Σε Αυτό Το Άρθρο:

Όταν κάνετε αίτηση για δάνειο, ο δανειστής πρέπει να καθορίσει εάν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να εξοφλήσετε το χρέος. Μπορείτε να προσθέσετε έναν συν-υπογράφοντα στην αίτηση δανείου σας και η προσθήκη αυτού του ατόμου στην αίτηση μπορεί να βοηθήσει ή να μην βοηθήσει τις πιθανότητές σας να εγκριθεί για το δάνειο. Οι άνεργοι και οι συνταξιούχοι μπορούν να συνυπογράψουν τα δάνεια, αν και έχετε περισσότερες πιθανότητες να εγκριθούν εάν ο συνυπογράφοντός σας έχει κάποιο είδος εισοδήματος.

Χρέος προς εισόδημα

Οι δανειστές υπολογίζουν τον δείκτη χρέους προς εισόδημα, διαιρώντας τις μηνιαίες πληρωμές του χρέους στο ακαθάριστο μηνιαίο σας εισόδημα. Οι δανειστές έχουν διαφορετικά όρια DTI για διαφορετικούς τύπους δανείων, αλλά λίγοι δανειστές εγκρίνουν δάνεια για άτομα με επίπεδα DTI άνω του 40 ή 50%. Εάν προσθέσετε έναν συνυπογράφοντα στο δάνειό σας, τότε το εισόδημα του συν-υπογράφοντος προστίθεται στα δικά σας αλλά το χρέος του συνυπογράφοντος γίνεται επίσης μέρος της εξίσωσης. Εάν ο συνυπογράφοντας δεν έχει εισόδημα αλλά έχει κάποιο χρέος, αποδυναμώνετε την αίτησή σας από άποψη DTI προσθέτοντας τον συν-υπογράφοντα στην εξίσωση.

Εισόδημα

Το εισόδημα παίρνει πολλές μορφές και υπάρχουν πολλοί άνεργοι που λαμβάνουν τακτικά εισόδημα από διαφορετικές πηγές. Ως υποψήφιος ή συνυπογράφοντος, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε εισοδήματα από την Κοινωνική Ασφάλιση, σύνταξη ή διατροφή για να σας βοηθήσουμε να λάβετε το δάνειο. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε έσοδα από επενδύσεις ή έσοδα από ενοικιαζόμενα ακίνητα αλλά μόνο αν μπορείτε να τεκμηριώσετε αυτά τα έσοδα παρέχοντας στον δανειστή σας τις φορολογικές σας δηλώσεις ή αντίγραφα των συμβάσεων μίσθωσης. Επομένως, η μη απασχόληση δεν σημαίνει απαραίτητα ότι ο συνυπογράφοντος δεν έχει εισόδημα.

Πίστωση

Εάν ο συνυπογράφοντός σας δεν έχει πηγή εισοδήματος οποιουδήποτε είδους, μπορείτε ακόμα να επωφεληθείτε από την προσθήκη αυτού του ατόμου στην αίτηση δανείου σας, αλλά μόνο αν αυτό το άτομο έχει καλό πιστωτικό αποτέλεσμα. Εάν έχετε μέτρια ή κακή πίστωση, μπορεί να βρεθείτε σε εσάς που δεν μπορείτε να λάβετε το δάνειο, ακόμη και αν έχετε περισσότερα από αρκετά εισοδήματα για να καλύψετε το χρέος. Η προσθήκη ενός συνυπογράφοντος με ένα καλό πιστωτικό αποτέλεσμα στην εξίσωση μπορεί να σας δώσει τη δυνατότητα να λάβετε το δάνειο αφού ο δανειστής εξετάζει τα συνδυασμένα πιστωτικά αποτελέσματα και τα επίπεδα DTI.

Σκέψεις

Όταν συνυπογραφείτε σε ένα δάνειο, υπόσχεται να επιστρέψει το χρέος. Στην πραγματικότητα, μπορείτε να βασιστείτε στον πρωτογενή αιτούντα για την αποπληρωμή του χρέους, αλλά αν ο πρωτοβάθμιος αιτών γίνει άνεργος ή απλά αρνείται να πληρώσει τα χρήματα πίσω, τότε ο δανειστής μπορεί να σας επιδιώξει για την αποπληρωμή του χρέους. Εάν δεν έχετε εισόδημα, ο δανειστής θα μπορούσε ενδεχομένως να τοποθετήσει ασφάλεια στο σπίτι σας. Επομένως, σκεφτείτε προσεκτικά τους κινδύνους που συνεπάγεται η συν-υπογραφή ενός δανείου, ειδικά αν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να εξοφλήσετε το χρέος σε περίπτωση που ο κύριος δανειολήπτης αποδειχθεί απρόθυμος ή ανίκανος να το πράξει.


Βίντεο: