Σε Αυτό Το Άρθρο:

Ένας εκτελεστής ή άλλο πρόσωπο που διαχειρίζεται μια περιουσία πρέπει να εξετάζει διαφορετικούς παράγοντες όσον αφορά τους φόρους. Ο σημαντικότερος από αυτούς τους παράγοντες αφορά όταν το κτήμα πρέπει να καταβάλει φόρο εισοδήματος, το οποίο απαιτεί τη χρήση του εντύπου IRS 1041. Η μη ορθή αναφορά των φόρων εισοδήματος μπορεί να οδηγήσει σε φορολογικές κυρώσεις στην περιουσία.

Πότε πρέπει να χρησιμοποιήσετε 1041

Ένα ακίνητο πρέπει να πληρώσει φόρους εισοδήματος για κάθε ετήσιο εισόδημα άνω των $ 600 κερδισμένο μετά την ημερομηνία θανάτου. Εάν μια περιουσία υπάρχει για πολλά χρόνια πριν από τη διανομή του συνόλου των περιουσιακών στοιχείων της περιουσίας, το κτήμα πρέπει να καταθέσει σε κάθε έτος ότι το κτήμα κερδίζει εισόδημα $ 600 ή περισσότερο. Ορισμένες πιθανές πηγές φορολογητέου εισοδήματος για μια περιουσία περιλαμβάνουν εισπράξεις από ενοίκια και εισόδημα από επενδύσεις και επιχειρήσεις. Για την αναφορά εισοδήματος που αποκτήθηκε πριν από το θάνατο, το κτήμα θα πρέπει να καταθέσει το κατάλληλο έντυπο 1040 για τον αποθανόντα από την πρώτη ημέρα του έτους μέχρι την ημερομηνία θανάτου.

Έτος φορολογικής κατάθεσης

Ένα έτος φορολογίας ακινήτων αρχίζει την ημέρα μετά το θάνατο του νεκρού. Για παράδειγμα, αν ένα άτομο πεθάνει στις 20 Μαΐου, η προσωπική επιστροφή φόρου εισοδήματος του ατόμου θα καλύψει την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 20 Μαΐου, ενώ η επιστροφή φόρου εισοδήματος κτημάτων θα καλύπτει από τις 21 Μαΐου έως τις 31 Δεκεμβρίου. δεν πρέπει να καταβάλλουν φόρους από την ημερομηνία του θανάτου μέχρι το τέλος του έτους. Ο εκτελεστής μπορεί να επιλέξει μια διαφορετική περίοδο που λήγει την τελευταία ημέρα του μήνα έως και δώδεκα μήνες μετά την αποβίβαση του θανάτου. Για παράδειγμα, αν το άτομο πέθανε στις 20 Μαΐου, η τελευταία ημέρα που μπορεί να χρησιμοποιήσει το κτήμα για το φορολογικό έτος είναι η 30η Απριλίου του επόμενου έτους.

Έσοδα Vs. Φόρος περιουσίας

Οι εκτελεστές και όσοι ασχολούνται με την εγκατάσταση μιας περιουσίας πρέπει να κατανοήσουν ότι υπάρχουν δύο διαφορετικοί δυνητικοί φόροι που οφείλει μια περιουσία. Ένας δυνητικός φόρος είναι ο φόρος εισοδήματος, ο οποίος απαιτεί το κτήμα να καταθέσει ένα 1041? ο άλλος φόρος που μπορεί να οφείλει ο κληρονόμος είναι ο φόρος περιουσίας, ο οποίος απαιτεί διαφορετική μορφή. Οι φόροι εισοδήματος είναι οι φόροι που καταβάλλονται επί του εισοδήματος που αποκομίζει το κτήμα. Οι φόροι ακίνητης περιουσίας είναι οι φόροι που καταβάλλονται σε μεγάλα ακίνητα, συνήθως υπερβαίνουν τα 5 εκατομμύρια δολάρια για ένα άτομο ή 10 εκατομμύρια δολάρια για ένα ζευγάρι.

Αλλες πληροφορίες

Εάν ένα ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για την καταβολή ομοσπονδιακού φόρου εισοδήματος, πιθανότατα θα πρέπει να πληρώσει και τους κρατικούς φόρους εισοδήματος. Αν και η ακριβής μορφή ποικίλλει ανά κράτος, η μορφή θα απαιτήσει παρόμοιες πληροφορίες όπως το 1041. Πολλά κράτη έχουν επίσης φόρο ακίνητης περιουσίας. Καθώς ο υπολογισμός των φόρων εισοδήματος ακινήτων μπορεί να είναι περίπλοκος, υπάρχουν πολλά προγράμματα φορολογικών λογισμικών που μπορούν να βοηθήσουν απλά στη διαδικασία. Οι εκτελεστές ακινήτων μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν τις υπηρεσίες λογιστή ή φοροτεχνικού για να συμπληρώσουν τα κατάλληλα έντυπα φόρου.


Βίντεο: