Σε Αυτό Το Άρθρο:

Όταν ένα σπίτι με πίσσα και σκυρόδεμα αρχίζει να αντιμετωπίζει διαρροές στέγης και συναφή προβλήματα, ίσως είναι καιρός να αντικαταστήσει ολόκληρη τη στέγη: Συνήθως δεν είναι σε θέση να επιδιορθωθεί σε αυτό το σημείο. Ορισμένοι εργολήπτες στέγης συνιστούν την πλήρη αντικατάσταση της οροφής. Αυτό είναι για να αποτρέψει τους ιδιοκτήτες σπιτιού να βυθίσουν μεγάλα χρηματικά ποσά σε προσωρινές διορθώσεις, μόνο για να καταλήξουν να αντικαταστήσουν την οροφή ούτως ή άλλως μέσα σε λίγα χρόνια, επειδή οι περιοχές patched δεν κράτησαν.

Πόσο κοστίζει η πίσσα και το χαλίκι;: είναι

Η επιλογή του σωστού τύπου στέγης βοηθάει να διαρκεί περισσότερο.

Ταυτοποίηση

Οι πίσσες πίσσας και χαλίκου είναι επίσης γνωστές ως οικιστικές στέγες. Αυτός ο παραδοσιακός τύπος στέγης είναι κατασκευασμένος από τουλάχιστον τρία στρώματα από αδιάβροχο υλικό, εναλλασσόμενο με καυτή πίσσα. Το ανώτερο στρώμα καλύπτεται από λείες πέτρες με χαλίκι. Το χαρτί πίσσας χρησιμοποιήθηκε αρχικά, αν και τα στέγαστρα τώρα χρησιμοποιούν συχνά νεότερα, προηγμένα υλικά όπως μια μεμβράνη υαλοβάμβακα. Το πίσσα και το χαλίκι είναι ο καλύτερος τύπος στέγης για σπίτια με επίπεδη στέγη. Όταν η στέγη δεν έχει κλίση, οι δεξαμενές νερού μετά από τις βροχές και προκαλούν προβλήματα, ειδικά αν η στέγη είναι κατεστραμμένη ή παλιά. Η αποχέτευση μπορεί επίσης να είναι ένα πρόβλημα, δημιουργώντας ζημιές στο νερό και διαρροές στο εσωτερικό του σπιτιού. Οι αντικαταστάσεις επίπεδης οροφής έχουν συνήθως εγγύηση 10 έως 20 ετών για την εργασία, αν και πολλές διαρκούν μέχρι και 25 χρόνια.

Εκτιμήσεις κόστους

Οι εργολάβοι στέγης μπορούν να αναφέρουν την τιμολόγηση όσον αφορά τα υλικά και την εργασία "ανά τετράγωνο", η οποία είναι 100 τετραγωνικά πόδια. Ο μέσος όρος είναι $ 250 έως $ 350 ανά τετραγωνικό, ή περίπου $ 2.50 έως $ 3.50 ανά τετραγωνικό πόδι. Μέρος του κόστους αντικατάστασης της πίσσας και της οροφής είναι η απομάκρυνση του παλαιού υλικού στέγης. Το συνδυασμένο κόστος της απογύμνωσης του παλαιού υλικού και της αντικατάστασής του με νέα πίσσα και χαλίκι εκτιμάται ότι κοστίζει περίπου $ 4 έως $ 6 ανά τετραγωνικό πόδι. Το κόστος εγκατάστασης της στέγης θα πρέπει να περιλαμβάνει την παράδοση υλικών, το υπόστρωμα, τυχόν αναλαμπές που χρειάζονται και συνδετήρες.

Ποιότητα

Με βάση την αριθμομηχανή που παρέχεται στο Homewyse.com, η οποία περιλαμβάνει το κόστος για υλικά και εγκατάσταση, η εκτιμώμενη τιμή ανά τετραγωνικό πόδι για κατοικία 1.200 τετραγωνικών ποδιών στη νότια Καλιφόρνια ήταν 3.10 δολάρια για βασική οροφή, 4.33 δολάρια για καλύτερη ποιότητα και $ 5,75 ανά τετραγωνικό πόδι για στέγη με υλικά υψηλής ποιότητας.

Παράγοντες που επηρεάζουν τα κόστη

Η εγκατάσταση γίνεται καλύτερα από έναν εξειδικευμένο εργολάβο στεγών, καθώς ένας λιγότερο έμπειρος εργολάβος ή χειριστής μπορεί να κάνει δαπανηρά λάθη. Το κόστος μπορεί να αλλάξει ανάλογα με το μέγεθος της στέγης του σπιτιού, την περιοχή όπου βρίσκεται το σπίτι και τις εποχιακές τιμές. Η δυσκολία της εγκατάστασης έχει σημασία και οι πολύπλοκες διατάξεις στέγης ή σχήματα μπορεί να αυξήσουν το κόστος υλικών και εγκατάστασης από 3,5% σε 11%. Το κόστος εξαρτάται από το επίπεδο ποιότητας των υλικών. Οι ακριβότερες στέγες έχουν παχύτερα υλικά υψηλότερης ποιότητας που προσφέρουν μεγαλύτερη εξυπηρέτηση. Επιπλέον, η εγκατάσταση αντιπροσωπεύει ένα σημαντικό στοιχείο του κόστους. Μια τελική εκτίμηση του κόστους συντάσσεται αφού ο εργολάβος στεγών έχει επιθεωρήσει την οροφή επί τόπου.


Βίντεο: Βασιλική Νταντά - Μαζί Της - Vasiliki Ntanta - Mazi Tis - Official Video Clip