Σε Αυτό Το Άρθρο:

Μερικοί άνθρωποι συλλέγουν ενοίκια ή με άλλο τρόπο διαχειρίζονται ενοικιαζόμενα ακίνητα για να συμπληρώσουν το εισόδημά τους ενώ εργάζονται Εάν χάσουν τη δουλειά τους, ενδέχεται να εξακολουθούν να πληρούν τις προϋποθέσεις ανεργίας εάν δεν κερδίζουν τα προς το ζην από τη συλλογή του ενοικίου ή δεν ξοδεύουν πολύ χρόνο για τη διαχείριση ακινήτων. Οι κρατικοί νόμοι ποικίλλουν όσον αφορά την ανεργία και την ενοικίαση ακινήτων, οπότε ελέγξτε με το κρατικό γραφείο ανεργίας εάν συλλέγετε ενοίκιο ενώ είστε άνεργοι.

Παράγοντες που επηρεάζουν την ανεργία

Η κατοχή ή διαχείριση ενοικιαζόμενων ακινήτων δεν σας αποκλείει αυτόματα από την ανεργία. Ωστόσο, αν ξοδεύετε το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου που διαχειρίζεστε την ενοικίαση ακινήτου σας, το γραφείο ανεργίας μπορεί να σας θεωρήσει ως αυτοαπασχολούμενο ως διαχειριστής διαμερισμάτων ή ιδιοκτήτη. Σε αυτή την περίπτωση, δεν θα δικαιούστε ανεργία επειδή είστε αυτοαπασχολούμενοι και όχι άνεργοι. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορείτε να λάβετε μερική ανεργία εάν είστε αυτοαπασχολούμενος με μερική απασχόληση.

Άνοιγμα μιας επιχείρησης

Εάν ανοίξετε μια επιχείρηση για να φροντίσετε την ενοικίαση ακινήτου σας, πιθανότατα θα έχετε μειωμένη ανεργία ή καμία ανεργία καθόλου. Τα περισσότερα κράτη απαιτούν να είστε διαθέσιμοι για εργασία πλήρους απασχόλησης για να δικαιούστε ανεργία. Αν ανοίξετε μια επιχείρηση, πιθανότατα θα ξοδέψετε χρόνο για την επιχείρηση και το γραφείο ανεργίας πιθανώς θα συμπεράνει ότι δεν είστε διαθέσιμοι για εργασία πλήρους απασχόλησης.

Πρόγραμμα βοήθειας για την αυτοαπασχόληση

Εάν σκέφτεστε να γίνετε αυτοαπασχολούμενος ως ιδιοκτήτης, ορισμένα κράτη, όπως η Νέα Υόρκη, θα σας επιτρέψουν να συμμετάσχετε σε πρόγραμμα αυτοαπασχολούμενων βοηθών αντί να ζητήσετε τακτική ανεργία. Αυτός ο τύπος προγράμματος σας επιτρέπει να συλλέγετε παροχές ανεργίας, ενώ εγκαθιστάτε τη δική σας επιχείρηση αφού χάσετε τη δουλειά σας. Δεν είστε κατάλληλοι για αυτό το πρόγραμμα εάν έχετε ήδη τη δική σας επιχείρηση τη στιγμή που χάσετε τη δουλειά σας.

Ποσό ενοικίου

Το ποσό του ενοικίου που συλλέγετε μπορεί να επηρεάσει την επιλεξιμότητά σας για ανεργία. Αν συγκεντρώσετε αρκετό ενοίκιο για να πληρώσετε τα βασικά έξοδα διαβίωσής σας, το γραφείο ανεργίας μπορεί να σας θεωρήσει ως αυτοαπασχολούμενο, ακόμη και αν δεν έχετε άλλη συμμετοχή στη διαχείριση του ενοικιαζόμενου ακινήτου. Ωστόσο, εάν δεν κερδίζετε τα προς το ζην από την ενοικίαση ακινήτου σας και δεν ξοδεύετε το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου σας παρακολουθώντας το, μπορείτε να δικαιούστε ανεργία ακόμη και αν εισπράξετε ενοίκιο.


Βίντεο: