Σε Αυτό Το Άρθρο:

Η Mandy Moore - η οποία, ειλικρινά, δεν μπορούμε να σκεφτούμε χωρίς να βουτήξουμε τη χορωδία στο "Candy" - έχει πουλήσει το σπίτι της για πολύ καιρό στο Λ.Α. για λίγο κάτω από $ 3 εκατομμύρια. Ο Moore αγόρασε την κατοικία μεσογειακού στιλ πριν από 14 χρόνια για μόλις 1,7 εκατομμύρια δολάρια. Το κτήμα 5 υπνοδωματίων, 5 λουτρών στο σούπερ-hip Los Faliz γειτονιά του L.A, βρίσκεται σε μια απομονωμένη παρτίδα και διαθέτει τον δικό του Zen κήπο. Η καταχώριση είναι ακόμα πάνω στην Trulia και μπορούμε να πούμε μόνο...

mandy moore

Ουάου.

mandy moore

Απλά ουάου.

mandy moore

Έτσι, μπορείτε να περιμένετε το σπίτι σας να εκτιμάται σαν το Mandy's;

mandy moore

Λοιπόν... ίσως, ίσως όχι. Ο μέσος όρος κατοικίας εκτιμάται σε ποσοστό περίπου 5,5% ετησίως. Έτσι, το 100.000 δολάρια που αγοράσατε πέρυσι είναι πιθανόν να ανέρχεται σήμερα σε 105.000 δολάρια. Το ετήσιο ποσοστό απόδοσης της Mandy ήταν λίγο κάτω από το 5%.

Η "αξία" ενός σπιτιού είναι μόνο αυτό που ένα άτομο θα πληρώσει πραγματικά γι 'αυτό, έτσι εκτιμήσεις και εκτιμήσεις εκτίμησης είναι στην καλύτερη περίπτωση ένα παιχνίδι εικασίας - αλλά οι άνθρωποι που τρέχουν αυτούς τους αριθμούς είναι πολύ, πολύ καλός στην εικασία. Αυτό το ετήσιο ποσοστό απόδοσης 5,5% είναι σχεδόν βέβαιο για τους περισσότερους από εμάς.

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, πιθανότατα ξοδεύετε τα περισσότερα χρήματα που θα ξοδέψετε ποτέ όλα σε μια στιγμή. Δεν είναι μια κατάσταση να μπαίνεις ελαφρά. Αν το κάνετε καθαρά για κέρδος, να είστε προειδοποιημένοι - κάποια σπίτια χάνουν αξία, οι φυσαλίδες κάνουν έκρηξη, οι γειτονιές επιδεινώνονται. Αλλά αυτό είναι τόσο απρόβλεπτο!

Καλές συμβουλές: Αγοράστε μόνο ό, τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά, ασφαλίστε τα πάντα και κάνετε επενδύσεις εκτός της ιδιοκτησίας σας.

Εικόνες: Kevin Winter μέσω Getty Images. Trulia.com


Βίντεο: