Σε Αυτό Το Άρθρο:

Οι φόροι περιουσίας της πόλης Ντιτρόιτ, Μίτσιγκαν υπολογίζονται με βάση συγκεκριμένο τύπο αξιολόγησης. Μέσα από αυτό, οι ρυθμοί ρυθμίζονται σε αυτό που ονομάζεται κρατική εξισορροπημένη τιμή ή SEV. Σε γενικές γραμμές, οι φόροι θα καταβάλλονται περίπου στο ήμισυ του ποσού αυτού για μια οικιστική ιδιοκτησία. Οι γενικοί φορολογικοί συντελεστές κατοικιών βασίζονται σε ένα σταθερό ποσό ανά εκτιμώμενη αξία $ 1.000. Για παράδειγμα, ένα σπίτι 300.000 δολαρίων θα φορολογηθεί σε περίπου 150.000 δολάρια αυτής της αξίας.

Πόλη της Ντιτρόιτ Φορολογικές Πληροφορίες Περιουσίας: φορολογικές

Οι φόροι ιδιοκτησίας του Ντιτρόιτ βασίζονται σε συγκεκριμένους τύπους εκτίμησης.

Σκέψεις

Νόμοι του Ντιτρόιτ για τους φόρους ιδιοκτησίας δύο φορές το χρόνο, τον Ιούλιο και τον Δεκέμβριο. Οι λογαριασμοί φόρου Ιουλίου μπορούν να καταβληθούν σε δύο χωριστές δόσεις. Η πρώτη μερική πληρωμή λήγει στις 15 Αυγούστου του ίδιου έτους. Η δεύτερη είναι η 15η Ιανουαρίου του επόμενου έτους. Όλοι οι φόροι χειμώνα οφείλονται επίσης την ίδια ημερομηνία Ιανουαρίου. Οι καλοκαιρινοί φόροι καλύπτουν το Ντιτρόιτ και τον νομό του (Wayne) φόρους. Οι φόροι για το χειμώνα καλύπτουν τους υπόλοιπους φόρους της κομητείας Wayne.

Προειδοποίηση

Η Wayne County επιβάλλει γενικούς νόμους περί φορολογίας ακινήτων. Είναι επίσης υπεύθυνη για τη συλλογή τυχόν παραβατικών φόρων. Οι φόροι ιδιοκτησίας του Ντιτρόιτ και του νομού που δεν καταβάλλονται μέχρι τις 31 Μαρτίου του έτους που ακολουθεί τη χρέωση, θεωρούνται παραβατικοί. Ο νομός αρχίζει τις εργασίες συλλογής 1 Οκτωβρίου του ιδίου έτους. Αν οι φόροι εξακολουθούν να μην καταβάλλονται μέχρι την επόμενη Μάρτιο 1 (πέντε μήνες αργότερα), το ακίνητο θεωρείται ότι έχει καταπέσει στο νομό. Εντούτοις, μετά από αυτό υπάρχει μια περίοδος εξαργύρωσης ενός έτους και πλέον τριάντα ημερών.

Φόροι

Ο φόρος ακίνητης περιουσίας του Ντιτρόιτ βασίζεται σε ένα ρυθμό σμήνης του 2003 ύψους $ 67,97 ανά εκτιμώμενη αξία $ 1.000. Για παράδειγμα, μια κατοικία αξίας 50.000 δολαρίων θα υπόκειται σε ετήσιους φόρους πόλης και νομού περίπου $ 3.400. Ο αριθμός αυτός θα χωριστεί σε φορολογικές περιόδους του καλοκαιριού και του χειμώνα. Ωστόσο, ο αριθμός δεν διαιρείται ομοιόμορφα. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι καλοκαιρινοί φόροι είναι υψηλότεροι. Το νομοσχέδιο για το χειμώνα καλύπτει μόνο τους φορολογικούς συντελεστές, οι οποίοι συνήθως είναι πολύ μικρότεροι.

Αναβολή των φόρων

Οι καλοκαιρινοί φόροι που δεν πληρώθηκαν μέχρι την 31η Αυγούστου της περιόδου χρέωσης μεταφέρονται στην επόμενη 15η Ιανουαρίου. Προστίθενται επίσης τόκοι και ποινές. Οι κάτοικοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση αναστολής της φορολογίας σε ένα δημαρχείο της γειτονιάς. Αυτές οι αναβολές πρέπει να εγκριθούν μέχρι τις 15 Σεπτεμβρίου αυτής της περιόδου χρέωσης. Οι φόροι αναβάλλονται στη συνέχεια μέχρι τις επόμενες 15 Φεβρουαρίου. Τόσο η πόλη όσο και ο νομός επιτρέπουν την καταβολή φόρων.

Ζώνες απαλλαγής από φόρους στο Ντιτρόιτ

Πόλη της Ντιτρόιτ Φορολογικές Πληροφορίες Περιουσίας: πόλη

Τα σπίτια σε ειδικές ζώνες μείωσης είναι επιλέξιμα για πολύ χαμηλότερες φορολογικές πληρωμές.

Το Ντιτρόιτ έχει μια σειρά κατοικημένων περιοχών για τις ζώνες επιχειρηματικής δραστηριότητας (NEZ). Οι ιδιότητες εντός αυτών των ζωνών προσφέρονται για μειωμένο ρυθμό άλεσης περίπου $ 52 ανά $ 1.000 της εκτιμώμενης αξίας. Για ένα σπίτι 50.000 δολαρίων, αυτό σημαίνει φόρο ύψους περίπου 2.600 δολαρίων ετησίως. Επιπλέον, υπάρχουν επίσης ορισμένες δηλωμένες από το κράτος Περιοχές Αναγέννησης του Μίτσιγκαν. Οι κατάλληλες κατοικίες και επιχειρήσεις σε αυτές τις ζώνες απαλλάσσονται από τους περισσότερους φόρους ακίνητης περιουσίας της πόλης και του νομού για όσο διάστημα υπάρχει η ζώνη.


Βίντεο: