Σε Αυτό Το Άρθρο:

Ο ενιαίος εμπορικός κώδικας Το άρθρο 9 περιλαμβάνει λεπτομέρειες σχετικά με τις ασφαλισμένες συναλλαγές και την εκκαθάριση του χρέους σε καταστάσεις δανεισμού που περιλαμβάνουν κάποια μορφή εξασφάλισης. Από νομικής πλευράς, μετά την απαλλαγή από τον οφειλέτη, ο πιστωτής δεν έχει νομική βάση για να ασκήσει τον οφειλέτη και δεν έχει απαιτήσεις σχετικά με τα περιουσιακά στοιχεία που επί του παρόντος ανήκουν στον οφειλέτη ή περιουσιακά στοιχεία που ο οφειλέτης αποκτά στο μέλλον. Η απαλλαγή σηματοδοτεί τη λήξη της συμφωνίας δανεισμού.

Ενιαίος εμπορικός κώδικας

Πριν από τη δημιουργία του ενιαίου εμπορικού κώδικα, κάθε κράτος είχε τους δικούς του εμπορικούς νόμους. Αυτό δημιούργησε προβλήματα για εταιρείες και ιδιώτες που λειτουργούσαν σε διάφορες πολιτικές γραμμές, οι οποίες ελαφρύνουν το UCC. Οι Επίτροποι των Ενιαίων Δικαίων και το Ινστιτούτο Δικαίου επανεξετάζουν τακτικά το UCC και έχουν την εξουσία να τροποποιούν το πρωτότυπο έγγραφο. Κάθε κράτος βασίζει τους νόμους του στο UCC, αν και οι νόμοι στα περισσότερα κράτη αποκλίνουν από το έγγραφο σε κάποιο βαθμό.

Ασφαλείς Συναλλαγές

Στο πλαίσιο του UCC, σε περίπτωση αθέτησης του δανειολήπτη, ο πιστωτικός φορέας μπορεί να πάρει στην κατοχή του την εγγύηση ότι ο οφειλέτης δεσμεύτηκε να εξασφαλίσει το δάνειο. Ο πιστωτής πρέπει να πουλήσει την ασφάλεια και να χρησιμοποιήσει τα έσοδα από την πώληση για να καλύψει το κόστος της ανάκτησής της, την κατοχή της και την εισαγωγή της προς πώληση. Ο πιστωτικός φορέας μπορεί επίσης να χρησιμοποιήσει τα έσοδα από την πώληση για να εξοφλήσει την μη καταβληθείσα οφειλή και να ικανοποιήσει τις κατώτερες προνομιούχες εγγυήσεις που είχαν εξασφαλισθεί επί του ακινήτου, εάν οι κατώτεροι κάτοχοι απαιτήσεων αποδείξουν τα εν λόγω χρέη.

Πώληση Ασφάλισης

Το άρθρο 9 του UCC ορίζει ότι ο πιστωτικός φορέας πρέπει να διαθέτει την εγγύηση με εμπορικό εύλογο τρόπο. Ο πιστωτικός φορέας πρέπει να ειδοποιήσει τον οφειλέτη και όλους τους άλλους δικαιούχους πριν από την πώληση, αν και η UCC δεν παρέχει ακριβές χρονοδιάγραμμα, εκτός από το ότι ο πιστωτής πρέπει να δώσει "εύλογη ειδοποίηση". Σε περιπτώσεις που αφορούν μη καταναλωτικά αγαθά, ο πιστωτής οφείλει να παράσχει στους ενδιαφερομένους προθεσμία 10 ημερών. Εάν ο πιστωτής δεν ειδοποιήσει τον οφειλέτη για την πώληση, ο οφειλέτης μπορεί να ζητήσει αποζημίωση που ανέρχεται στο 10% του οφειλόμενου κεφαλαίου, συν τις χρεώσεις που έγιναν.

Εκπλήρωση

Σε περιπτώσεις όπου ο οφειλέτης είχε πληρώσει λιγότερο από το 60 τοις εκατό του οφειλόμενου χρέους, ο πιστωτικός φορέας μπορεί να διατηρήσει την εξασφάλιση έναντι εξόφλησης του χρέους. Ο πιστωτικός φορέας πρέπει να δώσει γραπτή πρόταση στον οφειλέτη και σε οποιονδήποτε άλλον δικαιούχο και ο οφειλέτης και οι άλλοι πιστωτές πρέπει να αποδεχθούν τους όρους της συμφωνίας. Εάν ο οφειλέτης ή άλλος πιστωτής με ασφάλεια στην εξασφάλιση απορρίψει την πρόταση εντός 21 ημερών από την παραλαβή της ειδοποίησης, τότε ο δανειστής πρέπει να πουλήσει το ακίνητο. Σε καταστάσεις που αφορούν καταναλωτικά αγαθά, ο πιστωτικός φορέας μπορεί να πάρει την εξασφάλιση και να εκταμιεύσει το χρέος χωρίς να λάβει τη συγκατάθεση του οφειλέτη.


Βίντεο: