Σε Αυτό Το Άρθρο:

Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος όταν είστε άνεργος μπορεί να είναι μια πρόκληση, αλλά δεν είναι αδύνατο. Τόσο ανεξάρτητοι ιδιοκτήτες όσο και εταιρείες διαχείρισης ακινήτων μπορεί να είναι διατεθειμένοι να σας νοικιάσουν αν δείξετε ότι μπορείτε να πληρώσετε το ενοίκιο σας εγκαίρως. Ξεκινήστε την αναζήτησή σας νωρίς, προετοιμαστείτε να τεκμηριώσετε τα οικονομικά σας και περιμένετε να διαπραγματευτείτε

Σπίτι προς ενοικίαση

Η εύρεση ενός διαμερίσματος ενώ οι άνεργοι μπορεί να απαιτούν επιπλέον χρόνο και προσπάθεια.

Ελέγξτε το νόμο στην περιοχή σας

Σε ορισμένες περιοχές, όπως η Καλιφόρνια και το Κοννέκτικατ, είναι παράνομο για έναν ιδιοκτήτη ή ιδιοκτήτη ακινήτου να απορρίψει μια αίτηση στέγασης επειδή ο αιτών λαμβάνει επιδόματα ανεργίας. Εάν ζείτε σε μια περιοχή όπου οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να κάνουν διακρίσεις βάσει της πηγής εισοδήματος, μπορεί να έχετε έναν ευκολότερο χρόνο για να βρείτε ένα νέο διαμέρισμα.

Αποκάλυψη της κατάστασης απασχόλησής σας αμέσως

Αν βρείτε έναν τόπο που σας ενδιαφέρει, μην περάσετε τα δάχτυλά σας και ελπίζετε ότι ο ιδιοκτήτης δεν θα διαπιστώσει ότι δεν εργάζεστε. Αντ 'αυτού, εξηγήστε το καθεστώς απασχόλησής σας στον ιδιοκτήτη ή τον ιδιοκτήτη ακινήτου. Εδώ γιατί:

  • Θα αποφύγετε να σπαταλάτε χρόνο και χρήμα. Αν ο ιδιοκτήτης ή η εταιρεία διαχείρισης ακινήτων δεν νοικιάσει τους ανέργους, είναι καλύτερο να το γνωρίζετε πριν καταβάλετε ένα τέλος αίτησης. Θα προστατεύσετε επίσης την πίστωσή σας αποφεύγοντας τον περιττό έλεγχο πίστωσης. Οι πιστωτικοί έλεγχοι μπορούν να μειώσουν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Δεδομένου ότι πολλοί εργοδότες αξιολογούν τις βαθμολογίες πιστοληπτικής ικανότητας ως μέρος της διαδικασίας υποβολής αιτήσεων, πολλοί πιστωτικοί έλεγχοι μπορούν να βλάψουν την αναζήτηση εργασίας σας.
  • Παρέχει μια καλύτερη εντύπωση. Μην αφήνετε έναν ιδιοκτήτη ή ιδιοκτήτη ακινήτου να ανακαλύψει ότι είστε άνεργος κατά τον έλεγχο ιστορικού σας. Προσφέροντας τις πληροφορίες μόνοι σας αποδεικνύει την ειλικρίνεια και σας επιτρέπει να ξεκινήσετε διαπραγματεύσεις για τους όρους μίσθωσης και τις καταθέσεις.

Συγκέντρωση χρηματοοικονομικής τεκμηρίωσης

Δεδομένου ότι ο ιδιοκτήτης ή ο ιδιοκτήτης ακινήτων δεν μπορεί να ελέγξει το εισόδημά σας με έναν εργοδότη, εξαρτάται από εσάς να δείξετε πώς μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να πληρώσετε το ενοίκιο. Όταν πηγαίνετε σε μια παρουσίαση, φέρνετε αντίγραφα των εγγράφων που επαληθεύουν την οικονομική σας κατάσταση, όπως:

  • Οι καταστάσεις λογαριασμού τραπεζών, συνταξιοδοτικών και επενδυτικών λογαριασμών, που αρχίζουν τουλάχιστον τρεις μήνες.
  • Απόδειξη παροχών, όπως η ανεργία, η αποζημίωση των εργαζομένων ή η κοινωνική ασφάλιση.
  • Φοιτητική επιστολή οικονομικής βοήθειας.

Προετοιμασία για διαπραγμάτευση

Ορισμένοι ιδιοκτήτες είναι διαχειριστές ακινήτων μπορεί να είναι απρόθυμοι να σας νοικιάσουν ακόμα και αν λαμβάνετε παροχές ανεργίας ή έχετε αποταμιεύσεις. Εάν συναντήσετε αντίσταση, είναι χρόνο για να ξεκινήσετε τη διαπραγμάτευση. Ακολουθούν μερικές στρατηγικές:

  • Προσφορά για την καταβολή πρόσθετης εγγύησης ή για προπληρωμή μισθώματος τριών έως έξι μηνών.
  • Ρωτήστε εάν ο ιδιοκτήτης θα αποδεχτεί την αίτησή σας με συναινετικό.
  • Προτείνετε να υπογράψετε μια συμφωνία μήνα-μήνα ή μια σύντομη μίσθωση. Μια σύντομη μίσθωση διευκολύνει τον ιδιοκτήτη να τερματίσει τη μίσθωση σας εάν αρχίσετε να αντιμετωπίζετε προβλήματα με το ενοίκιο.

Βίντεο: