Σε Αυτό Το Άρθρο:

Η υπηρεσία πολλαπλών καταχωρήσεων (MLS) είναι μια βάση δεδομένων που δημιουργήθηκε από επαγγελματίες ακίνητων περιουσιών για την εμπορική προώθηση των καταλόγων τους. Συνήθως, οι τοπικοί ή περιφερειακοί σύνδεσμοι μεσιτών ελέγχουν το τοπικό MLS και καταχωρείται - και διαγράφεται από - το MLS μέσω των συστημάτων τους.

Βήμα

Πρέπει πρώτα να προσδιορίσετε τον μεσίτη ή τον πράκτορα της λίστας MLS που θέλετε να διαγράψετε. Εάν δεν γνωρίζετε τον μεσίτη ή τον πράκτορα, αλλά έχετε τον αριθμό MLS, μπορείτε να μεταβείτε στο Realtor.com και να εισαγάγετε τον αριθμό καταχώρισης για να τραβήξετε τις πληροφορίες της λίστας. Περιστασιακά, θα υπάρχουν περισσότερες από μία καταχωρίσεις με τον ίδιο αριθμό MLS. Αφού εντοπίσετε τη σωστή καταχώριση, θα μπορείτε να προσδιορίσετε τον πράκτορα εγγραφής.

Βήμα

Μάθετε ποιος υπέγραψε τη συμφωνία καταχώρισης. Συνήθως, είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, αλλά μπορεί επίσης να είναι διαχειριστής ή ένας από δύο ή περισσότερους ιδιοκτήτες. Εάν δεν είστε ιδιοκτήτης ακινήτου, θα πρέπει να εξασφαλίσετε μια συμφωνία με τον ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας, ώστε να αποσυρθεί η καταχώριση.

Βήμα

Διοργανώστε μια συνάντηση με τον μεσίτη καταχώρισης και με τους υπογράφοντες της συμφωνίας εισαγωγής. Στη σύσκεψη, δώστε εντολή στον μεσίτη να ακυρώσει την καταχώριση.

Βήμα

Προτού ακυρωθεί η καταχώρισή σας, ο πράκτορας πρέπει να συμφωνήσει να σας αφήσει εκτός της σύμβασης. Συνήθως θα σας ζητήσει να υπογράψετε μια συμφωνία που θα πρέπει να ανακαλέσετε το ακίνητο μέσα σε ένα συγκεκριμένο αριθμό ημερών, θα relist με τον αρχικό πράκτορα. Μόλις ακυρωθεί η καταχώριση, ο πράκτορας υποχρεούται να καταργήσει την ενεργή λίστα MLS.


Βίντεο: