Σε Αυτό Το Άρθρο:

Εάν υποφέρετε από τραυματισμό που είναι αρκετά σοβαρός για να σας εμποδίσει να εργαστείτε ή κάποιος που σας αναγκάζει να μεταβείτε σε μια νέα θέση με χαμηλότερο μισθό, μπορεί να είστε σε θέση να κερδίσετε μια τροποποίηση υποθηκών από τον δανειστή υποθηκών σας. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα χαμηλότερη μηνιαία πληρωμή υποθηκών και θα μπορούσε να κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε εσάς να χάσετε το σπίτι σας και να το διατηρήσετε. Για να κερδίσετε μια τροποποίηση του υφιστάμενου στεγαστικού δανείου σας, όμως, θα πρέπει να δώσετε αποδείξεις στον δανειστή σας για την αναπηρία σας και τον αντίκτυπό της στην ικανότητά σας να κερδίζετε χρήματα.

Μείωση της πληρωμής σας για υποθήκη

Εάν αγωνίζεστε να πληρώσετε τους μηνιαίους λογαριασμούς υποθηκών λόγω αναπηρίας, μπορείτε να ζητήσετε χαμηλότερη πληρωμή υποθηκών από τον σημερινό σας υπάλληλο. Ο δανειστής σας μπορεί να μειώσει τις πληρωμές του στεγαστικού δανείου σας με έναν από τους πολλούς τρόπους: Μπορεί να αναθεωρήσει τους όρους του δανείου σας, ενδεχομένως αλλάζοντας το δάνειό σας από ένα σταθερό επιτόκιο 15 ετών σε δάνειο σταθερού επιτοκίου 30 ετών. Μπορεί επίσης να μειώσει το επιτόκιο των ενυπόθηκων δανείων σας, ή να συγχωρέσετε ένα μέρος της ισορροπίας του κεφαλαίου σας. Όλες αυτές οι κινήσεις μπορούν να σας αφήσουν με μια χαμηλότερη μηνιαία πληρωμή, μία που θα είστε σε καλύτερη θέση να αντέξετε οικονομικά ακόμα και με την αναπηρία σας.

Εφαρμογή

Για να κερδίσετε μια τροποποίηση υποθηκών από τον δανειστή σας, θα πρέπει να αποδείξετε ότι δεν μπορείτε πλέον, λόγω οικονομικής οπισθοδρόμησης, να έχετε την δυνατότητα να κάνετε τις πληρωμές του στεγαστικού δανείου σας κάθε μήνα. Θα πρέπει να αποδείξετε, λοιπόν, ότι η αναπηρία σας έχει μειώσει την ικανότητα κέρδους σας. Για να αποδείξετε αυτό, κάντε αντίγραφα οποιωνδήποτε λογαριασμών γιατρού ή ασφαλιστικών ισχυρισμών που αποδεικνύουν ότι είχατε θεραπεία για τραυματισμό. Δημιουργήστε επίσης αντίγραφα των αναφορών περιστατικών που υπέβαλε ο εργοδότης σας σχετικά με τον τραυματισμό σας. Μπορείτε επίσης να δημιουργήσετε αντίγραφα των τελευταίων σας μισθών αν η αναπηρία σας έχει αναγκάσει να κάνετε τη μετακίνηση σε θέση που πληρώνει λιγότερο. Στείλτε αυτά τα αντίγραφα στον δανειστή σας.

Χαρακτηριστική επιστολή

Θα χρειαστεί επίσης να γράψετε μια επιστολή οικονομικής δυσκολίας. Αυτή η επιστολή θα πρέπει να εξηγεί με σαφήνεια ποιες αναπηρίες έχετε υποστεί και γιατί σας έχει καταστήσει αδύνατο να αντέξετε οικονομικά τις υπάρχουσες πληρωμές υποθηκών σας. Αφού γράψετε αυτήν την επιστολή, στείλτε την στον δανειστή σας, ο οποίος θα κρατήσει ένα αντίγραφο αυτής της επιστολής καθώς συζητά αν θα σας χορηγήσει χαμηλότερη μηνιαία πληρωμή υποθηκών.

Βοήθεια από την κυβέρνηση

Οι δανειστές ενδέχεται να είναι πιο πρόθυμοι να εγκρίνουν τις τροποποιήσεις υποθηκών σήμερα χάρη στο Πρόγραμμα Προσαρμοστικής Τροποποίησης της Ομοσπονδιακής Κυβέρνησης. Αυτό το πρόγραμμα παρέχει δανειστές με οικονομική ανταμοιβή κάθε φορά που τροποποιούν την πληρωμή του στεγαστικού δανείου των αγωνιζόμενων ιδιοκτητών σπιτιού. Αν πρέπει να μειώσετε την πληρωμή υποθηκών επειδή έχετε πρόσφατα γίνει ανάπηρος, καλέστε τον υφιστάμενο δανειστή υποθηκών σας και ρωτήστε εάν συμμετέχει στο κυβερνητικό πρόγραμμα. Οι περισσότεροι δανειστές κάνουν.


Βίντεο: