Σε Αυτό Το Άρθρο:

Εάν ζείτε σε κατοικίες HUD, μπορεί να ανησυχείτε ότι εάν λάβετε οποιουδήποτε είδους κληρονομικότητα, το επίδομα στέγης σας θα μπορούσε να τεθεί σε κίνδυνο. Υπάρχουν τρεις βασικοί τύποι κατοικιών HUD: επιδοτούμενες ιδιωτικές κατοικίες, δημόσιες κατοικίες που διατηρούνται από μια τοπική αρχή στέγασης και το πρόγραμμα επιλογής στέγασης του τμήματος 8. Κάθε χρόνο, οι ενοικιαστές σε κάθε τύπο κατοικίας HUD καλούνται να επανεξετάσουν την επιλεξιμότητά τους για να ζήσουν στη στέγαση HUD και μια ερώτηση σχετικά με μια κληρονομιά μπορεί να είναι μέρος αυτής της διαδικασίας.

Πώς επηρεάζει μια κληρονομιά τη στέγαση HUD;: κληρονομιά

Τα διαμερίσματα Bronxdale δημόσια στέγαση ήταν η παιδική ηλικία της δικαιοσύνης του Supreme Court Sonia Sotomayor.

Κανονισμοί εισοδήματος για τη στέγαση HUD

Οι ενοικιαστές που πληρούν τις προϋποθέσεις για ενοικίαση κατοικιών HUD πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα μικρότερο από το 50% του μέσου εισοδήματος περιοχής (AMI), που καθορίζεται κάθε χρόνο από το HUD. Η πλειοψηφία των δημόσιων κατοικιών παρέχεται σε άτομα με εισόδημα 30% του μέσου εισοδήματος ή λιγότερο. Μια εφάπαξ πληρωμή από κληρονομία δεν υπολογίζεται ως εισόδημα. Είναι κατηγοριοποιημένο ως περιουσιακό στοιχείο. Μια κληρονομία δεν υπολογίζεται για ετήσιο εισόδημα για την παροχή επιδομάτων στέγασης HUD.

Προγράμματα κοινής ωφέλειας έναντι στέγασης HUD

Το Πρόγραμμα Κουπόνι επιλογής στέγασης του Τμήματος 8 και τα προγράμματα δημόσιας στέγασης μερικές φορές συγχέονται με άλλα προγράμματα παροχών, όπως το πρόγραμμα επισιτιστικής βοήθειας του SNAP ή η προσωρινή βοήθεια για βιώσιμες οικογένειες. Πολλά προγράμματα δημόσιων παροχών απαιτούν από τους αποδέκτες να έχουν ένα μικρό ποσό περιουσιακών στοιχείων, συχνά $ 5.000 ή λιγότερο. Δεν υπάρχει περιορισμός του περιουσιακού στοιχείου ή απαίτηση για το δικαίωμα για στέγαση HUD. Η κληρονομία οποιουδήποτε ποσού δεν αποκλείει αυτόματα τον ενοικιαστή από την κατοικία του HUD.

Έσοδα από την κληρονομιά

Μια εφάπαξ πληρωμή από κληρονομιά δεν θα υπολογίζεται ως εισόδημα για τον καθορισμό της επιλεξιμότητας για στέγαση HUD. Τα έσοδα από την κληρονομιά, ωστόσο, θα υπολογίζονται για το εισόδημα μιας οικογένειας ή ατόμου και θα χρησιμοποιούνται για τον καθορισμό της μηνιαίας πληρωμής σας. Η Αρχή Στέγασης μπορεί να εξετάσει το πραγματικό εισόδημα που λάβατε από τραπεζικούς τόκους ή κέρδη από επενδύσεις βάσει της κληρονομιάς σας. Μπορεί επίσης να υπολογίσει ένα μέσο εισόδημα χρησιμοποιώντας ένα συντελεστή βιβλιαρίου που παρέχεται από το HUD, συνήθως περίπου 2%, του συνολικού ποσού της κληρονομιάς.

Κτίρια περιουσιακά στοιχεία σε HUD στέγαση

Σύμφωνα με την Jessica Steinberg, πληρεξούσιο και συνάδελφο ισότιμης δικαιοσύνης για την κοινωνία της νομικής βοήθειας στο San Mateo της Καλιφόρνιας, η επιλεξιμότητα για στέγαση HUD καθορίζεται από το εισόδημα της οικογένειας, συμπεριλαμβανομένου του εισοδήματος που προέρχεται από περιουσιακά στοιχεία όπως κληρονομίες. Δεν καθορίζεται από τη συνολική αξία μετρητών των περιουσιακών στοιχείων, συμπεριλαμβανομένων των εφάπαξ πληρωμών όπως κληρονομική διαδοχή. Ο Steinberg συνιστά ότι τα άτομα ή οι οικογένειες που ζουν σε κατοικίες HUD μπορούν να προγραμματίσουν το μέλλον και να οικοδομήσουν περιουσιακά στοιχεία χωρίς να θέσουν σε κίνδυνο τα οφέλη τους.


Βίντεο: