Σε Αυτό Το Άρθρο:

Πολλά πράγματα θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε μια επιθυμία για διάλυση μιας Ένωσης Ιδιοκτητών Σπιτιών (HOA). ίσως η δημοσιονομική λογοδοσία είναι αμφισβητήσιμη ή οι κανόνες είναι υπερβολικά περιοριστικοί ή επιβάλλονται αυθαίρετα. Οποιοσδήποτε είναι ο καταλύτης, μπορεί να είναι πολύ δύσκολο να διαλύσει και HOA. Μπορείτε να συγκεντρώσετε τους γείτονές σας και να ολοκληρώσετε τον εαυτό σας σε μεγάλο μέρος της προκαταρκτικής εργασίας. ωστόσο, πιθανότατα θα χρειαστείτε τη βοήθεια ενός δικηγόρου για να επιτύχετε την επιτυχή διάλυση ενός HOA.

Βήμα

Αποκτήστε και διαβάστε σχολαστικά τα κυβερνητικά έγγραφα του HOA. Προσδιορίστε εάν η HOA είναι οργανωμένη ως κερδοσκοπική, μη κερδοσκοπική εταιρεία ή εταιρεία περιορισμένης ευθύνης και σημειώστε τις πολιτικές και τις διαδικασίες που σχετίζονται με τη διάλυση. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στο πώς πρέπει να διατεθεί η κοινή ιδιοκτησία του HOA και να προσδιορίσετε αν η διάλυση του HOA θα μπορούσε να οδηγήσει σε ιδιοκτήτες που αναγκάζονται να πουλήσουν την περιουσία τους.

Βήμα

Καλύψτε τους γείτονές σας για να διαπιστώσετε αν έχετε αρκετή υποστήριξη για να επιδιώξετε τη διάλυση, τυπικά 66 με 80 τοις εκατό της ιδιότητας μέλους του HOA. Βεβαιωθείτε ότι έχετε πληροφορίες επικοινωνίας υποστηρικτών και επικοινωνείτε τακτικά σε όλη τη διαδικασία.

Βήμα

Εξετάστε τους κρατικούς νόμους που διέπουν τους HOA για να διαπιστώσετε εάν μπορείτε να τηρήσετε τα νομικά πρότυπα για τη διάλυση. Αρκετά κράτη τηρούν τους κώδικες που ορίζονται από τις πράξεις Ομοιόμορφες Προγραμματιζόμενες Κοινότητες (UPCA) και Ενιαίες Κοινές Ιδιοκτησίες Κοινού Ενεργοτήτων (UCIOA). Επικοινωνήστε με τον Υπουργό Εξωτερικών για να διαπιστώσετε τη διαδικασία διάλυσης μιας εταιρείας του τύπου που ο οργανισμός HOA είναι οργανωμένος σε εκείνα τα κράτη που δεν συμμορφώνονται με οποιαδήποτε πράξη.

Βήμα

Γνωρίστε με τους ιδιοκτήτες που υποστηρίζουν τη διάλυση του HOA. Αναφέρετε τις πληροφορίες που συλλέγονται και καταγράψτε εξαντλητικά τις αναπάντητες ερωτήσεις και ζητήματα.

Βήμα

Βρείτε έναν πληρεξούσιο ακίνητης περιουσίας που είναι καλά εξοικειωμένοι με το νόμο HOA και συμπαθούν τη θέση σας. Αναγράψτε τους λόγους της προτεινόμενης διάλυσης και σημειώστε τις ιδέες τους σχετικά με τις δυνάμεις και τις αδυναμίες της υπόθεσής σας.

Βήμα

Υποβάλετε αναφορά στην ομάδα των ιδιοκτητών και αποφασίστε ποιος πληρεξούσιος να προσλάβετε για να συνεχίσετε το κοστούμι σας για να διαλύσετε το HOA.


Βίντεο: GOLD DIGGER PRANK PART 7! | HoomanTV