Σε Αυτό Το Άρθρο:

Το ενδιάμεσο επιτόκιο των ενυπόθηκων δανείων αναφέρεται στο ενδιαφέρον που αποδίδεται στην υποθήκη μεταξύ της ημερομηνίας λήξης και της ημερομηνίας εγγραφής. Αυτός είναι ο χρόνος μεταξύ του κλεισίματος της υποθήκης και του τέλους του μήνα. Για παράδειγμα, αν κλείσετε την υποθήκη σας στις 20 Ιουνίου και η ημερομηνία εγγραφής είναι η 1η Ιουλίου, θα έχετε μια ενδιάμεση περίοδο δέκα ημερών. Τα ενδιαφέροντα από τον Ιούλιο θα καλύπτονται από την πρώτη σας μηνιαία πληρωμή υποθηκών. Κατά τη διάρκεια της περιόδου των 10 ημερών, τόκος συσσωρεύεται επίσης από την υποθήκη. Για να υπολογίσετε το ενδιάμεσο ενδιαφέρον υποθηκών σας, πρέπει να γνωρίζετε το ποσό που δανείστηκε, το επιτόκιο και το ενδιάμεσο χρονικό διάστημα.

Βήμα

Χωρίστε το ετήσιο επιτόκιο στην υποθήκη κατά 100 για να το μετατρέψετε σε δεκαδικό. Για παράδειγμα, εάν ο ετήσιος ρυθμός ισούται με 6,3%, θα διαιρέσετε 6,3 ανά 100 για να πάρετε 0,063.

Βήμα

Χωρίστε το ετήσιο ποσοστό που εκφράζεται ως δεκαδικό με 365 για να βρείτε το ημερήσιο επιτόκιο. Συνεχίζοντας το παράδειγμα, θα διαιρέσετε 0.063 με 365 για να πάρετε 0.0001726.

Βήμα

Πολλαπλασιάστε το ημερήσιο επιτόκιο με την ισορροπία των υποθηκών σας για να βρείτε το ποσό του ενδιαφέροντος που θα συγκεντρώνονταν καθημερινά. Σε αυτό το παράδειγμα, αν έχετε πάρει μια υποθήκη $ 204.000, θα πολλαπλασιάσετε $ 204.000 κατά 0.0001726 για να λάβετε $ 35.21.

Βήμα

Πολλαπλασιάστε το ενδιαφέρον που συσσωρεύεται καθημερινά με τον αριθμό των ημερών στην ενδιάμεση περίοδο ενυπόθηκων δανείων για να βρείτε το ενδιάμεσο ενδιαφέρον υποθηκών. Για παράδειγμα, εάν έχετε 12 ημέρες στην ενδιάμεση περίοδο των υποθηκών σας, θα πολλαπλασιάσετε 35,21 δολάρια με 12 για να λάβετε 422,52 δολάρια.


Βίντεο: DEBTOCRACY OFFICIAL ΕΛΛΗΝΙΚΑ