Σε Αυτό Το Άρθρο:

Όταν δανειστείτε χρήματα, πρέπει να επιστρέψετε το ποσό του κεφαλαίου συν τους τόκους. Οι τόκοι χρεώνονται με βάση ένα απλό ή ονομαστικό επιτόκιο. Συνήθως, οι δανειστές προσθέτουν επίσης αμοιβές στον κύριο υπόχρεο. Αυτά μπορεί να είναι δάνεια επεξεργασίας δανείου, "σημεία" που προστίθενται σε μια υποθήκη ή μια ποικιλία άλλων επιβαρύνσεων. Προστιθέμενοι μαζί, οι τόκοι και οι αμοιβές αποτελούν τα οικονομικά σας τέλη. Το πραγματικό κόστος ή το ετήσιο πραγματικό επιτόκιο χρησιμοποιεί τα συνολικά κόστη χρηματοδότησης για να βρει το πραγματικό κόστος ενός δανείου εκπεφρασμένο ως ποσοστό.

Ζευγάρι με δανειολήπτη Συζητώντας ένα στεγαστικό δάνειο

Το πραγματικό κόστος είναι το συνολικό κόστος του δανεισμού, όχι μόνο οι τόκοι.

Φόρμουλα για την Εκτίμηση Αποτελεσματικού Κόστος

Ο ακριβής προσδιορισμός του πραγματικού κόστους απαιτεί πολύπλοκα μαθηματικά. Μπορείτε να υπολογίσετε μια εκτίμηση του πραγματικού κόστους χρησιμοποιώντας μια αρκετά απλή φόρμουλα. Πρώτον, να βρείτε τα συνολικά χρηματοοικονομικά έξοδα προσθέτοντας όλους τους τόκους που χρεώνονται κατά τη διάρκεια του δανείου σε άλλα τέλη. Ο τύπος για την προσέγγιση του πραγματικού κόστους είναι 2 (F Ν) / (Α (Τ + 1)). F ισούται με τα συνολικά χρηματοοικονομικά έξοδα, N είναι ο αριθμός πληρωμών ανά έτος, Α είναι το συνολικό ποσό αποπληρωμής και Τ είναι ο συνολικός αριθμός των πληρωμών. Ας υποθέσουμε ότι δανείζετε 1.000 δολάρια και τα έξοδα χρηματοδότησης ανέρχονται συνολικά σε 250 δολάρια, οπότε το ποσό που πρέπει να επιστρέψετε ισούται με 1.250 δολάρια. Κάνετε μηνιαίες πληρωμές για περίοδο δύο ετών. Έχετε 2 ($ 250 12) διαιρούμενο με ($ 1.250) (24 + 1). Αυτό καταλήγει σε ένα κατά προσέγγιση πραγματικό κόστος ή APR 19,2 τοις εκατό.


Βίντεο: ΜΑΘΗΜΑΤΑ ΠΛΗΚΤΡΟΛΟΓΙΟΥ ΜΕ ΤΥΦΛΟ ΣΥΣΤΗΜΑ.mp4