Σε Αυτό Το Άρθρο:

Ίσως να έχετε κουραστεί από καθιστική ζωή στις χαμηλότερες 48 πολιτείες. Ακριβώς βόρεια, κοντά στην κορυφή του κόσμου, μια νέα γη γκρίνια, τεράστια και άγρια. Η Αλάσκα ονομάζεται "The Last Frontier" για κάποιο λόγο. Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων του κράτους, για παράδειγμα, επιβλέπει πάνω από 100 εκατομμύρια στρέμματα άγριας υψίπεδα και περίπου 34.000 μίλια ακανόνιστων ακτών. Το ίδιο τμήμα προσφέρει ιδιωτικά κομμάτια των συνόρων σε κατοίκους και μη κατοίκους μέσω διαφόρων δημόσιων προγραμμάτων διάθεσης γης. Στο παρελθόν, το κράτος προσέφερε ακίνητα στην ομώνυμη όχθη, στο λιμάνι, στην όχθη του ποταμού, στις οδικές αρτηρίες και στο fly-in, με τιμές που ξεκινούν από μόλις 2.600 δολάρια. Η τοποθεσία και η διαθεσιμότητα των συνόρων γης αλλάζει κάθε χρόνο, αλλά η αίσθηση της περιπέτειας παραμένει η ίδια.

Grizzly αρκούδα στο χόρτο τομέα, Αλάσκα

Grizzly φέρει σε ένα πεδίο στην Αλάσκα.

Δημοπρασίες υποδιαίρεσης

Το αρχικό πρόγραμμα διάθεσης γης του κράτους έρχεται με τη μορφή δημοπρασιών περιοδικών σφραγισμένων προσφορών. Το γεωγραφικό μέγεθος της κατάστασης, αυτά τα απομακρυσμένα δέματα αποτελούν μέρος των υπαρχουσών υποδιαιρέσεων που έχουν χαρτογραφηθεί, ερευνηθεί, ταξινομηθεί και εκτιμηθεί. Τα προγράμματα δημοπρασίας, οι οδηγίες και τα έντυπα διατίθενται στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Φυσικών Πόρων της πολιτείας της Αλάσκας. Τα οικόπεδα που πωλούνται σε δημοπρασία πρέπει να λαμβάνουν προσφορά ίση ή μεγαλύτερη από την εκτιμηθείσα αξία του αγροτεμαχίου. Τα αγροτεμάχια απονέμονται στον πλειοδότη. Για να κάνετε προσφορά για το μεγαλύτερο μέρος αυτών των αγροτεμαχίων, πρέπει να έχετε ζήσει στην Αλάσκα για τουλάχιστον ένα έτος πριν από την ημερομηνία της δημοπρασίας. Οι μη μόνιμοι κάτοικοι μπορούν να υποβάλουν προσφορά σε αγροτεμάχια που δεν έχουν απαιτήσεις διαμονής, καθώς και σε εμπορικά, βιομηχανικά και γεωργικά τμήματα.

Εξωχρηματιστηριακές πωλήσεις υποδιαιρέσεων

Οι παρτίδες που δεν πωλούνται κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας διατίθενται με βάση την προσφορά πρώτης προβολής στα γραφεία της DNR. Σε αντίθεση με το στάδιο της δημοπρασίας, αυτά τα απομένοντα αγροτεμάχια είναι διαθέσιμα τόσο στους κατοίκους όσο και στους μη κατοίκους. Παρόλο που εξακολουθούν να αποτελούν μέρος των υπαρχουσών υποδιαιρέσεων, αυτά τα αδιάθετα, εξωχρηματιστηριακά τμήματα τείνουν να απέχουν πολύ από την πεπατημένη διαδρομή ή σε περιοχές που μόλις αναπτύσσονται. Έχουν μέγεθος από 1 έως 40 στρέμματα και σε τιμή από $ 5.000 έως $ 40.000. Μετά από κάθε δημοπρασία, το κράτος προσδιορίζει τον αριθμό και τον τύπο διαθέσιμων διαθέσιμων παρτίδων.

Απομάκρυνση απομακρυσμένης καμπίνας

Εκδόθηκε το 1997, το πρόγραμμα απομάκρυνσης ιστότοπων Remote Cabin Site του κράτους επιτρέπει στους κατοίκους να διαλέξουν το δικό τους σημείο απογείωσης σε καμπίνες σε καθορισμένες περιοχές backcountry. Τα άτομα εκμισθώνουν πρώτα την γη από το κράτος για τρία χρόνια, πληρώνουν για την επιθεώρηση και την εκτίμηση, και στη συνέχεια, στο τέλος της σύμβασης μίσθωσης, αγοράζουν την γη με δίκαιη αγοραία αξία. Πρέπει να έχετε ζήσει στην Αλάσκα για τουλάχιστον ένα χρόνο για να δικαιούστε αυτό το πρόγραμμα. Το ελάχιστο μέγεθος αγροτεμαχίου για ένα χώρο καμπίνας είναι πέντε στρέμματα και το μέγιστο μέγεθος είναι 20 στρέμματα. Λόγω της τοποθεσίας της περιοχής, η πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές περιορίζεται γενικά σε οχήματα παντός εδάφους, κινητά τηλέφωνα με χιόνι, floatplanes ή βάρκες.

Χρηματοδότηση και άλλα ζητήματα

Μπορείτε να χρηματοδοτήσετε κρατικά αγροτεμάχια στην Αλάσκα εάν η τιμή αγοράς της γης, μείον την προκαταβολή, είναι μεγαλύτερη από 2.000 δολάρια. Οι συμβάσεις πώλησης με το κράτος της Αλάσκας απαιτούν τυπικά προκαταβολή 5% και χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής, με τόκο μέχρι 20 έτη. Το κράτος, ωστόσο, δεν παρέχει καμία εγγύηση ως προς την κατάσταση των απομακρυσμένων περιοχών και καμία μελλοντική δέσμευση σε δρόμους ή άλλες δημόσιες υπηρεσίες. Οι μελλοντικοί αγοραστές συμβουλεύονται να ελέγξουν τα αγροτεμάχια πριν από οποιαδήποτε αγορά.


Βίντεο: 'PRETTY BOY' Award Winning LGBT Short Film (2017)