Σε Αυτό Το Άρθρο:

Καθ 'όλη τη ζωή αποκτάμε ακίνητα με τη μορφή κατοικιών, ακινήτων, οχημάτων και λογαριασμών ταμιευτηρίου. Η απόφαση για το πώς μπορείτε να διαιρέσετε τα στοιχεία μεταξύ των αγαπημένων σας μετά το πέρασμα σας μπορεί να είναι μια σύγχυση. Η χρήση των διαθηκών και των πράξεων μπορεί να συμβάλει στην επίτευξη αυτού του στόχου. Οι διαθήκες και οι πράξεις είναι νομικά έγγραφα που χορηγούν ή μεταβιβάζουν προσωπική ιδιοκτησία από το ένα άτομο στο άλλο. Συνήθως τα έγγραφα υπογράφονται παρουσία μάρτυρα και καταγράφονται στο δικαστήριο του νομού. Αν και το καθένα επιτελεί παρόμοιο έργο, οι πράξεις και οι διαθήκες είναι λειτουργικά διαφορετικές. Πρέπει να χρησιμοποιούνται σε διαφορετικές καταστάσεις.

Διαφορά μεταξύ διαθήκης και πράξεων: διαθήκης

Γράφοντας μια βούληση

Λειτουργίες

Οι πράξεις λειτουργούν για να μεταφέρουν ιδιοκτησία από το ένα μέρος στο άλλο. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η ιδιοκτησία είναι ένα σπίτι και η γη που συνδέεται με το σπίτι. Ο παραχωρησιούχος ή ο πωλητής «χορηγεί και μεταβιβάζει» το ενδιαφέρον για την περιουσία στον αποδέκτη ή τον αγοραστή. Η λειτουργία μιας θέλησης είναι να κατευθύνει πώς πρέπει να διανέμεται η προσωπική κατοχή και τα χρήματα του ατόμου μετά το θάνατο του ατόμου. Μια βούληση μπορεί να περιλαμβάνει οποιοδήποτε είδος ιδιοκτησίας από σπίτι σε έπιπλα, κοσμήματα, μετρητά και επενδύσεις.

Χαρακτηριστικά

Οι πράξεις και οι διαθήκες είναι και τα δύο νομικά έγγραφα. Προκειμένου να δικαστεί σε δικαστήριο, πρέπει να υπογραφεί και να γίνει συμβολαιογραφική πράξη. Χωρίς αυτό, η εγκυρότητα του εγγράφου μπορεί να αμφισβητηθεί από άλλο μέρος που προσπαθεί να διεκδικήσει την ιδιοκτησία. Οι πράξεις συνήθως κατατίθενται μέσω δικηγόρου, εταιρείας τίτλου ή πρακτορείου ακίνητης περιουσίας κατά τη διάρκεια της πώλησης ενός σπιτιού. Οι διαβεβαιώσεις μπορούν να συνταχθούν από ένα άτομο και να κατατεθούν στο αρχείο καταγραφής του νομού ή να παραμείνουν σε ασφαλές μέρος στο σπίτι.

Τύποι

Υπάρχουν λίγοι τύποι πράξεων για την εκτέλεση διαφορετικών μεταφορικών μέσων. Οι συνήθεις πράξεις περιλαμβάνουν πράξεις απόσυρσης, πράξεις εγγύησης και πράξεις μεταφοράς εμπιστοσύνης. Κάθε μία από αυτές χρησιμοποιείται σε μια διαφορετική κατάσταση. Θα πρέπει να συμβουλευτείτε έναν νομικό επαγγελματία για να καθορίσετε ποια πράξη ταιριάζει στην κατάστασή σας. Μπορούν να συνταχθούν μερικοί διαφορετικοί τύποι διαθηκών, ωστόσο μόνο ένας είναι γενικά αναγνωρισμένος στο δικαστήριο ή για νομικούς σκοπούς. Ένας αυτοσυντηρητικός ή διαθήκης θα πληροί όλες τις νομικές προδιαγραφές και έχει υπογραφεί από μάρτυρα. Οι ολογραφικές διαθήκες είναι γραπτά έγγραφα, αλλά δεν υπογράφονται από μάρτυρα. Οι προφορικές διαθήκες ομιλούνται κατευθύνσεις προς άλλα άτομα. ωστόσο. είναι εύκολα αμφισβητήσιμα.

Living Will

Γνωστό ως ζωντανό, αυτό το έγγραφο λειτουργεί για να υπαγορεύει τον τρόπο χορήγησης ιατρικής θεραπείας εάν το άτομο καταστεί ανίκανο. Για παράδειγμα, μια ζωντανή βούληση μπορεί να καθορίσει πόσο καιρό πρέπει να μείνετε στη στήριξη της ζωής ή αν πρέπει να αναζωογονηθείτε. Οι διαθήκες διαίρεσης είναι διαφορετικές από άλλες διαθήκες επειδή δεν διανέμουν περιουσιακά στοιχεία ή περιουσιακά στοιχεία. Δίνουν μόνο κατεύθυνση αν δεν μπορείτε.

Σκέψεις

Η εκτέλεση και ολοκλήρωση των τελευταίων επιθυμιών κάποιου από τη θέλησή τους μπορεί να απαιτεί τη χρήση μιας πράξης. Για παράδειγμα, ένας γονιός περνά μακριά και η βούληση υπαγορεύει ότι το παλαιότερο παιδί θα λάβει το σπίτι. Μια πράξη θα πρέπει να συνταχθεί και να υπογραφεί για να μεταφέρει την ιδιοκτησία στο όνομα του παιδιού. Επίσης, μια πράξη μπορεί να χρησιμοποιηθεί με παρόμοιο τρόπο, ενώ κάποιος είναι ακόμα ζωντανός για να κάνει την εκτέλεση της διαθήκης ευκολότερη.


Βίντεο: Η Μάχη κατά της Φτώχειας και του Κοινωνικού Αποκλεισμού