Σε Αυτό Το Άρθρο:

Αρχικά, το να έχει κάποιος συγκάτοικος να μοιραστεί το ενοίκιο και άλλα έξοδα ίσως φαινόταν σαν την τέλεια λύση για οικονομικές δυσκολίες που καθιστούσαν δύσκολο για εσάς να αντέξετε οικονομικά το ενοίκιό σας. Ο νόμος του Ιλινόις σας επιτρέπει να μεταφέρετε ένα συγκάτοικο στο νοικιασμένο σπίτι σας εάν η μίσθωσή σας καθορίζει ότι μπορείτε να υπομισθώσετε. Ωστόσο, εάν η σχέση ανάμεσα σε εσάς και τον συγκάτοικο σας είναι πολύ δύσκολη, είναι δύσκολο να απομακρύνετε τον συγκάτοικό σας αν δεν έχετε γραπτή συμφωνία και δεν είναι στην πρωταρχική σας μίσθωση μαζί σας.

Βήμα

Συγκεντρώστε την απόδειξη ότι εσείς και ο σύζυγός σας έχετε μια προφορική σύμβαση μίσθωσης. Ενώ οι γραπτές μισθώσεις είναι καλύτερες, ο Ιλλινόις αναγνωρίζει τις προφορικές μισθώσεις, αν και είναι δύσκολο να τεκμηριωθούν. Δημιουργήστε αντίγραφα οποιωνδήποτε επιταγών που χρησιμοποίησε ο συγκάτοικος σας για να πληρώσει το μερίδιό του από το ενοίκιο και τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας ή να ανακτήσει τα αντίγραφα των αποδείξεων που δώσατε στον συγκάτοικό σας όταν πληρώσατε το ενοίκιο.

Βήμα

Καθορίστε τους λόγους που χρησιμοποιείτε για να εκδιώξετε τον συγκάτοικό σας. Ο Ιλινόις αναγνωρίζει την αποτυχία να πληρώσει το ενοίκιο όπως συμφωνήθηκε και την καταστροφή της ιδιοκτησίας ως λόγους για έξωση. Εάν η μίσθωση σας με τον ιδιοκτήτη σας καθορίζει άλλους λόγους για έξωση, όπως υπερβολικό θόρυβο, μπορείτε να εκδιώξετε τον συγκάτοικό σας για τους λόγους αυτούς, εάν μεταβιβάσατε τα στοιχεία της μίσθωσης σας με τον συγκάτοικό σας όταν μετακόμισε.

Βήμα

Γράψτε μια επιστολή στον συγκάτοικό σας, ενημερώνοντάς τον για την πρόθεσή σας να ξεκινήσετε διαδικασίες εκδίωξης. Στείλτε την επιστολή με συστημένη επιστολή και διατηρήστε την απόδειξη παράδοσης. Ενώ μπορείτε να παραδώσετε την επιστολή στον συγκάτοικό σας, η αποστολή αλληλογραφίας παρέχει την απόδειξη που χρειάζεστε για το δικαστήριο. Ο Ιλινόις απαιτεί να παρέχετε στους συγκάτοικους χωρίς μίσθωση ειδοποίηση 30 ημερών προτού ξεκινήσετε την έξωση.

Βήμα

Επισκεφθείτε το τοπικό γραφείο του γραμματέα και ζητήστε ένα έντυπο καταγγελίας για εκδιώξεις. Συμπληρώστε τη φόρμα και επισυνάψτε οποιαδήποτε τεκμηρίωση έχετε σχετικά με την ενοικίαση του διαμερίσματός σας. Συμπεριλάβετε ένα αντίγραφο της ειδοποίησης 30 ημερών που στείλατε στον συγκάτοικο σας.

Βήμα

Αρχειοθετήστε το έντυπο με τον υπάλληλο κυκλώματος και πληρώστε το τέλος καταχώρισης για το νομό σας. Επιτρέψτε σε έναν δικαστή να αποφασίσει την περίπτωσή σας ή να ζητήσει τη διεξαγωγή δίκης σε περίπτωση που υποβάλλετε την καταγγελία σας. Υπάρχει ένα πρόσθετο κόστος για μια δίκη της κριτικής επιτροπής.

Βήμα

Ακολουθήστε τις οδηγίες του υπάλληλου ώστε το τοπικό γραφείο του σερίφη να εξυπηρετήσει τον συγκάτοικό σας με την καταγγελία. Ελέγξτε τα έγγραφα του δικαστηρίου που θα σας στείλει ο γραμματέας αφού ο σερίφιος εξυπηρετήσει τον συγκάτοικο σας. Αναζητήστε την ημερομηνία επιστροφής που έχει οριστεί από τον υπάλληλο. Η ημερομηνία επιστροφής είναι η ημερομηνία της ακρόασης στο δικαστήριο και είναι συνήθως μεταξύ 14 και 40 ημερών από τη στιγμή που ο σερίφης σας εξυπηρετεί τον συγκάτοικο σας.

Βήμα

Πραγματοποιήστε λήψη φωτογραφιών για τυχόν ζημιές που προκαλεί ο συγκάτοικος σας κατά την προετοιμασία για την ακρόασή σας. Ζητήστε από τους φίλους ή άλλους ενοικιαστές να παρακολουθήσουν την ακρόαση μαζί σας και να καταθέσουν εκ μέρους σας. Πηγαίνετε στην ακρόαση και δείξτε στον δικαστή την τεκμηρίωσή σας και την απόδειξη ότι ακολουθήσατε τα σωστά βήματα στη διαδικασία απομάκρυνσης.


Βίντεο: