Σε Αυτό Το Άρθρο:

Εάν βρίσκεστε σε μόνιμη ή προσωρινή αναπηρία από την εργασία σας, μπορείτε να αναχρηματοδοτήσετε το υπάρχον στεγαστικό δάνειο σας για να επωφεληθείτε από χαμηλότερες τιμές ή καλύτερους όρους αποπληρωμής. Έχετε δύο επιλογές: Εάν το μηνιαίο σας εισόδημα με τις πληρωμές σας για αναπηρίες είναι αρκετό για να καλύψετε το συνολικό μηνιαίο σας χρέος και τη νέα πληρωμή υποθηκών - που ανέρχεται σε λιγότερο από το 36% του μηνιαίου εισοδήματός σας - δικαιούστε κανονική αναχρηματοδότηση. Αν όχι, μπορείτε να ζητήσετε από τον δανειστή υποθηκών σας να τροποποιήσει το δάνειο για να μειώσει το επιτόκιό σας ή να αλλάξει άλλους όρους υποθηκών, με αποτέλεσμα επίσης χαμηλότερες μηνιαίες πληρωμές.

Υπογραφή μπλε φόρου φόρου

Υπογραφή φορολογικής φόρμας.

Βήμα

Βρείτε τα οικονομικά έγγραφα που θα χρειαστεί να στείλετε στον δανειστή υποθηκών σας για να ξεκινήσετε τη διαδικασία αναχρηματοδότησης. Αυτό περιλαμβάνει ένα αντίγραφο της δήλωσης υποθηκών σας, αντίγραφα των δύο πιο πρόσφατων πληρωμών αναπηρίας σας, αντίγραφα των δύο πιο πρόσφατων ομοσπονδιακών φορολογικών δηλώσεων εισοδήματος, αντίγραφα των λογαριασμών πιστωτικών καρτών και αντίγραφα δηλώσεων από οποιαδήποτε άλλα δάνεια, τα δάνεια αυτοκινήτων.

Βήμα

Καλέστε τον δανειστή υποθηκών σας στον αριθμό που αναφέρεται στην τρέχουσα δήλωση υποθηκών σας. Εξηγήστε ότι είστε σε αναπηρία αλλά θέλετε να αναχρηματοδοτήσετε το ενυπόθηκο δάνειο. Εάν έχετε πρόβλημα να κάνετε τις πληρωμές υποθηκών επειδή το εισόδημά σας έχει μειωθεί, ενημερώστε τον δανειστή σας.

Βήμα

Δώστε στον δανειστή σας άδεια να εκτελέσει έλεγχο πιστώσεων. Αυτό θα αποφέρει το τριψήφιο πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Οι δανειστές βασίζονται σε πιστωτικά αποτελέσματα για να καθορίσουν εάν ένας δανειολήπτης είναι ένα επικίνδυνο στοίχημα ή ένα ασφαλές. Οι δανειολήπτες με βαθμολογία 720 ή παραπάνω γενικά πληρούν τις προϋποθέσεις για τα χαμηλότερα επιτόκια.

Βήμα

Δώστε στον δανειστή σας το δικαίωμα να παραγγείλετε μια εκτίμηση του σπιτιού σας. Θα πρέπει να πληρώσετε περίπου 400 δολάρια για να έχετε έναν εκτιμητή να καθορίσει την τρέχουσα αξία του σπιτιού σας. Θα χρειαστείτε αυτό ακόμη και αν έχετε μια υπάρχουσα εκτίμηση της κομητείας για φορολογικούς σκοπούς στο σπίτι σας. Η αξιολόγηση καθορίζει εάν έχετε αρκετό κεφάλαιο στο σπίτι σας για να δικαιούστε αναχρηματοδότηση. Εάν το σπίτι σας έχει μειωθεί σε αξία, μπορεί να μην έχετε τα απαραίτητα κεφάλαια.

Βήμα

Στείλτε στον δανειστή σας τα έγγραφα που ζητάει, συμπεριλαμβανομένης της αίτησης αναχρηματοδότησης που υπογράφεται από όλους τους δανειολήπτες. Ο δανειστής σας θα αναλύσει αυτά για να καθορίσει αν έχετε τα οικονομικά μέσα για να κάνετε τις νέες πληρωμές σας με εισόδημα αναπηρίας εάν πρέπει να περάσει η αναχρηματοδότηση υποθηκών.

Βήμα

Ζητήστε μια τροποποίηση δανείου εάν το μηνιαίο σας εισόδημα με τις πληρωμές αναπηρίας σας δεν είναι αρκετά υψηλό ή αν η εκτιμώμενη αξία του σπιτιού σας είναι πολύ χαμηλή για να δικαιούστε αναχρηματοδότηση. Ο δανειστής σας, κατά την κρίση του, μπορεί να μειώσει το μηνιαίο επιτόκιο σας, να μειώσει το αρχικό υπόλοιπο του δανείου σας ή να αλλάξει άλλους όρους του δανείου σας για να σας παρέχει χαμηλότερη μηνιαία πληρωμή. Πρέπει γενικά να αγωνίζεστε να κάνετε τις πληρωμές υποθηκών σας, ωστόσο, για να δικαιούστε μια τροποποίηση δανείου.

Βήμα

Υπογράψτε τα έγγραφα κλεισίματος για να κάνετε την αναχρηματοδότηση υπαλλήλου σας εάν ο δανειστής σας σας εγκρίνει για αναχρηματοδότηση ή τροποποίηση. Εσείς και ο δανειστής θα ορίσετε μια ημερομηνία λήξης για να το κάνετε αυτό.


Βίντεο: