Σε Αυτό Το Άρθρο:

Μπορεί να είστε επιφυλακτικοί για τρόπους να μετατρέψετε πολύτιμο χώρο στο γκαράζ σας σε εισόδημα. Ανάλογα με το πού ζείτε και το διαθέσιμο χώρο γκαράζ σας, μπορείτε να κερδίσετε αρκετές εκατοντάδες δολάρια το μήνα ενοικιάζοντας το γκαράζ σας σε ενοικιαστές που πρέπει να σταθμεύσουν το αυτοκίνητό τους, να αποθηκεύσουν τα υπάρχοντά τους ή να εργαστούν στο χώρο. Σε γενικές γραμμές, δεν πρέπει να εξετάσετε την ενοικίαση ενός γκαράζ για κατοικία εκτός αν το μετατρέψετε σε οικιστικό χώρο και θα λάβετε τις κατάλληλες άδειες και άδειες από την τοπική κυβέρνηση.

Δύο γκαράζ αυτοκινήτων

Γυρίστε ένα βρώμικο ή κενό χώρο σε χρήματα με τη μίσθωση ενός γκαράζ.

Ακολουθήστε τους Κοινοτικούς Κανόνες τοπικών νόμων

Είτε ενοικιάζετε το γκαράζ σας ως εργαστήριο, στούντιο τέχνης, χώρο αποθήκευσης ή πάρκινγκ, βεβαιωθείτε ότι η χρήση του για επιχειρηματικούς σκοπούς ή σκοπούς παραγωγής εσόδων είναι νόμιμος. Η παραβίαση των τοπικών νόμων περί ζωνών μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα νομικά προβλήματα που πραγματικά σας κοστίζουν χρήματα. Αντί να κερδίσετε χρήματα, μπορείτε να καταβάλετε ποινές. Επίσης, οι περισσότερες κατασκευές συγκυριαρχία, αρχοντικά και προγραμματισμένες μονάδες, οι οποίες υπόκεινται σε ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού, απαγορεύουν τη χρήση γκαράζ ως ενοίκια και για άλλους σκοπούς εκτός από την στάθμευση οχήματος ιδιοκτήτη σπιτιού.

Καθαρίστε και φυλάξτε το γκαράζ σας

Προετοιμάστε το γκαράζ σας για τον προορισμό του. Η διευθέτηση του γκαράζ σας μπορεί να μεγιστοποιήσει τόσο τη χρήση του όσο και το εισόδημά σας από ενοικιάσεις. Αυτό μπορεί να είναι σχετικά φθηνό αν χρειάζεται μόνο να βάψετε, να καθαρίσετε και να οργανώσετε, ωστόσο, μπορεί να είναι δαπανηρή και χρονοβόρα εάν το γκαράζ σας παραμεληθεί, δεν είναι ασφαλές ή γεμίσει στο χείλος με τα υπάρχοντά σας. Μετακινήστε τα προσωπικά αντικείμενα σε έναν άλλο αποθηκευτικό χώρο, καθαρίστε προσεκτικά και βεβαιωθείτε ότι όλα τα ηλεκτρικά, υδραυλικά, μηχανικά και δομικά στοιχεία του γκαράζ λειτουργούν σωστά και πληρούν τους κώδικες υγείας και ασφάλειας. Επίσης, εξετάστε την εγκατάσταση ανιχνευτών καπνού και άλλων χαρακτηριστικών ασφαλείας για την προστασία της υγείας και της περιουσίας του ενοικιαστή. Η τοπική σας αρχή χωροταξικού σχεδιασμού μπορεί να σας βοηθήσει να καθορίσετε τον υποχρεωτικό εξοπλισμό ασφαλείας που χρειάζεστε.

Διαφήμιση του Χώρου

Διαφημίστε το γκαράζ σας στο τοπικό χαρτί ή σε ιστότοπους που ταιριάζουν με τους μη κατοίκους ενοικιαστές με ιδιοκτήτες γκαράζ, όπως το ParkatmyHouse.com ή το JustPark.com. Οι ιστοσελίδες επιτρέπουν στους μελλοντικούς ενοικιαστές να αναζητήσουν μια περιοχή για διάστημα και να έρθουν σε επαφή αμέσως. Ορισμένες ιστοσελίδες προσφέρουν εφαρμογές για κινητές συσκευές που διευκολύνουν την εύρεση συνεργείων ενοικίασης. Στη διαφήμισή σας, συμπεριλάβετε τα τετραγωνικά μέτρα γκαράζ και τη μηνιαία τιμή ενοικίασης. Καθορίστε την τιμή ενοικίασής σας βρίσκοντας παρόμοια ενοίκια γκαράζ στη γειτονιά ή την πόλη σας. Προγραμματίστε τις προβολές αφού έχετε προετοιμάσει το γκαράζ σας για χρήση, για να έχετε την καλύτερη εντύπωση.

Συμβόλαια και Ασφάλεια

Συμπεριλάβετε τους όρους της σύμβασης ενοικίασης, όπως η ημερομηνία λήξης του ενοικίου, οι όροι και ο τρόπος παράδοσης. Ανάλογα με τη χρήση του, ο όρος μίσθωσης μπορεί να ποικίλει σημαντικά, από εβδομάδες σε χρόνια. Για παράδειγμα, ένας ενοικιαστής που χρειάζεται χώρο αποθήκευσης κατά τη διάρκεια μιας μετεγκατάστασης μπορεί να χρειαστεί εβδομαδιαία ή μηνιαία μίσθωση, ενώ ένας ιδιοκτήτης vintage αυτοκινήτου μπορεί να χρειαστεί μακροπρόθεσμη πολυετή μίσθωση για να εξασφαλίσει το χώρο. Συμβουλευτείτε τον πάροχο ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού σας για να καθορίσετε την κατάλληλη κάλυψη, καθώς η χρήση του γκαράζ σας για εισοδηματικούς σκοπούς μπορεί να απαιτεί έναν ασφαλιστή ή πρόσθετη κάλυψη.


Βίντεο: Zack Knight: ENEMY Full Video Song | New Song 2016 | T-Series