Σε Αυτό Το Άρθρο:

Δεν υπάρχουν νομικές απαιτήσεις που ο ιδιοκτήτης σπιτιού φέρει ασφάλιση. Ωστόσο, η συντριπτική πλειοψηφία των στεγαστικών δανείων απαιτούν να διατηρήσετε την κάλυψη για να λάβετε ένα δάνειο. Ακόμη και μετά την αποπληρωμή του δανείου, η ασφάλιση έχει νόημα για τους περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού.

Απαιτήσεις δανειστή

Οι δανειστές είναι ουσιαστικά επενδυτές στο σπίτι σας έως ότου εξοφλήσετε το χρέος σας. Έτσι, κάθε δανειστής έχει το συμφέρον να έχετε οικονομική προστασία από τη ζημιά. Εάν το σπίτι σας καταστρέφεται και δεν είστε ασφαλισμένος, χάνετε την επένδυσή σας στο σπίτι και ο δανειστής γνωρίζει ότι είναι απίθανο να μπορείτε να εξοφλήσετε το χρέος σας. Ως αποτέλεσμα, ο αντιπρόεδρος του Ινστιτούτου Πληροφοριών Ασφαλίσεων σημείωσε το 2013 ότι 98 τοις εκατό των ιδιοκτητών σπιτιού με υποθήκη κατέχει ασφαλιστήριο συμβόλαιο στο σπίτι. Οι συγκεκριμένες προσδοκίες του δανειστή ποικίλλουν, αλλά κανονικά πρέπει να αγοράσετε αρκετή ζημιά ή αντικατάσταση για να καλύψετε μια συνολική ζημιά στο ακίνητο. Το συνολικό κόστος αντικατάστασης είναι το ποσό που απαιτείται για την ανακατασκευή του σπιτιού σας στις σημερινές συνθήκες της αγοράς. Το ποσό αυτό είναι συχνά υψηλότερο από την τιμή αγοράς.

Οι άνθρωποι που ζουν σε γεωγραφικές περιοχές επιρρεπείς σε σεισμούς, πλημμύρες ή άλλους τύπους φυσικών καταστροφών ενδέχεται να αντιμετωπίσουν πρόσθετες απαιτήσεις για την προστασία από αυτές τις παγίδες. Εάν δεν βρείτε μια πολιτική που να ανταποκρίνεται στα πρότυπα του δανειστή, το δάνειο σας πιθανότατα δεν θα χρηματοδοτηθεί.

Μετά την αποπληρωμή δανείου

Οι δανειστές δεν έχουν πλέον κίνητρο για να έχετε ασφάλεια μετά την αποπληρωμή του δανείου. Ωστόσο, το Ινστιτούτο Ασφαλιστικών Πληροφοριών ανέφερε ότι μόνο το 3% των Αμερικανών δεν είχε κάλυψη από τον Απρίλιο του 2013. Έτσι, οι περισσότεροι άνθρωποι έχουν ασφάλιση ακόμα και χωρίς υποθήκη. Εξαιρέσεις περιλαμβάνουν ανθρώπους με σημαντικά ταμειακά διαθέσιμα που δεν ανησυχούν για την κάλυψη του κόστους των ζημιών και άτομα που δεν μπορούν να διατηρήσουν τα ασφάλιστρα. Λόγω των τεράστιων χρηματοοικονομικών κινδύνων που έρχονται χωρίς κάλυψη, οι ιδιοκτήτες σπιτιών επιλέγουν συνήθως να συνεχίζουν να πληρώνουν για περιουσιακά στοιχεία, περιουσιακά στοιχεία και παροχές ευθυνών μετά την αποπληρωμή.


Βίντεο: TRAGILA - Constantine Cullen (Official HD Music Video) [tranquila parody] | τραγίλα