Σε Αυτό Το Άρθρο:

Τα χρεόγραφα των δόσεων είναι δάνεια στα οποία ο δανειολήπτης οφείλει να καταβάλλει μηνιαίες δόσεις κεφαλαίου και τόκων. Οι πληρωμές για αυτά τα δάνεια είναι δομημένες έτσι ώστε ο οφειλέτης να εξοφλήσει ολόκληρο το αρχικό υπόλοιπο μέχρι το τέλος της θητείας. Ένα δάνειο δόσης μπορεί να σας απευθύνει έκκληση αν θέλετε να έχετε πραγματοποιήσει πληρωμές, αλλά υπάρχουν ορισμένα μειονεκτήματα σε αυτούς τους τύπους χρεών.

Επιτόκιο

Το ποσοστό των ομοσπονδιακών κεφαλαίων αντιπροσωπεύει το επιτόκιο που οι τράπεζες πρέπει να πληρώσουν για να δανειστούν χρήματα από άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Αυτό το επιτόκιο μπορεί να αλλάξει ανά πάσα στιγμή και επηρεάζει άμεσα το βασικό επιτόκιο, το οποίο αντικατοπτρίζει το επιτόκιο που οι μεγάλες τράπεζες χρεώνουν τους φερέγγυους δανειολήπτες για βραχυπρόθεσμα δάνεια. Κατά τη διάρκεια ενός μακροπρόθεσμου δανείου δόσης, μια τράπεζα λαμβάνει σταθερό εισόδημα με τη μορφή πληρωμών τόκων από τον δανειολήπτη, ενώ τα ίδια τα έξοδα της τράπεζας μπορεί να διαφέρουν λόγω των αλλαγών στο ποσοστό των ομοσπονδιακών κεφαλαίων. Εάν οι τράπεζες καθορίσουν πολύ χαμηλά τα δάνεια δόσεων δόσεων, τα έσοδα από δάνεια μπορεί να αποδειχθούν ανεπαρκή για την κάλυψη των εξόδων της τράπεζας εάν τα άλλα έξοδά της αυξηθούν κατά τη διάρκεια του δανείου. Αρχικά, τα επιτόκια των δανείων με δόσεις είναι συνήθως υψηλότερα από τα δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο, επειδή τα δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου αυξάνονται και μειώνονται με βασικό επιτόκιο.

Πληρωμές

Τα δάνεια δόσεων ενδέχεται να μην είναι κατάλληλα για άτομα που ενδιαφέρονται περισσότερο για τη διατήρηση των πληρωμών σε χαμηλά επίπεδα παρά για την αποπληρωμή του χρέους. Αν αγοράσετε ένα σπίτι επένδυσης με την πρόθεση να το πωλήσετε με κέρδος, έχετε λίγα κίνητρα να πληρώσετε τον κύριο υπόχρεο, αφού θα εξοφλήσετε ολόκληρο το δάνειο μόλις πουλήσετε το σπίτι. Αν βγάζετε μια γραμμή μετοχών παρά ένα δάνειο δόσης, μπορείτε να πραγματοποιείτε μικρές πληρωμές μόνο με τόκους ενώ είστε ιδιοκτήτης του σπιτιού, πράγμα που σημαίνει ότι έχετε περισσότερα μετρητά για να ανακαινίσετε το ακίνητο. Τα δάνεια δόσεων έχουν μεγαλύτερες μηνιαίες πληρωμές από ό, τι άλλοι τύποι χρέους, επειδή πρέπει να πληρώσετε προς το κεφάλαιο και τους τόκους σε μηνιαία βάση.

ΔΙΕΥΘΥΝΤΡΙΑ σχολειου

Οι άνθρωποι που ασχολούνται με την καταβολή κεφαλαίου συνήθως εξετάζουν τα δάνεια δόσεων και όχι τις πιστώσεις. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια των πρώτων ετών ενός δανείου δόσης, πολύ λίγα από τα μηνιαία σας πληρωμή πηγαίνουν προς τη μείωση του κεφαλαίου, καθώς το μεγαλύτερο μέρος της πληρωμής σας πηγαίνει προς την πληρωμή τόκων. Καθώς ο όρος δανείου πλησιάζει στο τέλος, σχεδόν όλη η πληρωμή σας πηγαίνει προς το κεφάλαιο. Εάν θέλετε να πληρώσετε ένα δάνειο δόσης μακριά νωρίς ή να κάνετε επιπλέον πληρωμές κεφαλαίου, συχνά υποβάλλονται κυρώσεις τόκου. Συγκριτικά, με μια πιστωτική γραμμή, μπορείτε να εξοφλήσετε το υπόλοιπο του δανείου σας ανά πάσα στιγμή.

Δέσμευση

Μπορείτε να χρηματοδοτήσετε ένα αυτοκίνητο, ένα σκάφος ή ακόμα και ένα σπίτι με δάνειο δόσης και, ανάλογα με τις εμπλεκόμενες εξασφαλίσεις, ο όρος δανείου μπορεί να διαρκέσει για 30 χρόνια. Οι μακροπρόθεσμοι όροι δανείων σημαίνουν μικρότερες μηνιαίες πληρωμές, αλλά τα δάνεια δόσης σημαίνουν επίσης μακροπρόθεσμες δεσμεύσεις. Αν πάρετε ένα δάνειο πέντε ετών ή έξι ετών σε ένα παλιό αυτοκίνητο, μπορεί να βρεθείτε να επιστρέψετε το χρέος πολύ καιρό μετά τη λήξη της ωφέλιμης ζωής του αυτοκινήτου. Μπορείτε να προγραμματίσετε να ζείτε στο σημερινό σπίτι σας για 30 χρόνια, αλλά πολλά μπορούν να συμβούν σε μόλις 12 μήνες, πολύ λιγότερο τρεις δεκαετίες. Ως εκ τούτου, δάνεια δόσης απαιτούν από εσάς να κάνετε μακροπρόθεσμες δεσμεύσεις που μπορείτε αργότερα να μετανιώσετε.


Βίντεο: ΞΥΔΙ ΤΟΠ