Σε Αυτό Το Άρθρο:

Ο εσωτερικός συντελεστής απόδοσης, με συντομογραφία IRR, είναι ένας υπολογισμός που χρησιμοποιείται συχνά για τη σύγκριση επενδύσεων όπως τα ακίνητα και τα ασφαλιστήρια συμβόλαια. Με απλά λόγια, το IRR ορίζει την αύξηση της επένδυσής σας ως ποσοστό. Ο αριθμός υπολογίζεται από την αξία της επένδυσης στο τέλος μιας χρονικής περιόδου, σε αντίθεση με το αρχικό κεφάλαιο και τις πληρωμές που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια της περιόδου. Συχνά, το IRR υπολογίζεται σε ένα μήνα και πρέπει να γίνει παρέκταση σε ετήσια απόδοση για λογιστικούς σκοπούς. Ο πολλαπλασιασμός κατά 12 δίνει ένα κατά προσέγγιση σχήμα, αλλά οι ακριβείς υπολογισμοί χρησιμοποιούν μια πιο σύνθετη εξίσωση.

Φορητός υπολογιστής με υπολογιστικό φύλλο στην οθόνη

Το λογισμικό υπολογιστικών φύλλων μπορεί να επιταχύνει τους υπολογισμούς IRR.

Βήμα

Προσθέστε 1 στο μηνιαίο IRR σας. Για παράδειγμα, εάν το μηνιαίο ποσοστό απόδοσης είναι έξι τοις εκατό, θα προσθέσετε 1 έως 0.006 για ένα σύνολο 1.006.

Βήμα

Αυξήστε αυτό το σύνολο στη 12η δύναμη. Σε αυτή την περίπτωση, αυτό θα έδινε μια τιμή 1,0744.

Βήμα

Αφαιρέστε 1 από το σύνολο. Στο παράδειγμά μας, αυτό αφήνει 0,0744. Εκπεφρασμένο ως ποσοστό, το οποίο εξελίσσεται σε ετήσια ΕΑΕ 7,4%.


Βίντεο: