Σε Αυτό Το Άρθρο:

Οι φόροι οικιστικής ιδιοκτησίας υπολογίζονται ετησίως με σκοπό την αύξηση των φορολογικών εσόδων για τις τοπικές κυβερνήσεις του Νιου Τζέρσεϋ, συμπεριλαμβανομένου του νομού, του δήμου και της σχολικής περιοχής. Όλα τα ακίνητα αξιολογούνται στο Νιου Τζέρσεϋ σύμφωνα με το ίδιο πρότυπο αξίας, εκτός από την ειδική γεωργική ή κηπευτική γη. Αυτό το τυπικό μέτρο της αξίας της περιουσίας είναι γνωστό ως "πραγματική αξία" ή "αγοραία αξία", που ορίζεται ως ό, τι ένας πρόθυμος, ενημερωμένος αγοραστής θα πληρώσει έναν πρόθυμο και ενημερωμένο πωλητή σε καλή πώληση από την 1η Οκτωβρίου. Οι τοπικοί αξιολογητές και οι φορολογούμενοι είναι υπεύθυνος για τη διαχείριση του φόρου.

Πώς να υπολογίσετε τη φορολογία κατοικίας στην New Jersey: ιδιοκτησίας

Ο υπολογισμός των φόρων ιδιοκτησίας απαιτεί κάποια βασικά μαθηματικά.

Βήμα

Βρείτε την εκτιμώμενη αξία ιδιοκτησίας της κατοικίας σας στην ειδοποίηση αξιολόγησης που σας ταχυδρομήθηκε από τον τοπικό φορολογούμενο αξιολογητή σας που πιστοποιήθηκε από το Νιου Τζέρσεϋ. Για παράδειγμα, αγοράσατε το σπίτι σας για $ 200.000, αλλά η ειδοποίηση αξιολόγησης λέει ότι η κατοικία σας έχει εκτιμηθεί στα 190.000 $.

Βήμα

Βρείτε τον γενικό συντελεστή φόρου ιδιοκτησίας για τον δήμο όπου βρίσκεται η κατοικία σας. Επικοινωνήστε με την τοπική κυβέρνηση ή τον τοπικό φορολογούμενο για να λάβετε αυτές τις πληροφορίες. Μπορείτε επίσης να δείτε αυτές τις πληροφορίες online εάν ο δήμος σας έχει έναν ιστότοπο.

Βήμα

Πολλαπλασιάστε την εκτιμώμενη αξία της κατοικίας σας με το γενικό συντελεστή φόρου ιδιοκτησίας. Ο νόμος του Νιού Τζέρσεϋ απαιτεί να χρεώνονται οι φόροι ακίνητης περιουσίας σε ένα δολάριο και ένα λεπτό σε εκατό δολαρίων εκτιμώμενης αξίας. Για παράδειγμα, εάν το σπίτι σας εκτιμάται σε 190.000 δολάρια και ο γενικός σας συντελεστής φόρου ακίνητης περιουσίας είναι 2.25 δολάρια, τότε η συνολική φορολογική εκτίμηση της κατοικίας σας για το φορολογικό έτος θα ήταν 4.275 δολάρια ($ 2.25 χ [190.000 / 100] = 4.275 δολάρια).


Βίντεο: