Σε Αυτό Το Άρθρο:

Μία από τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν πολλοί τύποι ιδιοκτητών σπιτιού είναι πώς να διατηρηθεί ένας δρόμος για εύκολη πρόσβαση σε και από ένα γκαράζ ή ως μέρος για να σταθμεύουν τα οχήματα σε εξωτερικούς χώρους. Για όσους θέλουν μια πιο μόνιμη λύση από το χαλίκι, αρκετές επιλογές επίστρωσης καλύπτουν μια σειρά από σημεία τιμών. Ωστόσο, η τιμή δεν είναι η μόνη οικονομική αντιπαροχή κατά το άνοιγμα ενός δρόμου.

Μέσο κόστος

Σύμφωνα με τον Metcalf Paving, το μέσο κόστος ανοικοδόμησης ενός δρόμου με άσφαλτο είναι γύρω στα 2 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι από τον Ιούνιο του 2011. Ωστόσο, αν χρειαστείτε επίσης οι εγκαταστάτες για να αφαιρέσετε έναν υπάρχοντα δρόμο που έχει υποστεί ζημιά, η τιμή αυτή μπορεί να τριπλασιαστεί σχεδόν. Μια κορυφαία επίστρωση πετρελαίου και πετρών, η οποία αποκαθιστά ένα παλιό δρόμο χωρίς μεγάλες ζημιές, κοστίζει περίπου $ 1 ανά τετραγωνικό πόδι. Σύμφωνα με τον Οδηγό σκυροδέματος, οι πιο περίπλοκες επιλογές επίστρωσης, όπως τα λιθόστρωτα, μπορούν να κοστίζουν έως και 50 $ ανά τετραγωνικό πόδι, αντιπροσωπεύοντας το υψηλό τέλος του φάσματος κόστους για τους δρόμους.

Παράγοντες τιμής

Τα υλικά αποτελούν έναν από τους σημαντικότερους παράγοντες στο κόστος της οδοστρωσίας ενός δρόμου, με φυσική πέτρα και τούβλο που παρουσιάζουν σημαντικά υψηλότερο κόστος υλικών και εργασίας απ 'ό, τι η βασική ασφαλτική επίστρωση. Επιπλέον, το μέγεθος του δρόμου σας θα παίξει ρόλο στον καθορισμό του συνολικού σας κόστους. Σε $ 2 ανά τετραγωνικό πόδι, ένας δρόμος πλάτους 10 ποδιών και 40 ποδών θα κοστίσει 800 δολάρια για να ανοίξει, αλλά εάν ο δρόμος είναι 100 μέτρα μήκος αυτό θα ανέλθει σε 2.000 δολάρια για την πλήρη δουλειά. Οι τιμές ποικίλλουν επίσης ανά περιοχή και από μία υπηρεσία επίπλευσης σε άλλη.

Απόδοση των επενδύσεων

Παρά το σχετικά υψηλό κόστος των περισσότερων τύπων πλακοστρώσεων, η τιμή που πληρώνετε είναι, εν μέρει, μια επένδυση στην αξία του σπιτιού σας. Ανάλογα με το κλίμα σας και τον τύπο του πλακόστρωτου δρόμου που επιλέγετε, ένας πλακόστρωτος δρόμος μπορεί να απαιτεί λιγότερη συντήρηση και φροντίδα από ένα πέτρινο δρόμο, το οποίο θα σας αναγκάσει να αγοράσετε νέες πέτρες σε επαναλαμβανόμενη βάση και να σκουπίσετε το ναυπηγείο σας ή να χειροτερέψετε τις βλάβες των χλοοκοπτικών λεπίδων. Όταν πουλάτε το σπίτι σας, ένας πλακόστρωτος δρόμος θα απευθύνεται στους αγοραστές, αν και δεν υπάρχει κανόνας ως προς το πόσο ένα πλακόστρωτο δρόμο θα αυξήσει την αξία της ιδιοκτησίας σας.

Πηγές χρημάτων

Το κόστος για την προετοιμασία ενός δρόμου μπορεί να είναι μέσα στην ικανότητά σας να πληρώσετε με την εξοικονόμηση χρημάτων για μια περίοδο μηνών ή τη βύθιση σε λογαριασμό ταμιευτηρίου. Μπορείτε επίσης να επιλέξετε να δανειστείτε τα χρήματα που χρειάζεστε για μια εργασία ανοικοδόμησης δρόμου, η οποία είναι μια επιλογή αν χρησιμοποιήσετε ένα δεύτερο δάνειο υποθήκης ή δάνειο βελτίωσης στο σπίτι για να ολοκληρώσετε πολλές επισκευές ή βελτιώσεις στην ιδιοκτησία σας. Για παράδειγμα, μετά από να ζήσετε στο σπίτι σας για αρκετά χρόνια, ίσως να θέλετε να χρησιμοποιήσετε το δικό σας κεφάλαιο για να πάρετε μια πιστωτική πίστη στο σπίτι σας, την οποία μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να ανοίξετε έναν δρόμο και να εκτελέσετε άλλες εργασίες αξιολόγησης όπως ο εξωραϊσμός, αντικατάσταση οροφής και αντικατάσταση παραθύρου.


Βίντεο: