Σε Αυτό Το Άρθρο:

Επιπλέον χρήματα μπορεί να είναι ακριβώς κάτω από τα πόδια σας. Εάν δεν χρησιμοποιείτε το υπόγειο σας, η μίσθωση μπορεί να αποτελέσει σταθερή πηγή εισοδήματος. Πριν να γίνετε ιδιοκτήτης, ελέγξτε τους τοπικούς νόμους περί ζωνών και τους κανονισμούς μίσθωσης για να βεβαιωθείτε ότι το κάνετε νόμιμα.

σκάλες στο σύγχρονο σπίτι

Σκάλες που οδηγούν στο υπόγειο

Δημιουργήστε ένα χώρο πρόσκλησης

Εσωτερική διακόσμηση

Υπόγειο διαμέρισμα

Κρατήστε τους τοίχους ουδέτερες για να προσελκύσετε ένα ευρύ φάσμα ενοικιαστών. Επειδή τα υπόγεια συχνά δεν έχουν φυσικό φως, εγκαταστήστε δημιουργικό φωτισμό για να το κάνετε να νιώθει ζεστό και φιλόξενο. Χρησιμοποιήστε ένα συνδυασμό φωτισμού περιβάλλοντος, εργασίας και φωτισμού με έμφαση. Είναι επίσης σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι έχετε τη σωστή ισχύ στις λάμπες και τα φωτιστικά σας. Το HGTV.com συνιστά 100 βατ για κάθε 50 τετραγωνικά πόδια.

Μεγιστοποιήστε τον ανταγωνισμό

laptop ζευγάρι κουζίνας

Γυναίκα κοιτάζοντας φορητό υπολογιστή

Πριν περιγράψετε το υπόγειο σας, περάστε έξω τον ανταγωνισμό. Παρόλο που μπορεί να έχετε κάποιο συγκεκριμένο αριθμό, δεν θέλετε να υπερεκτιμάτε ή να υποτιμάτε το ενοίκιο. Η αγορά αλλάζει διαρκώς, οπότε ελέγξτε τι άλλοι ιδιοκτήτες χρεώνουν για συγκρίσιμα ενοίκια στο υπόγειο. Κοιτάξτε στις τοπικές αγγελίες και εικονικές αγγελίες. Ελέγξτε τους πίνακες ανακοινώσεων, τα κοινωνικά δίκτυα και τα γραφεία στέγασης κολλεγίων.

Συμμορφωθείτε με τους κώδικες πόλεων

Ξύλινα δάπεδα βυθισμένα στο πάτωμα

Τοποθέτηση δαπέδου

Η πόλη σας μπορεί να έχει ορισμένους κωδικούς, με τους οποίους πρέπει να συμμορφώνεστε πριν το υπόγειο σας είναι ενοικιάσιμο. Οι κώδικες γενικά αφορούν το ύψος της οροφής, το βάθος του δαπέδου, τον φωτισμό, τον εξαερισμό, τη θέρμανση, τα ηλεκτρικά και τα υδραυλικά. Για παράδειγμα, στη Νέα Υόρκη, το ελάχιστο ύψος οροφής είναι 7 πόδια, και κάθε δωμάτιο πρέπει να έχει παράθυρο. Όλοι οι τοίχοι πρέπει να είναι υδατοστεγείς. Πριν την ανακαίνιση, συμβουλευτείτε το τμήμα στέγασης του κράτους σας για ειδικές απαιτήσεις. Εάν νοικιάσετε ένα υπόγειο που δεν είναι μέχρι κώδικα, θα μπορούσατε να αντιμετωπίζετε ποινές και πρόστιμα μέχρι να ανταποκριθείτε στα πρότυπα.

Λήψη αδειών

Υδραυλικός στην εργασία

Γυναίκα εγκαθιστώντας υδραυλικά

Τραβήξτε τις άδειες όταν απαιτείται για τροποποιήσεις στο υπόγειό σας για να βεβαιωθείτε ότι είστε έτοιμοι να κωδικοποιήσετε. Οι ηλεκτρικές, υδραυλικές και δομικές αλλαγές απαιτούν άδεια πριν από την έναρξη της εργασίας. Απλές αλλαγές όπως η εγκατάσταση νέου δαπέδου, η προσθήκη ντουλάπας, η βαφή ή η τοποθέτηση στεγνού τοίχου δεν χρειάζονται άδεια. Η προσθήκη μιας εισόδου, του μπάνιου ή της κουζίνας δημιουργεί μια διαρθρωτική αλλαγή και χρειάζεται άδεια. Για σημαντικές αλλαγές, ίσως χρειαστεί να υποβάλετε ένα σχέδιο κατασκευής που να δείχνει τις προγραμματισμένες τροποποιήσεις σας στο υπόγειο.

Ενημερώστε την ασφαλιστική σας εταιρεία

Ο άνθρωπος που κάθεται στο διάδρομο, χρησιμοποιώντας κινητό τηλέφωνο

Ο άνθρωπος μιλάει στο τηλέφωνο

Όταν νοικιάζετε το υπόγειο σας, είστε ιδιοκτήτης. Δεν χρειάζεστε απαραίτητα ξεχωριστό ασφαλιστήριο συμβόλαιο εάν δεν έχετε περισσότερους από δύο μισθωτές. Ωστόσο, είναι συνετό να αυξήσετε την κάλυψή σας ώστε να αντικατοπτρίσετε την αυξημένη ευθύνη. Το Bankrate.com συνιστά να αυξήσετε τα όρια ασφάλισης ασφάλισης κατοικίας σε τουλάχιστον $ 500.000 και να αγοράσετε μια πολιτική ομπρέλας για επιπλέον κάλυψη ύψους 1 εκατομμυρίου δολαρίων.


Βίντεο: Ariana Grande - Side To Side ft. Nicki Minaj