Σε Αυτό Το Άρθρο:

Η υπηρεσία πολλαπλών καταχωρήσεων ή MLS είναι μια βάση δεδομένων για ακίνητα προς πώληση σε μια συγκεκριμένη περιοχή. Κάθε εισηγμένη ιδιοκτησία έχει έναν μοναδικό αριθμό αναγνώρισης και τα στοιχεία των ακινήτων μπορούν να προσεγγιστούν από άλλους κτηματομεσίτες και από χρήστες ιστοσελίδων που αναζητούν τη βάση δεδομένων MLS. Έτσι εάν προσπαθείτε να πουλήσετε το σπίτι σας, το να τον αναφέρετε με έναν αριθμό MLS έχει σημαντικά οφέλη.

Πώς να αποκτήσετε έναν αριθμό MLS: έναν

Λάβετε έναν αριθμό MLS

Βήμα

Αποφασίστε εάν θα καταχωρήσετε το σπίτι σας με έναν κτηματομεσίτη ή με μια εταιρεία MLS με ενιαία χρέωση. Η καταχώρηση ενός σπιτιού στο MLS απαιτεί καταβολή μέλους. Δεν γίνονται αποδεκτές οι ιδιότητες πώλησης ανά ιδιοκτήτη ή FSBO. Η συνεργασία με έναν πράκτορα θα επιτρέψει στο σπίτι σας να προστεθεί στη βάση δεδομένων MLS, αν και θα πρέπει να πληρώσετε το πρόσωπο αυτό μια προμήθεια για την πώληση.

Βήμα

Συγκεντρώστε έναν κατάλογο εταιρειών πάγιου τέλους στην περιοχή σας, αν προτιμάτε να μην αναφέρετε το σπίτι σας με έναν κτηματομεσίτη. Αυτές οι εταιρείες θα απαριθμήσουν το σπίτι σας στο MLS για μια κατ 'αποκοπή αμοιβή, παρά μια προμήθεια που βασίζεται στην τιμή πώλησης του σπιτιού.

Βήμα

Συγκρίνετε τις τιμές και τις υπηρεσίες. Όταν χρησιμοποιείτε μια κατ 'αποκοπή υπηρεσία, μπορεί να είστε υπεύθυνοι για την προβολή του σπιτιού σας και τη διαπραγμάτευση με τους πλειοδότες, πράγματα που συνήθως θα χειρίζεται ένας κτηματομεσίτης. Είστε επίσης υπεύθυνοι για την καταβολή της προμήθειας του πράκτορα του αγοραστή εάν ο αγοραστής σας βρει μέσω ενός πρακτορείου ακίνητης περιουσίας. Ορισμένες εταιρείες μπορεί να σας έχουν καταβάλει ένα ενιαίο τέλος, ενώ άλλοι χρεώνουν ένα μηνιαίο τέλος για όσο διάστημα το σπίτι είναι εισηγμένη.

Βήμα

Επικοινωνήστε με την εταιρεία που θέλετε να χρησιμοποιήσετε και δώστε τις απαραίτητες πληροφορίες. Πάρτε ελκυστικές φωτογραφίες του σπιτιού σας και γράψτε μια λεπτομερή περιγραφή. Αφού δημιουργηθεί η καταχώρισή σας με έναν καθορισμένο αριθμό, θα είναι άμεσα διαθέσιμο στους κτηματομεσίτες.


Βίντεο: Our Miss Brooks: Board of Education Day / Cure That Habit / Professorship at State University