Σε Αυτό Το Άρθρο:

Οι τρεις έως 12 μήνες τραπεζικών δηλώσεων που πρέπει να παραδώσετε κατά τη διάρκεια της διαδικασίας υποβολής υποθηκών ελέγχονται από τον ασφαλειοδότη για να διασφαλίσετε ότι τα οικονομικά σας είναι εντάξει. Ενώ οι υπεραναλήψεις μπορούν να συμβούν ακόμα και οι πιο οικονομικά υπεύθυνοι αιτούντες, οι δανειστές θεωρούν γενικά ανεπαρκή κεφάλαια, αρνητικά υπόλοιπα και μεταφορές από λογαριασμούς υπερανάληψης ως κόκκινες σημαίες για πιθανά οικονομικά θέματα. Σε πολλές περιπτώσεις, ωστόσο, οι πιθανοί ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να συντάξουν μια επιστολή που να περιέχει επαρκείς εξηγήσεις για να εξουδετερώσουν τυχόν ανησυχίες που μπορεί να έχει ένας ανάδοχος.

Πολυεθνικοί επιχειρηματίες που εργάζονται σε καφενείο

Εργαζόμενος που αναζητά τους συναδέλφους εργάζεται για φορητό υπολογιστή.

Μορφή γράμματος

Μια εξήγηση πρέπει να είναι σύντομη και επαγγελματική, η οποία να περιλαμβάνει δύο έως τρεις παραγράφους. Ο αναδόχων ενδιαφέρεται μόνο για τα γεγονότα, ώστε να αποφεύγονται περιττές λεπτομέρειες και συναισθηματικές εκκλήσεις. Απλώς πρέπει να συμπεριλάβετε μόνο λίγα κομμάτια ζωτικής σημασίας πληροφοριών για να δημιουργήσετε μια ικανοποιητική εξήγηση.

Εξηγήστε τι συνέβη

Μια ενιαία υπερανάληψη που προκαλείται από μια χρεωστική αγορά στο παντοπωλείο είναι αρκετά εύκολο να εξηγηθεί ως μεμονωμένη εμφάνιση απουσίας. Το ίδιο ισχύει και για τα πολλαπλάσια καθυστερημένα δάνεια που προκαλούνται από τη διαδοχική επίδραση ενός εσφαλμένου υπολογισμού. Μια απλή δήλωση που περιγράφει ακριβώς τι συνέβη για να προκαλέσει την ολίσθηση αρκεί σε τέτοιου είδους περιπτώσεις. Οι εξηγήσεις πρέπει να είναι λίγο πιο εύρωστες, ωστόσο, όταν η υπερανάληψη προκαλείται από αναδρομική επιταγή ή άλλη αχρεωστήτως καταβληθείσα πληρωμή. Αυτό διπλασιάζεται αν έχετε πολλαπλές υπεραναλήψεις που διαδίδονται σε όλες τις δηλώσεις σας. Σε αυτές τις περιπτώσεις, θα πρέπει να παρέχετε λίγο περισσότερο υπόβαθρο σχετικά με τις συνθήκες που περιβάλλουν την υπερανάληψη. Για παράδειγμα, θα πρέπει να εξηγήσετε πώς έγινε σύγχυση σχετικά με την ημερομηνία λήξης της αυτόματης πληρωμής, επειδή πρόσφατα άλλαξε ή ξεχάστηκε να μεταφέρετε χρήματα από τον λογαριασμό σας ταμιευτηρίου στον έλεγχο σας πριν την επεξεργασία της πληρωμής. Εάν έχετε πολλές υπεραναλήψεις, θα πρέπει να πείτε στον ασφαλειοδότη γιατί η οικονομική σας κατάσταση ήταν τόσο τρελή εκείνη τη στιγμή. Ψάχνει για εξηγήσεις που αφορούν πράγματα όπως απρόσμενες επισκευές οχημάτων ή ιατρικά έξοδα, οπότε εάν οι υπεραναλήψεις σας οφείλονταν σε χρόνια κακοδιαχείριση των χρημάτων, θα πρέπει να αναφέρετε έναν καλό λόγο για τον οποίο τα προβλήματά σας βρίσκονται πίσω από εσάς στην τελευταία παράγραφο.

Πώς συνεννοήσατε το ζήτημα

Περιγράφοντας τα βήματα που πήρατε για να επιλύσετε την υπερανάληψη είναι ένα άλλο σημαντικό μέρος της εξήγησης. Η εμφάνιση ότι εργαστήκατε γρήγορα για να μετακινήσετε χρήματα ή για να αντιμετωπίσετε με άλλον τρόπο την υπερανάληψη αποδεικνύει ότι είστε ενεργός στην επίλυση των οικονομικών σας ανατροπών. Εάν μπορέσατε να ζητήσετε από την τράπεζα να παραιτηθεί από τις χρεώσεις ως χειρονομία καλής θέλησης, να την αναφέρετε στην επιστολή σας για να δείξετε ότι έχετε μια αρκετά καλή σχέση με το χρηματοπιστωτικό σας ίδρυμα για να λάβετε λίγο χαλάρωση όταν συμβαίνουν τέτοια προβλήματα. Λίγες διαβεβαιώσεις όπως αυτό μπορεί να κάνει τον ασφαλειοδότη πιο άνετα για την έγκριση του δανείου σας.

Γιατί δεν θα συμβεί ξανά

Δεν θέλετε να εμφανίζεστε ανεύθυνοι ή χρόνιες απουσίες, οπότε είναι σημαντικό να εξηγήσετε γιατί οι περιστάσεις που προκάλεσαν την υπερανάληψη δεν θα επαναληφθούν. Μια υπερανάληψη που προέκυψε λόγω σφάλματος της χρεωστικής σας κάρτας είναι ευκολότερη για να σας εξηγήσει απ 'ό, τι ένας επιταχυνόμενος έλεγχος πληρωμής αυτοκινήτου, καθώς θα μπορούσε κάποιος να υποδηλώνει στιγμιαία καθυστέρηση, ενώ ο άλλος μπορεί να δηλώνει πρόβλημα με την έγκαιρη πληρωμή λογαριασμών. Εάν η υπερανάληψη οφείλεται σε κάτι όπως μια επιστροφή λογαριασμού, περιγράψτε τα βήματα που έχετε λάβει για να καλύψετε τον προϋπολογισμό σας και τα συστήματα που εφαρμόσατε για να διασφαλίσετε ότι οι λογαριασμοί πληρώνονται εγκαίρως.


Βίντεο: Skid Row - I Remember You (Live)