Σε Αυτό Το Άρθρο:

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για να νοικιάσετε ένα ιδιωτικό σπίτι. Στην τρέχουσα αγορά, όπου οι κατοικίες χάνουν αξία, ο ενοικιαστής δεν υποβαθμίζεται στην αξία του ενεργητικού. Εάν ένας ενοικιαστής πρέπει να μετακινηθεί, μπορεί να το κάνει με ελάχιστες δυσκολίες. Οι ενοικιαστές παίρνουν να απολαύσουν ένα σπίτι χωρίς τις παρενοχλήσεις (και έξοδα) μεγάλων επισκευών στο σπίτι και συντήρηση. Όταν η στέγη πρέπει να αντικαταστήσει ή τα ελατήρια του υπογείου έχουν διαρροή, ο ιδιοκτήτης / ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να τους καθορίσει και να πληρώσει για τις επισκευές. Ο ενοικιαστής πρέπει μόνο να καλέσει τον ιδιοκτήτη.

σπίτι προς ενοικίαση

Ένα σπίτι με σημάδι προς ενοικίαση μπροστά.

Βήμα

Επιλέξτε τη γειτονιά που θέλετε να νοικιάσετε. Εξετάστε τη μετάβαση στην εργασία, την ποιότητα των σχολείων, τον χαρακτήρα της γειτονιάς και άλλους παράγοντες.

Βήμα

Κρουαζιέρα στη γειτονιά. Ορισμένα ενοικιαζόμενα σπίτια θα έχουν ένα σήμα "προς ενοικίαση" στην αυλή.

Βήμα

Αναζητήστε διαφημίσεις ενοικίασης κατοικιών σε παραδοσιακά διαβαθμισμένα μέσα, όπως τοπικές εφημερίδες, περιοδικά και διαφημιστές. Επίσης, βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει το διαδίκτυο για τοπικές κοινότητες, Craigslist και ενοικιαστές κατοικιών.

Βήμα

Να είστε δημιουργικοί για την εύρεση άλλων πηγών διαφημίσεων ενοικίασης. Για παράδειγμα, οι μεγάλοι εργοδότες συνήθως θα επιτρέπουν στους υπαλλήλους να δημοσιεύουν αγγελίες στο ενημερωτικό δελτίο των εργαζομένων τους. Τα γραφεία διαχείρισης ακίνητης περιουσίας και περιουσίας θα έχουν καταχωρίσεις, καθώς και κολέγια και πανεπιστήμια. Οι πίνακες ανακοινώσεων σε παντοπωλεία, πλυντήρια, ταχυδρομεία, βιβλιοθήκες και κοινοτικά κέντρα είναι άλλες πηγές.

Βήμα

Κάντε μια συνάντηση για να ελέγξετε την ιδιοκτησία και να συναντήσετε τον ιδιοκτήτη. Να είστε προσεκτικοί για τα σημάδια ότι η ιδιοκτησία δεν έχει καλά συντηρηθεί. Ένας ιδιοκτήτης που δεν έχει ενοχλήσει να καθαρίσει καλά πριν δείξει το σπίτι, για παράδειγμα, πιθανότατα θα είναι χαλαρός για να ανταποκριθεί στην ανησυχία σας εάν νοικιάσετε το σπίτι.

Βήμα

Να είστε έτοιμοι να ολοκληρώσετε μια αίτηση ενοικίασης. Θα χρειαστεί να δώσετε την άδεια οδήγησης, την εγγραφή οχημάτων, τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης και την ιστορία απασχόλησης και ενοικίασης για κάθε άτομο που θα ζει στο σπίτι. Πολλοί ιδιοκτήτες θα χρειαστούν επίσης άδεια για μια πιστωτική έκθεση και ενδεχομένως έναν έλεγχο ιστορικού. Μπορούν επίσης να ζητηθούν πληροφορίες τραπεζικού λογαριασμού.

Βήμα

Διαβάστε προσεκτικά τη σύμβαση μίσθωσης (βραχυπρόθεσμα, μήνα σε μήνα) ή μίσθωση (έξι μήνες ή περισσότερο) πριν υπογράψετε. Υπογράψτε μόνο εάν κατανοήσετε το έγγραφο και μπορείτε να συμμορφωθείτε με αυτό. Τα περισσότερα κράτη έχουν νόμους που προστατεύουν τα δικαιώματα των ενοικιαστών και η μίσθωση πρέπει να αντικατοπτρίζει αυτές τις απαιτήσεις. Ρωτήστε για οποιεσδήποτε αλλαγές θεωρείτε απαραίτητες. Βεβαιωθείτε ότι η συμφωνία περιλαμβάνει γραπτή άδεια για το κατοικίδιο ζώο σας, για παράδειγμα. Μην βασίζεστε σε λεκτικές εγγυήσεις.

Βήμα

Λάβετε την ασφάλεια του ενοικιαστή για να προστατεύσετε την προσωπική ιδιοκτησία σας σε περίπτωση πυρκαγιάς, πλημμύρας, κλοπής ή ζημιάς. Γενικά, οι μισθωτές δεν καλύπτονται από την πολιτική του ιδιοκτήτη.


Βίντεο: Ελευθερία Αρβανιτάκη & Γιάννης Κότσιρας - Δυο Ζωές - Official Music Video