Σε Αυτό Το Άρθρο:

Τα ελαττωματικά πηγάδια και τα σηπτικά συστήματα δημιουργούν σημαντικά προβλήματα υγείας και ασφάλειας για τους ιδιοκτήτες σπιτιού και τα ακίνητα. Καλή επιθεώρηση νερού και σηπτικών δεξαμενών μπορεί να απαιτηθεί για τα ομοσπονδιακά δάνεια διαχείρισης της στέγης εάν ένας εκτιμητής της FHA το κρίνει απαραίτητο. Οι κρατικές ή τοπικές απαιτήσεις και η διακριτική ευχέρεια του δανειστή της FHA μπορούν επίσης να καθορίσουν ότι είναι αναγκαία μια επιθεώρηση πηγάδιων ή σηπτικών.

Καταπακτές επιθεώρησης δεξαμενών

Σημειακές δεξαμενές δεξαμενών.

Οι οδηγίες του FHA είναι ευέλικτες

Η FHA τελικά αφήνει αποφάσεις για τις πηγές και τις σηπτικές επιθεωρήσεις στους δανειστές. Οι εγκεκριμένοι από την FHA δανειστές γνωρίζουν τις κατευθυντήριες γραμμές του οργανισμού για την κατάσταση των ακινήτων και τις απαιτούμενες επισκευές και πρέπει να χρησιμοποιούν συνετή αναδοχή κατά τη χορήγηση δανείων για την ασφάλιση του FHA. Σύμφωνα με τα πρότυπα που έδωσε η FHA στους δανειστές και τους εκτιμητές της το 2005, όλες οι «παρατηρούμενες ελλείψεις στην ιδιοκτησία» πρέπει να αναφέρονται στις εκτιμήσεις και οι δανειστές πρέπει να χρησιμοποιούν «επαγγελματική κρίση» για να προσδιορίσουν εάν θα απαιτηθεί αυτόματη επιθεώρηση εγκρίνει ένα δάνειο.

Απαιτήσεις για νέες κατασκευές

Τα νεόχτιστα σπίτια ηλικίας μικρότερης του ενός έτους, με εξαίρεση τα κατασκευασμένα σπίτια, αντιμετωπίζουν περισσότερες απαιτήσεις επιθεώρησης για το νερό και τις σηπτικές δεξαμενές. Για παράδειγμα, το FHA μπορεί να απαιτήσει μια ανάλυση νερού ή σηπτικής δεξαμενής από την τοπική υγειονομική αρχή.


Βίντεο: