώντας

Συγκάτοικοι αποσυσκευασία κιβωτίων.

Βήμα

Βγάλτε την αριθμομηχανή σας και βρείτε μια ταινία μέτρησης. Η πρώτη πρόκληση είναι να τοποθετήσετε μια τιμή σε κάθε υπνοδωμάτιο. Μετρήστε το μήκος και το πλάτος καθενός και, στη συνέχεια, πολλαπλασιάστε τους αριθμούς που εμφανίζονται. Αυτό είναι το τετραγωνικό μήκος του δωματίου. Κάποιος μπορεί να είναι 200 ​​τετραγωνικά πόδια, άλλα 100 και η τρίτη κρεβατοκάμαρα μπορεί να είναι 125. Εάν κάποιο από τα δωμάτια έχει ιδιωτικό λουτρό, συμπεριλάβετε αυτά τα τετραγωνικά μέτρα στο σύνολο του δωματίου - ο συγκάτοικος που παίρνει αυτά τα διαμερίσματα πρέπει να πληρώσει περισσότερα για αυτό το perk. Ομοίως, εάν ένα δωμάτιο διαθέτει μπαλκόνι, πρέπει να λαμβάνεται υπόψη το επιπλέον τετραγωνικό μήκος.

Βήμα

Διαχωρίστε τα τετραγωνικά μεγέθη κάθε δωματίου από το συνολικό τετραγωνικό μήκος του ενοικίου. Εάν ολόκληρο το διαμέρισμά σας είναι 1.200 τετραγωνικά πόδια, η κρεβατοκάμαρα των 200 τετραγωνικών ποδιών καταλαμβάνει το 16% του συνολικού χώρου διαβίωσης. Υπολογίστε το ποσό του ενοικίου που αντιπροσωπεύει κάθε δωμάτιο. Εάν το ενοίκιό σας είναι $ 1.750 το μήνα, το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο θα ανερχόταν σε $ 280, ή 16 τοις εκατό των $ 1.750.

Βήμα

Καταλάβετε ποιος παίρνει ποια υπνοδωμάτιο. Αυτό μπορεί να είναι το θέμα της ανατροπής νομισμάτων εάν υπάρχουν μόνο δύο συγκάτοικοι μοιράζονται ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων. Διαφορετικά, μπορείτε να σχεδιάσετε καλαμάκια ή να διαπραγματευτείτε. Αν ένας συγκάτοικος κερδίζει λιγότερα εισοδήματα από τους άλλους, μπορεί να έχει το πιο νόημα για να πάρει το μικρότερο υπνοδωμάτιο. Εάν κάποιος δουλέψει με την τάξη, μπορεί να θέλει ένα δωμάτιο που βρίσκεται στην πιο ήσυχη περιοχή της κατοικίας, ώστε να μπορεί να κοιμηθεί κατά καιρούς όταν όλοι οι άλλοι είναι επάνω και κινούνται.

Βήμα

Υπολογίστε το ενοίκιο για τους κοινόχρηστους χώρους της κατοικίας. Εάν τα υπνοδωμάτια αποτελούν 425 τετραγωνικά πόδια από τα συνολικά 1.200 τετραγωνικά πόδια, αυτό αντιπροσωπεύει το 35 τοις εκατό του ενοικίου, ή περίπου $ 612. Αν υπάρχουν τρεις από εσάς και τρία υπνοδωμάτια, αυτό θα άφηνε 1.138 δολάρια, και ο καθένας από εσάς θα αναλάβει το ένα τρίτο αυτού του. Προσθέστε αυτόν τον αριθμό στο ποσό που καταβάλλεται ανά υπνοδωμάτιο. Για παράδειγμα, εάν παίρνετε το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο, το μερίδιό σας στο ενοίκιο θα έφτανε στα 659 δολάρια το μήνα - η αξία του υπνοδωματίου σας ανέρχεται στα $ 280 και $ 379. Εάν τρεις από εσάς πιέζετε σε μια μονάδα δύο κρεβατοκάμαρων και οι δυο σας μοιράζεστε ένα δωμάτιο, μπορείτε να πάρετε το καθένα το μισό του ποσοστού αυτού του δωματίου από το συνολικό μίσθωμα. Μπορείτε να διαιρέσετε το κόστος της κοινόχρηστης περιοχής στο μισό, αν υπάρχουν μόνο δύο από σας.


Βίντεο: