Σε Αυτό Το Άρθρο:

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού στο "Παλαιό Βόρειο Κράτος" ή στη Βόρεια Καρολίνα, μπορούν να λάβουν φορολογική απαλλαγή από την ιδιοκτησία με τη μορφή απαλλαγής για τα σπίτια, εφόσον πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις. Τα καταστατικά της Βόρειας Καρολίνας επιτρέπουν τρία διαφορετικά προγράμματα απαλλαγής από την εκμετάλλευση. Περιλαμβάνουν εξαιρέσεις για ηλικιωμένους και άτομα με ειδικές ανάγκες, εξαιρέσεις για βετεράνους με αναπηρίες και εξαίρεση για "διακόπτες κυκλώματος". Τα καταστατικά διατάσσουν ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού πληρούν ορισμένα κριτήρια, ορισμένα από τα οποία ισχύουν και για τα τρία προγράμματα ξενώνων, στο σύνολό τους.

γυναίκα στον κήπο

Οι απαλλαγές από την οικία βοηθούν στη μείωση των εξόδων στέγασης των ηλικιωμένων ιδιοκτητών κατοικιών.

Εξαίρεση ηλικιωμένων

Σύμφωνα με το νόμο της Βόρειας Καρολίνας, ένας ιδιοκτήτης σπιτιού δικαιούται απαλλαγής από φόρο ακίνητης περιουσίας εάν είναι τουλάχιστον 65 ετών ή είναι πλήρως και μόνιμα ανάπηρος. Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού και ο σύζυγος μπορεί να έχουν συνδυασμένο εισόδημα μέχρι $ 28.100, από τη στιγμή της δημοσίευσής του. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει να είναι κάτοικος της Βόρειας Καρολίνας. Η αξία της απαλλαγής είναι $ 25.000 ή το 50% της εκτιμώμενης αξίας του ακινήτου, όποιο είναι υψηλότερο.

Βοηθώντας βετεράνους και στρατιωτικούς συζύγους

Προκειμένου να χαρακτηριστεί ως βετεράνος με αναπηρία και να είναι επιλέξιμος για απαλλαγή φόρου ακίνητης περιουσίας από τη νομοθεσία της Βόρειας Καρολίνας, ένα πρόσωπο πρέπει να πληροί ορισμένα κριτήρια. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει να είναι παλαίμαχος οποιουδήποτε υποκαταστήματος των ενόπλων δυνάμεων των Ηνωμένων Πολιτειών με μια τιμητική απαλλαγή και πρέπει να είναι ανάπηρος ή να είναι σύζυγος βετεράνος με ειδικές ανάγκες. Η απαλλαγή από την πατρίδα των βετεράνων είναι 45.000 δολάρια.

Πρόληψη της υπερφόρτωσης φόρου ακίνητης περιουσίας

Η απαλλαγή από τον διακόπτη κυκλώματος λειτουργεί όταν το εισόδημα ενός ιδιοκτήτη σπιτιού υπερφορτωθεί υπερβολικά από τους φόρους ιδιοκτησίας. Από τη στιγμή της δημοσίευσης, οι ιδιοκτήτες σπιτιού, οι οποίοι, μαζί με τον σύζυγό τους, κερδίζουν κάτω από 42.150 δολάρια ετησίως, μπορούν να τύχουν της απαλλαγής για τα σπίτια. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει επίσης να έχει την κυριότητα του ακινήτου και να διαμένει μόνιμα εκεί για πέντε χρόνια, να είναι τουλάχιστον 65 ετών ή να είναι πλήρως και μόνιμα ανάπηρος και κάτοικος της Βόρειας Καρολίνας. Οι απαλλασσοί φόροι αναβάλλονται και τοποθετείται εμπράγματο δικαίωμα επί του ακινήτου. Το ποσό της απαλλαγής ισούται με το 4% του εισοδήματος του ιδιοκτήτη.

Μόνο κάτοχοι τίτλου

Προκειμένου να είναι επιλέξιμο για κάποιο από τα προγράμματα απαλλαγής από την εκμετάλλευση βάσει της νομοθεσίας της Βόρειας Καρολίνας, ο αιτών πρέπει να είναι ο ιδιοκτήτης σπιτιού. Πρέπει να κατέχουν δίκαιους νομικούς τίτλους, είτε μόνοι τους είτε με συνιδιοκτήτη. Το ακίνητο μπορεί να είναι μονοκατοικία, μονάδα σε οικιστικό συγκρότημα πολυκατοικίας ή σε κατασκευασμένο σπίτι.


Βίντεο: